مخبر - 1398/07/01 - خانه ارزان می شود

خانه ارزان می شود
بازار مسکن در پاییز و زمستان روند نزولی پیدا می کند و حتی ممکن است بیش از قبل هم شاهد کاهش قیمت…
خانه ارزان می شود

بازار مسکن در پاییز و زمستان روند نزولی پیدا می کند و حتی ممکن است بیش از قبل هم شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم

خانه تا 30 درصد ارزان می شود حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در مصاحبه با خبرنگار عصر ایران با بیان اینکه قیمت مسکن در سال 98 افزایش نزدیک به 120 درصدی داشته است گفت: به خاطر این افزایش قیمت قدرت خرید مردم کم شد و شاهد کاهش تقاضا بودیم و معاملات مسکن روند نزولی پیدا کرد. در تابستان 98 کاهش معاملات مسکن در خرید و فروش به مرز 80 درصد رسید که این عدد بسیار چشمگیر است به طوری که در 25 سال گذشته چنین چیزی را تجربه نکرده بودیم.
عقبایی در ادامه گفت: بازار سرمایه ای هم با این شرایط وارد معاملات مسکن نشد و آن 20 درصد معاملات هم توسط مصرف کننده های واقعی که بیشتر به شهرهای حاشیه ای مهاجرت کرده بودند انجام شد.
وی با اشاره به ادامه روند کاهش معاملات تا پایان تابستان و شکسته شدن قیمت ها گفت: ما پیش بینی کرده بودیم که این کاهش قیمت تا پایان تابستان در واحدهای بالای 150 متری 30 درصد باشد که در نیمه تابستان شاهد این اتفاق و حتی بیش از 30 درصد بودیم. پیش بینی ما از شروع کاهش قیمت در واحدهای کوچک متراژ از اواخر شهریور بود که آن هم از اوایل شهریور اتفاق افتاد و شاهد کاهش قیمت در شهر تهران تا 30 درصد هم بودیم.
عقبایی در ادامه گفت: ما پیش بینی می کنیم بازار مسکن در پاییز و زمستان هم روند نزولی تا 30 درصد پیدا کند و حتی ممکن است بیش از قبل هم شاهد کاهش قیمت باشیم. فرضیه افزایش قیمت هم فرضیه بسته ای است و احتمالش خیلی ضعیف است و پیش بینی ما این است که تا پایان سال این روند نزولی ادامه خواهد داشت.
وی افزود: میزان معاملات مسکن با توجه به کاهش قیمت ها به نظر نمی رسد افزایش پیدا کند و ما پیش بینی می کنیم بازار مسکن تا پایان سال وارد یک رکود عمیق می شود.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با پیش بینی اینکه در پاییز و زمستان اجاره بها 5 تا 15 درصد کاهش پیدا می کند، گفت: به دلیل کاهش تقاضا و افزایش عرضه و اینکه در سال های گذشته هم در این دو فصل شاهد کاهش اجاره بها بوده ایم، این روند هم امسال ادامه دار خواهد بود.
وی در خصوص افزایش تسهیلات مسکن گفت: من همواره جز موافقین افزایش تسهیلات بانکی برای مسکن بوده ام. اما مهم تر از افزایش وام مسکن، تولید مسکن است. چون تولید مسکن در کشور ما متوازن نیست. ما سالانه بین یک تا 1.2 میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که 300 هزار واحد هم تولید نمی کنیم. لذا بازار تولید ما به نسبت نیاز ما عقب است. به همین دلیل باید روش های دیگر جایگزین شود و به همین دلیل من موافق افزایش تسهیلات بانکی هستم.
عقبایی با بیان اینکه تسهیلات مسکن در ایران شرایط مناسبی برای مردم ندارد اظهار داشت: من موافق تسهیلات بانکی هستم اما نه وامی که سود آن 18 درصد است. باید سیاست های پولی و بانکی ما در حوزه مسکن اصلاح شود و بانک های توسعه ای ایجاد کنیم و اساسنامه بانک مسکن تغییر کند.
وی ادامه داد: تسهیلات بانکی باید تا حداقل 50 درصد قیمت مسکن را در شهرهای بزرگ تامین کند که الان زیر 15 درصد است. مدت بازپرداخت وام های مسکن مثل کشورهای توسعه یافته باید به 4 دهه برسد. در چنین شرایطی تسهیلات بانکی می تواند موثر باشد.
عقبایی افزود: تسهیلات بانکی را مستقیم باید به انبوه ساز بدهند اما چون ظرفیت انبوه سازی در ایران ضعیف است و 85 درصد تولید به صورت سنتی انجام می شود، این امر تحقق پیدا نمی کند.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه ارائه تسهیلات مسکن به مردم تورم زا نیست گفت: در دولت نهم و دهم جلوی تسهیلات بانکی مسکن را گرفتند و اعتقاد داشتند ارائه تسهیلات بانکی ایجاد تورم می کند اما دیدیم در سال 91 در همین شهر تهران قیمت مسکن صد در صد افزایش پیدا کرد. پس عدم ارائه تسهیلات بانکی از موجبات کنترل قیمت مسکن نبوده است.

گردآوری : گروه خبر سیمرغ
seemorgh.com/news
منبع : asriran.com

منبع خبر : سیمرغ

محتوای این خبر به صورت خودکار از «سیمرغ» دریافت شده و «مخبرنیوز» بدون هیچ دخل و تصرفی آنرا باز نشر داده است. اگر به هر دلیلی احساس می کنید محتوای منتشر شده مطلوب نیست، خواهشمند است با استفاده از این لینک ما را مطلع نمایید تا بدون درنگ آنرا حذف نماییم.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه مخبرنیوز مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
کلیدواژه های این خبر
تسهیلات   کاهش قیمت ها   معاملات مسکن   بانک مسکن   قیمت ها   اجاره بها   نایب رئیس   مسکن   انبوه سازی   کاهش معاملات مسکن   مصرف کننده   بازپرداخت   قدرت خرید مردم   کشورهای توسعه یافته   واحد مسکونی   انبوه   کاهش قیمت مسکن   پاییز   فرضیه   بازار   بازار مسکن   بازار سرمایه   افزایش قیمت   تسهیلات بانکی   خرید و فروش   پیش بینی   تسهیلات مسکن   قیمت روز مسکن   افزایش تسهیلات   کاهش تقاضا   افت قیمت   تولید مسکن  
اخبار مرتبط
سراب خرید خانه با وام
اقتصادگردان
خانه تا 30درصد ارزان می شود
صبحانه با خبر
خانه تا 30 درصد ارزان می شود
الف
چرا خریداران از بازار مسکن کوچ کردند؟
خبرآنلاین
برخی کاربران خبرآنلاین نظر دادند: پرداخت «وام» مشکل خرید مسکن را حل می کند؟
خبرآنلاین
بازار مسکن اواخر امسال بهبود می یابد
اقتصادگردان
بازار مسکن اواخر امسال بهبود پیدا می کند
تحریر نو
بازار مسکن در پاییز و زمستان همچنان راکد باقی می ماند/ کاهش معاملات مسکن به دلیل تعمیق رکود است
قدس آنلاین
تبعات رکود تورمی بر بازار مسکن
سازه نیوز
دلایل ثبات کنونی بازار مسکن چیست؟
سازه نیوز
تداوم روند کاهشی قیمت مسکن؛ دلایل ثبات کنونی بازار مسکن چیست؟
خبرگزاری خانه ملت
سایه سیاه رکود بر سر بازار مسکن
الف
سایه رکود تورمی بر معاملات مسکن
اقتصادگردان
تام فاز، مسکن را به دست مردم می رساند
افکار نیوز
حباب قیمت مسکن در برخی محلات پایتخت شکست + جزئیات
شریان
شکست حباب قیمت مسکن در برخی محلات تهران
صبح تهران
با این قدرت خرید، رکود مسکن 20 ساله است
شبکه خبر
بازار مسکن برای رکود سه ساله آماده می شود/ چرا این رکود، عمیق تر از دوره های قبلی است؟
تابناک
علت کاهش قیمت اوراق تسهیلات خریدمسکن مشخص شد
دنیای اقتصاد
سقوط قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 30 هزار تومان / خریداران مسکن به حاشیه رانده شدند
خبرگزاری دانشجو
ریزش بی سابقه قیمت اوراق تسهیلات مسکن
روز پلاس
خریداران مسکن به حاشیه رانده شدند
صبحانه با خبر
سقوط قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 30 هزار تومان/خریداران مسکن به حاشیه رانده شدند
تسنیم
جهش قیمت مسکن باعث کاهش قیمت اوراق تسهیلات شد
میزان
دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است/ مسکنی که نرخ نهایی آن را انبوه ساز تعیین می کند
راه دانا
قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 30هزار تومان سقوط کرد
قدس آنلاین
سقوط قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 30 هزار تومان
افکار نیوز
بخش قابل توجهی از اوراق تسهیلات به وام خرید مسکن تبدیل نمی شود
مهر نیوز
2 علت کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
شبستان
دو علت کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
ایبنا
بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
الف
کاهش 30درصد قیمت مسکن و ادامه آن تا پایان سال
حافظ نیوز
مسکن هنوز گران است
قدس آنلاین
معاملات مسکن 80 درصد کاهش یافته است
ایران اکونومیست
80 درصد معاملات مسکن را سرمایه داران انجام دادند
خبرگزاری موج
رکود بازار مسکن عامل اصلی کاهش قیمت
سازه نیوز
رکود بازار مسکن عامل اصلی کاهش قیمت / اقدامات دولت چقدر در کاهش قیمت تاثیر داشت؟
خبرآنلاین
5 دلیل تورم منفی ملک در مردادماه
اقتصادگردان
آخرین جزئیات ازقیمت مسکن درتهران
ناطقان نیوز
کاهش قیمت خانه از شمال تهران آغاز شد
پول نیوز
اخبار مرتبط
bltاقتصادگردان : سراب خرید خانه با وام
bltصبحانه با خبر : خانه تا 30درصد ارزان می شود
bltالف : خانه تا 30 درصد ارزان می شود
bltخبرآنلاین : چرا خریداران از بازار مسکن کوچ کردند؟
bltخبرآنلاین : برخی کاربران خبرآنلاین نظر دادند: پرداخت «وام» مشکل خرید مسکن را حل می کند؟
bltاقتصادگردان : بازار مسکن اواخر امسال بهبود می یابد
bltتحریر نو : بازار مسکن اواخر امسال بهبود پیدا می کند
bltقدس آنلاین : بازار مسکن در پاییز و زمستان همچنان راکد باقی می ماند/ کاهش معاملات مسکن به دلیل تعمیق رکود است
bltسازه نیوز : تبعات رکود تورمی بر بازار مسکن
bltسازه نیوز : دلایل ثبات کنونی بازار مسکن چیست؟
bltخبرگزاری خانه ملت : تداوم روند کاهشی قیمت مسکن؛ دلایل ثبات کنونی بازار مسکن چیست؟
bltالف : سایه سیاه رکود بر سر بازار مسکن
bltاقتصادگردان : سایه رکود تورمی بر معاملات مسکن
bltافکار نیوز : تام فاز، مسکن را به دست مردم می رساند
bltشریان : حباب قیمت مسکن در برخی محلات پایتخت شکست + جزئیات
bltصبح تهران : شکست حباب قیمت مسکن در برخی محلات تهران
bltشبکه خبر : با این قدرت خرید، رکود مسکن 20 ساله است
bltتابناک : بازار مسکن برای رکود سه ساله آماده می شود/ چرا این رکود، عمیق تر از دوره های قبلی است؟
bltدنیای اقتصاد : علت کاهش قیمت اوراق تسهیلات خریدمسکن مشخص شد
bltخبرگزاری دانشجو : سقوط قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 30 هزار تومان / خریداران مسکن به حاشیه رانده شدند
bltروز پلاس : ریزش بی سابقه قیمت اوراق تسهیلات مسکن
bltصبحانه با خبر : خریداران مسکن به حاشیه رانده شدند
bltتسنیم : سقوط قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 30 هزار تومان/خریداران مسکن به حاشیه رانده شدند
bltمیزان : جهش قیمت مسکن باعث کاهش قیمت اوراق تسهیلات شد
bltراه دانا : دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است/ مسکنی که نرخ نهایی آن را انبوه ساز تعیین می کند
bltقدس آنلاین : قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 30هزار تومان سقوط کرد
bltافکار نیوز : سقوط قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 30 هزار تومان
bltمهر نیوز : بخش قابل توجهی از اوراق تسهیلات به وام خرید مسکن تبدیل نمی شود
bltشبستان : 2 علت کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
bltایبنا : دو علت کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
bltالف : بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
bltحافظ نیوز : کاهش 30درصد قیمت مسکن و ادامه آن تا پایان سال
bltقدس آنلاین : مسکن هنوز گران است
bltایران اکونومیست : معاملات مسکن 80 درصد کاهش یافته است
bltخبرگزاری موج : 80 درصد معاملات مسکن را سرمایه داران انجام دادند
bltسازه نیوز : رکود بازار مسکن عامل اصلی کاهش قیمت
bltخبرآنلاین : رکود بازار مسکن عامل اصلی کاهش قیمت / اقدامات دولت چقدر در کاهش قیمت تاثیر داشت؟
bltاقتصادگردان : 5 دلیل تورم منفی ملک در مردادماه
bltناطقان نیوز : آخرین جزئیات ازقیمت مسکن درتهران
bltپول نیوز : کاهش قیمت خانه از شمال تهران آغاز شد




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.