مخبر - 1398/06/26 - نوشداروی نجات مسکن از مرگ / ورود مردم به عنوان متقاضی در پروژه های تولید انبوه مسکن

نوشداروی نجات مسکن از مرگ / ورود مردم به عنوان متقاضی در پروژه های تولید انبوه مسکن
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو؛ چندی پیش وزرات راه و شهرسازی، به منظور خارج کردن مسکن از فضای رکود در ساخت و ساز از طرح اقدام ملی رونمایی کرد. طرحی که به گفته مسئولان وزارت راه، برای ورود انبوه سازان بخش خصوصی بسیار جذاب است، چرا که شیوه اتخاذی برای ساخت و ساز در این طرح، شیوهء مسکن مشارکتی خواهد ...
نوشداروی نجات مسکن از مرگ / ورود مردم به عنوان متقاضی در پروژه های تولید انبوه مسکن

گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو؛ چندی پیش وزرات راه و شهرسازی، به منظور خارج کردن مسکن از فضای رکود در ساخت و ساز از طرح اقدام ملی رونمایی کرد. طرحی که به گفته مسئولان وزارت راه، برای ورود انبوه سازان بخش خصوصی بسیار جذاب است، چرا که شیوه اتخاذی برای ساخت و ساز در این طرح، شیوهء مسکن مشارکتی خواهد بود. در شیوهء مسکن مشارکتی، انبوه ساز وارد شراکت با وزارت راه شده و بر بخش اعظمی از واحد های ساخته شده مالکیت دارد.
شیوهء اتخاذی وزارت راه و شهرسازی برای ساخت مسکن در طرح اقدام ملی، نه تن ها منجر به استقبال انبوه سازان بخش خصوصی از این طرح نشد، بلکه سیل انتقادات انبوه سازان را متوجه خود ساخت. بر همین اساس جمشید برزگر، رئیس کانون سراسری انجمن های صنفی کارفرمایی انبوه سازان، در شرح این نکته که پروژه های پیمانکاری نظیر مسکن مهر برای انبوه سازان مناسب تر است، بیان کرد: «پروژه های خوبی در مسکن مهر داشتیم که همه به موقع تحویل متقاضیان شد. این ها واحد هایی بودند که کارشان براساس تفاهمنامه درست میان انبوه سازان، دولت و بانک پیش رفته بود و شیوه کار در آن ها مشخص بود. به این ترتیب که وزارت راه سیاست گذاری می کرد، بانک مسکن به نمایندگی از مردم منابع مالی را تامین می کرد و ما خانه ها را می ساختیم.»
جمشید برزگر، ضمن خبر دادن از پیشنهاد انبوه سازان برای اجرای طرح اقدام ملی به شیوهء پیمانکاری، مشابه مسکن مهر، افزود: «ما پیشنهادی به وزارت راه و شهرسازی داده بودیم که طرح اقدام ملی تولید مسکن را در قالبی مشابه طرح مسکن مهر، اما کوچک تر اجرا کنیم و از سازندگان خوشنام در آن بهره بگیریم، اما این مسئله محقق نشد.»
استقبال نکردن انبوه سازان بخش خصوصی از شیوهء مشارکتی و پیشنهاد ساخت به روش پیمانکاری، دلایلی دارد که در ادامه به شرح آن خواهیم پرداخت.
پروژه های پیمانکاری برای انبوه سازان جذاب تر است
در پروژه های ساخت مسکن که در آن، انبوه سازان به عنوان پیمانکار در پروژه حضور دارند، متقاضی ساخت مسکن از طریق سرمایه شخصی و یا با استفاده از تسهیلات بانکی، نسبت به پرداخت هزینه ساخت اقدام می کنند. در همین راستا محمد عنایتی نجف آبادی، کارشناس عمران، در گفتگو با خبرنگار. با اشاره به مزایای انبوه سازی به شیوهء پیمانکاری، بیان کرد: «در شیوهء پیمانکاری، با توجه به اینکه هزینه ساخت به عهده مصرف کننده نهایی مسکن است، لذا نیازی نیست که انبوه ساز سرمایه خود را در پروژه به کار گیرد. در نهایت نیز پس از اتمام فرآیند ساخت، از پروژه خارج می شود. به همین دلیل است که پیمانکار بود برای انبوه ساز جذاب خواهد بود.»
کیفیت ساخت با پیمانکار شدن انبوه سازان افزایش می یابد
تنها منبع سود انبوه ساز در شیوهء پیمانکاری در ساخت واحد مسکونی است، بر همین اساس محمد عنایتی، در بیان فرصت هایی که شیوهء پیمانکاری برای انبوه سازان به وجود می آورد، گفت: «در شیوهء پیمانکاری ساخت مسکن، انبوه ساز می تواند از طریق افزایش سطح فناوری و همچنین استفاده از شیوه های صنعتی سازی ساختمان، در زمان و هزینه ساخت پروژه صرفه جویی کرده و به این ترتیب سود بیشتری را نصیب خود کند.»
محمد عنایتی در ادامه افزود: «شیوهء پیمانکاری منجر به ورود انبوه سازان متخصص به بازار ساخت می شود، همچنین خارج شدن سوداگرانی که در لباس انبوه سازی وارد فضای مسکن کشور شده اند را در پی خواهد داشت. زیرا انبوه سازانی که از توان فنی کافی برخوردار نیستند، توان تامین حاشیه سود مناسب را ندارند.»
وی با اشاره به مزایای صنعتی سازی ساختمان و افزایش سطح فناوری در فرآیند ساخت بیان کرد: «با توجه به زلزله خیز بودن پهنای کشور، کیفیت ساخت مسکن مسئله ای اساسی تلقی می شود. از این رو در شیوهء پیمانکاری به دلیل استفاده از فناوری های نوین، کیفیت ساخت افزایش یافته و در نتیجه متقاضی، مالک واحد مسکونی مناسب تری خواهد شد.»
لزوم ورود مردم به عنوان متقاضی در پروژه های تولید انبوه مسکن
ساخت مسکن به شیوهء پیمانکاری، به دلیل مدیریت انبوه ساز از طرف وزارت راه و شهرسازی، مزایای ویژه ای به همراه خواهد داشت. از این رو محمد عنایتی، ضمن بیان ویژگی های مثبت پیمانکاری انبوه ساز برای متقاضیان مسکن، گفت: «وزارت راه در شیوهء پیمانکاری از سیاست تبدیل واسطه مالکیتی به واسطه مدیریتی بهره می برد. به طوریکه انبوه ساز به جای مالک شدن در پروژه، توسط دولت مدیریت می شود. از طرفی این سیاست مستلزم، ورود مردم از ابتدای پروژه های تولید انبوه مسکن است که خود ویژگی مثبتی تلقی خواهد شد.»
منبع خبر : خبرگزاری دانشجو

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
فناوری   ساخت و ساز   انبوه سازان   مسکن مهر   وزارت راه   بانک مسکن   منابع مالی   مسکن   انبوه سازی   وزارت راه و شهرسازی   طرح مسکن مهر   مصرف کننده   عمران   پیمانکار   واحد مسکونی   انبوه   نجات مسکن   صنعتی سازی   بازار   سرمایه   تسهیلات بانکی   صرفه جویی   نجف   ساخت مسکن   تولید مسکن  
اخبار مرتبط
تامین منابع مالی طرح اقدام ملی به مشکل خورد/ وزارت راه از شیوه هایی استفاده کند که به منابع مالی نیاز ندارد
تابناک
خانه تا 30 درصد ارزان می شود
دنیای اقتصاد
عدم استقبال انبوه سازان از قرارداد پیمانکاری/ باید مالک زمین شویم
مهر نیوز
حفره های خطرناک اقدام ملی مسکن / محصول به دست مردم نمی رسد
خبرگزاری دانشجو
انبوه سازان: وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
شعار سال
ساخت 20 هزار خانه در شهرهای جدید آغاز شد
ایکنا
ساخت 20 هزار خانه جدید در شهرهای جدید آغاز شد
بانکداری ایرانی
آغاز ساخت 20 هزار واحد از طرح ملی مسکن در شهرهای جدید
مهر نیوز
اختصاص 5 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به طرح ملی مسکن
مهر نیوز
طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان/ وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
آرا نیوز
در طرح های انبوه سازی مسکن، وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
خبرگزاری دانشجو
طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان: وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
تسنیم
طرح های کاغذی دولت برای مسکن صدای انبوه سازان را درآورد
افکار نیوز
طرح های کاغذی دولت برای مسکن
تین نیوز
63 درصد بخش خصوصی از بازار مسکن کوچ کردند
خبرگزاری دانشجو
روزگار افول انبوه سازان مسکن
سازه نیوز
آماده سازی زمین برای ساخت 59000 واحد مسکونی/ ساخت 20000 واحد مسکونی در 9 شهر جدید شروع شده است.
برنا نیوز
آخرین وضعیت عرضه مسکن در شهر های جدید
صدا و سیما
تام فاز، مسکن را به دست مردم می رساند
افکار نیوز
دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است/ مسکنی که نرخ نهایی آن را انبوه ساز تعیین می کند
راه دانا
دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است
موج رسا
اقدامات غیرکارشناسی ثبات بازار مسکن را از بین می برد
باشگاه خبرنگاران
تام فاز، راهی برای خانه دار شدن اقشار متوسط
مردم سالاری
تولید مسکن روی ریل اصلاحات قرار گرفت
صبحانه با خبر
تفاوت طرح اقدام ملی با مسکن مهر
روز پلاس
تام فاز بدون استفاده از تسهیلات، جایگزین مسکن مشارکتی شود
تابناک
امروز بیکار نداشتیم اگر...
مشرق نیوز
گروه های هدف ، دو ساله خانه دار می شوند
جام نیوز
وزیر راه: گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
ایران اکونومیست
خبر خوش وزیر راه و شهرسازی در خصوص "مسکن"
فانوس نیوز
اسلامی: گروه های هدف، 2 ساله خانه دار می شوند
دنیای اقتصاد
گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
ایسنا
طرح ملی مسکن در هاله ای از ابهام!
سازه نیوز
ورود سلاطین به بازار مسکن
فرارو
لزوم کاهش هزینه پروانه ساخت و نظام مهندسی در طرح اقدام ملی مسکن/ اجرای قانون پیش فروش در طرح اقدام ملی الزامی است
صدای مهندسی ایران
اما و اگرهای برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن/ انتخاب انبوه سازان بدون مناقصه؟
آرا نیوز
اما و اگرهای برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن
مهر نیوز
ورود اولین محرک به ساخت و ساز مسکن
دنیای اقتصاد
ورود اولین محرک به ساخت وساز مسکن
ایسنا
پاشنه آشیل برنامه اقدام ملی تولید مسکن
بولتن نیوز
اخبار مرتبط
bltتابناک : تامین منابع مالی طرح اقدام ملی به مشکل خورد/ وزارت راه از شیوه هایی استفاده کند که به منابع مالی نیاز ندارد
bltدنیای اقتصاد : خانه تا 30 درصد ارزان می شود
bltمهر نیوز : عدم استقبال انبوه سازان از قرارداد پیمانکاری/ باید مالک زمین شویم
bltخبرگزاری دانشجو : حفره های خطرناک اقدام ملی مسکن / محصول به دست مردم نمی رسد
bltشعار سال : انبوه سازان: وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
bltایکنا : ساخت 20 هزار خانه در شهرهای جدید آغاز شد
bltبانکداری ایرانی : ساخت 20 هزار خانه جدید در شهرهای جدید آغاز شد
bltمهر نیوز : آغاز ساخت 20 هزار واحد از طرح ملی مسکن در شهرهای جدید
bltمهر نیوز : اختصاص 5 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به طرح ملی مسکن
bltآرا نیوز : طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان/ وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
bltخبرگزاری دانشجو : در طرح های انبوه سازی مسکن، وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
bltتسنیم : طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان: وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
bltافکار نیوز : طرح های کاغذی دولت برای مسکن صدای انبوه سازان را درآورد
bltتین نیوز : طرح های کاغذی دولت برای مسکن
bltخبرگزاری دانشجو : 63 درصد بخش خصوصی از بازار مسکن کوچ کردند
bltسازه نیوز : روزگار افول انبوه سازان مسکن
bltبرنا نیوز : آماده سازی زمین برای ساخت 59000 واحد مسکونی/ ساخت 20000 واحد مسکونی در 9 شهر جدید شروع شده است.
bltصدا و سیما : آخرین وضعیت عرضه مسکن در شهر های جدید
bltافکار نیوز : تام فاز، مسکن را به دست مردم می رساند
bltراه دانا : دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است/ مسکنی که نرخ نهایی آن را انبوه ساز تعیین می کند
bltموج رسا : دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است
bltباشگاه خبرنگاران : اقدامات غیرکارشناسی ثبات بازار مسکن را از بین می برد
bltمردم سالاری : تام فاز، راهی برای خانه دار شدن اقشار متوسط
bltصبحانه با خبر : تولید مسکن روی ریل اصلاحات قرار گرفت
bltروز پلاس : تفاوت طرح اقدام ملی با مسکن مهر
bltتابناک : تام فاز بدون استفاده از تسهیلات، جایگزین مسکن مشارکتی شود
bltمشرق نیوز : امروز بیکار نداشتیم اگر...
bltجام نیوز : گروه های هدف ، دو ساله خانه دار می شوند
bltایران اکونومیست : وزیر راه: گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
bltفانوس نیوز : خبر خوش وزیر راه و شهرسازی در خصوص "مسکن"
bltدنیای اقتصاد : اسلامی: گروه های هدف، 2 ساله خانه دار می شوند
bltایسنا : گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
bltسازه نیوز : طرح ملی مسکن در هاله ای از ابهام!
bltفرارو : ورود سلاطین به بازار مسکن
bltصدای مهندسی ایران : لزوم کاهش هزینه پروانه ساخت و نظام مهندسی در طرح اقدام ملی مسکن/ اجرای قانون پیش فروش در طرح اقدام ملی الزامی است
bltآرا نیوز : اما و اگرهای برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن/ انتخاب انبوه سازان بدون مناقصه؟
bltمهر نیوز : اما و اگرهای برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن
bltدنیای اقتصاد : ورود اولین محرک به ساخت و ساز مسکن
bltایسنا : ورود اولین محرک به ساخت وساز مسکن
bltبولتن نیوز : پاشنه آشیل برنامه اقدام ملی تولید مسکن
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.