مخبر - 1398/06/22 - خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند

خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند
رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه کاهش 35 درصدی تا 50 درصدی صدور پروانه های ساختمانی برای بخش مسکن در آینده خوشایندنیست، گفت: در حال حاضر وضعیت ساخت و ساز به گونه ای شده که مسکن آماده ارزانتر از ساخت یک واحد مسکونی برای سازنده خواهد بود.
خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند

جمشید برزگر در پاسخ به این سؤال که با توجه به رکود بخش مسکن و افت قیمت ها آیا سازنده ها و انبوه سازان تمایل خود را برای ساخت مسکن از دست داده اند یا خیر، گفت: تولیدکنندگان واقعی به هر قیمتی باشد به صنف خود وفادار هستند و حتی اگر بخش مسکن دچار رکود شود، واحد های مسکونی پیش فروش را در موعد مقرر تحویل می دهند، اما در حال عده ای از سازندگان کوچک به دلیل نبود ثبات قیمت ها در هر مقطعی دچار ضرر و زیان می شوند.
وی با بیان اینکه سازندگان واقعی و تولیدکنندگان مسکن تا زمانی که واحد های مسکونی خود به مرحله مناسبی برای پیش فروش نرسد از پیش فروش خودداری می کنند، گفت: به هر حال در سال های گذشته در دو مقطع زمانی تولیدکنندگان واقعی به سبب پیش فروش به نوعی ورشکسته شدند.
برزگر با اشاره به اینکه علی رغم افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش ارزش پول ملی، تولیدکنندگان واقعی مسکن به صنف خود وفادار هستند و ساخت و ساز را انجام می دهند، گفت: به نظر می رسد سال آینده نیز برای بخش مسکن اتفاق خاصی رخ ندهد، در حالی که قیمت مسکن تا حدودی روند نزولی پیدا کرده، این سازندگان واقعی باز هم پیش فروش مسکن را انجام می دهند.
* برای سازندگان کوچک خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت واحد مسکونی تمام می شود
رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه به هر حال در ماه های گذشته قیمت مسکن به شکل حباب افزایش یافته بود و حال این حباب تا حدودی ترکیده و تا حدودی در برخی مناطق شاهد کاهش قیمت مسکن هستیم، اظهار داشت: به دلیل رشد قیمت نهاده های مسکن، سازندگان کوچک اگر مسکن آماده خریداری کنند، ارزانتر از ساخت یک واحد مسکونی برای آن ها تمام خواهد شد.
برزگر در پاسخ به این سؤال که صدور پروانه های ساختمانی در این ماه هایی که رکود بخش مسکن را شاهد هستیم به چه شکل بوده است، گفت: وضعیت ساخت و ساز فعلاً به دلیل اینکه این ساخت و ساز ها در سال های گذشته انجام شده و پروانه ساختمانی آن ها اخذ شده در حال انجام است،، اما این رکود باعث شده تا صدور پروانه های ساختمانی 35 تا 50 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یابد.
* انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند
وی با تأکید بر اینکه برخی سازندگان تا زمانی که واحد مسکونی آن ها به مرحله 70 درصد پیشرفت نرسد پیش فروش نمی کنند، گفت: این سازنده ها قصد ندارند تجربه تلخ سال های قبل را مجدداً تجربه کنند.
برزگر ادامه داد: اگر دولت می خواهد فاصله زیادی میان عرضه و تقاضا ایجاد نشود، باید سمت عرضه مسکن را تحریک کند و از سازندگان به نوعی حمایت و پشتیبانی کند، چرا که سالهاست تقاضا از عرضه پیشی گرفته و این یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در سنوات قبل بوده است.
وی ادامه داد: به هر حال تورم اثر خود را در ساخت و ساز گذاشته است و متأسفانه عوارض شهرداری و حتی انشعابات آب و برق رشد بالایی داشته است.
* متوسط قیمت تمام شده هر متر مسکن 2 میلیون و 200 هزار تومان
وی در پاسخ به این سؤال که در حال حاضر قیمت متوسط ساخت مسکن به چه شکل است، گفت: قیمت تمام شده مسکن طبق آمار های بانک مرکزی و مرکز آمار افزایش یافته است، چرا که تا سه سال پیش متوسط قیمت تمام شده هر متر مسکن 800 هزار تومان بود، اما هم اکنون این عدد به 2 میلیون و 200 هزار تومان رسیده است، پس بنابراین رشد قیمت تمام شده مسکن در قیمت نهایی یک واحد مسکونی تأثیرگذار است.
افت 70 درصدی معاملات مسکن و به تبع آن کاهش قیمت مسکن در برخی نقاط باعث شده تا سازنده ها این روز ها با احتیاط بیشتری به ساخت و ساز بپردازند. کارشناسان بر این باور هستند که فاصله عرضه و تقاضا در بخش مسکن زیاد است، بنابراین اگر دولت راهکاری برای کاهش این فاصله نیندیشد، در آینده شرایط سختی برای بخش مسکن حاکم خواهد بود.
منبع خبر : پارسینه

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
ساخت و ساز   تورم   انبوه سازان   پروانه   معاملات مسکن   مسکن   عرضه و تقاضا   مرکز آمار   حباب   قیمت تمام شده   پیش فروش   کانون سراسری انبوه سازان   قیمت مصالح ساختمانی   پروانه ساختمانی   قیمت نهایی   واحد مسکونی   واحد های مسکونی   کاهش قیمت مسکن   وفادار   عوارض شهرداری   قیمت تمام شده مسکن   بانک مرکزی   خرید و فروش مسکن   تولیدکنندگان   قیمت روز مسکن   آب و برق   ارزش پول ملی   ساخت مسکن   ثبات قیمت   افت قیمت  
اخبار مرتبط
سازنده های مسکن به دنبال سودهای 200 درصدی هستند
ایران جیب
سازنده های مسکن به دنبال سود های 200 درصدی هستند
خبرگزاری دانشجو
درخواست انبوه سازان برای افزایش سقف وام خرید و ساخت
اقتصادگردان
انبوه سازان:تسهیلات مسکن را افزایش دهید
ایران آنلاین
انبوه سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن هستند
عصر مالی
انبوه سازان خواستار افزایش وام مسکن شدند
بانکداری ایرانی
انبوه سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند
ایران جیب
درخواست کانون سراسری انبوه سازان مسکن برای افزایش تسهیلات مسکن
اقتصاد نیوز
پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن
روز نو
کاهش 10 درصدی قیمت مسکن در برخی نقاط تهران
دیده بان ایران
حباب قیمت مسکن ترکید؛ قیمت ها 10 درصد ارزان شد
ایران آنلاین
با این قدرت خرید، رکود مسکن 20 ساله است
شبکه خبر
حباب قیمت مسکن در تهران ترکید
شمانیوز
شکست حباب قیمت مسکن در برخی محلات تهران
ایرنا
ساخت هر متر مسکن چقدر آب میخورد؟
بازار نیوز
تنگنای مالی دامن سازندگان آپارتمان را هم گرفت
اقتصادگردان
خرید مسکن ارزان تر از ساخت مسکن
ناطقان نیوز
خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن!
جوان آنلاین
خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن
مشرق نیوز
خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند
فارس
قیمت مسکن چقدر کاهش می یابد؟
فردا نیوز
رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
سازه نیوز
5 دلیل تورم منفی ملک در مردادماه
اقتصادگردان
حد مقاومت مالکان شکست
جوان آنلاین
پیش بینی کاهش بیشتر قیمت مسکن/افزایش وام خرید مسکن فعلا به صلاح نیست
الف
پیش بینی کاهش بیشتر قیمت مسکن
ساعت 24
احتیاط و تغییر رفتار سازندگان مسکن
اقتصادگردان
پیش بینی کاهش 20 درصدی قیمت مسکن
صدای ایران
کاهش تقاضا و افزایش صدور پروانه ساختمان عامل کاهش قیمت مسکن است
عصر پرس
تمام اقلام مصرفی ساخت مسکن در یک سال گذشته 3 برابر شد
خبرگزاری دانشجو
سناریوهای مسکن؛ رکود یا کاهش قیمت؟
قلم نیوز
عرضه مسکن در تهران به 9 برابر تقاضا رسید
اتاق خبر
عوامل تقویت بازار مسکن
دنیای اقتصاد
عرضه مسکن در تهران 9 برابر تقاضا
اقتصاد نیوز
چهار عامل موثر در تقویت بازار مسکن
فرتاک نیوز
چهار عامل تقویت بازار مسکن
ایسنا
ناکارآمدی طرح های حمایتی دولت در مسکن / به همه چیز فکر شده غیر از مشکل اصلی!
الف
تحلیل بازار مسکن در بهار 98/ افزایش دو برابری قیمت با وجود کاهش معاملات
آنا نیوز
بدون عنوان
صدای فردا
مردم قدرت خرید مسکن را ندارند
صدای ایران
اخبار مرتبط
bltایران جیب : سازنده های مسکن به دنبال سودهای 200 درصدی هستند
bltخبرگزاری دانشجو : سازنده های مسکن به دنبال سود های 200 درصدی هستند
bltاقتصادگردان : درخواست انبوه سازان برای افزایش سقف وام خرید و ساخت
bltایران آنلاین : انبوه سازان:تسهیلات مسکن را افزایش دهید
bltعصر مالی : انبوه سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن هستند
bltبانکداری ایرانی : انبوه سازان خواستار افزایش وام مسکن شدند
bltایران جیب : انبوه سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند
bltاقتصاد نیوز : درخواست کانون سراسری انبوه سازان مسکن برای افزایش تسهیلات مسکن
bltروز نو : پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن
bltدیده بان ایران : کاهش 10 درصدی قیمت مسکن در برخی نقاط تهران
bltایران آنلاین : حباب قیمت مسکن ترکید؛ قیمت ها 10 درصد ارزان شد
bltشبکه خبر : با این قدرت خرید، رکود مسکن 20 ساله است
bltشمانیوز : حباب قیمت مسکن در تهران ترکید
bltایرنا : شکست حباب قیمت مسکن در برخی محلات تهران
bltبازار نیوز : ساخت هر متر مسکن چقدر آب میخورد؟
bltاقتصادگردان : تنگنای مالی دامن سازندگان آپارتمان را هم گرفت
bltناطقان نیوز : خرید مسکن ارزان تر از ساخت مسکن
bltجوان آنلاین : خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن!
bltمشرق نیوز : خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن
bltفارس : خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند
bltفردا نیوز : قیمت مسکن چقدر کاهش می یابد؟
bltسازه نیوز : رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
bltاقتصادگردان : 5 دلیل تورم منفی ملک در مردادماه
bltجوان آنلاین : حد مقاومت مالکان شکست
bltالف : پیش بینی کاهش بیشتر قیمت مسکن/افزایش وام خرید مسکن فعلا به صلاح نیست
bltساعت 24 : پیش بینی کاهش بیشتر قیمت مسکن
bltاقتصادگردان : احتیاط و تغییر رفتار سازندگان مسکن
bltصدای ایران : پیش بینی کاهش 20 درصدی قیمت مسکن
bltعصر پرس : کاهش تقاضا و افزایش صدور پروانه ساختمان عامل کاهش قیمت مسکن است
bltخبرگزاری دانشجو : تمام اقلام مصرفی ساخت مسکن در یک سال گذشته 3 برابر شد
bltقلم نیوز : سناریوهای مسکن؛ رکود یا کاهش قیمت؟
bltاتاق خبر : عرضه مسکن در تهران به 9 برابر تقاضا رسید
bltدنیای اقتصاد : عوامل تقویت بازار مسکن
bltاقتصاد نیوز : عرضه مسکن در تهران 9 برابر تقاضا
bltفرتاک نیوز : چهار عامل موثر در تقویت بازار مسکن
bltایسنا : چهار عامل تقویت بازار مسکن
bltالف : ناکارآمدی طرح های حمایتی دولت در مسکن / به همه چیز فکر شده غیر از مشکل اصلی!
bltآنا نیوز : تحلیل بازار مسکن در بهار 98/ افزایش دو برابری قیمت با وجود کاهش معاملات
bltصدای فردا : بدون عنوان
bltصدای ایران : مردم قدرت خرید مسکن را ندارند




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.