مخبر - 1398/06/22 - خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند

خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند
رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه کاهش 35 درصدی تا 50 درصدی صدور پروانه های ساختمانی برای بخش مسکن در آینده خوشایندنیست، گفت: در حال حاضر وضعیت ساخت و ساز به گونه ای شده که مسکن آماده ارزانتر از ساخت یک واحد مسکونی برای سازنده خواهد بود.
خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند

خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنندبه گزارش فانوس، جمشید برزگر در پاسخ به این سؤال که با توجه به رکود بخش مسکن و افت قیمت ها آیا سازنده ها و انبوه سازان تمایل خود را برای ساخت مسکن از دست داده اند یا خیر، گفت: تولیدکنندگان واقعی به هر قیمتی باشد به صنف خود وفادار هستند و حتی اگر بخش مسکن دچار رکود شود، واحدهای مسکونی پیش فروش را در موعد مقرر تحویل می دهند، اما در حال عده ای از سازندگان کوچک به دلیل نبود ثبات قیمت ها در هر مقطعی دچار ضرر و زیان می شوند.
وی با بیان اینکه سازندگان واقعی و تولیدکنندگان مسکن تا زمانی که واحدهای مسکونی خود به مرحله مناسبی برای پیش فروش نرسد از پیش فروش خودداری می کنند، گفت: به هر حال در سال های گذشته در دو مقطع زمانی تولیدکنندگان واقعی به سبب پیش فروش به نوعی ورشکسته شدند.
برزگر با اشاره به اینکه علی رغم افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش ارزش پول ملی، تولیدکنندگان واقعی مسکن به صنف خود وفادار هستند و ساخت و ساز را انجام می دهند، گفت: به نظر می رسد سال آینده نیز برای بخش مسکن اتفاق خاصی رخ ندهد، در حالی که قیمت مسکن تا حدودی روند نزولی پیدا کرده، این سازندگان واقعی باز هم پیش فروش مسکن را انجام می دهند.
* برای سازندگان کوچک خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت واحد مسکونی تمام می شودرئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه به هر حال در ماه های گذشته قیمت مسکن به شکل حباب افزایش یافته بود و حال این حباب تا حدودی ترکیده و تا حدودی در برخی مناطق شاهد کاهش قیمت مسکن هستیم، اظهار داشت: به دلیل رشد قیمت نهاده های مسکن، سازندگان کوچک اگر مسکن آماده خریداری کنند، ارزانتر از ساخت یک واحد مسکونی برای آنها تمام خواهد شد.
برزگر در پاسخ به این سؤال که صدور پروانه های ساختمانی در این ماه هایی که رکود بخش مسکن را شاهد هستیم به چه شکل بوده است، گفت: وضعیت ساخت و ساز فعلاً به دلیل اینکه این ساخت و سازها در سالهای گذشته انجام شده و پروانه ساختمانی آنها اخذ شده در حال انجام است، اما این رکود باعث شده تا صدور پروانه های ساختمانی 35 تا 50 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یابد.
* انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنندوی با تأکید بر اینکه برخی سازندگان تا زمانی که واحد مسکونی آنها به مرحله 70 درصد پیشرفت نرسد پیش فروش نمی کنند، گفت: این سازنده ها قصد ندارند تجربه تلخ سال های قبل را مجدداً تجربه کنند.
برزگر ادامه داد: اگر دولت می خواهد فاصله زیادی میان عرضه و تقاضا ایجاد نشود، باید سمت عرضه مسکن را تحریک کند و از سازندگان به نوعی حمایت و پشتیبانی کند، چرا که سالهاست تقاضا از عرضه پیشی گرفته و این یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در سنوات قبل بوده است.
وی ادامه داد: به هر حال تورم اثر خود را در ساخت و ساز گذاشته است و متأسفانه عوارض شهرداری و حتی انشعابات آب و برق رشد بالایی داشته است.
* متوسط قیمت تمام شده هر متر مسکن 2 میلیون و 200 هزار تومانوی در پاسخ به این سؤال که در حال حاضر قیمت متوسط ساخت مسکن به چه شکل است، گفت: قیمت تمام شده مسکن طبق آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار افزایش یافته است، چرا که تا سه سال پیش متوسط قیمت تمام شده هر متر مسکن 800هزار تومان بود، اما هم اکنون این عدد به 2 میلیون و 200 هزار تومان رسیده است، پس بنابراین رشد قیمت تمام شده مسکن در قیمت نهایی یک واحد مسکونی تأثیرگذار است.
به گزارش فانوس، افت 70 درصدی معاملات مسکن و به تبع آن کاهش قیمت مسکن در برخی نقاط باعث شده تا سازنده ها این روزها با احتیاط بیشتری به ساخت و ساز بپردازند. کارشناسان بر این باور هستند که فاصله عرضه و تقاضا در بخش مسکن زیاد است، بنابراین اگر دولت راهکاری برای کاهش این فاصله نیندیشد، در آینده شرایط سختی برای بخش مسکن حاکم خواهد بود. منبع: فارس
منبع خبر : فانوس نیوز

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
ساخت و ساز   تورم   انبوه سازان   پروانه   معاملات مسکن   مسکن   واحدهای مسکونی   عرضه و تقاضا   مرکز آمار   حباب   قیمت تمام شده   پیش فروش   کانون سراسری انبوه سازان   قیمت مصالح ساختمانی   پروانه ساختمانی   قیمت نهایی   واحد مسکونی   کاهش قیمت مسکن   وفادار   عوارض شهرداری   قیمت تمام شده مسکن   بانک مرکزی   خرید و فروش مسکن   تولیدکنندگان   قیمت روز مسکن   آب و برق   ارزش پول ملی   ساخت مسکن   ثبات قیمت   افت قیمت  
اخبار مرتبط
درخواست انبوه سازان برای افزایش سقف وام خرید و ساخت
اقتصادگردان
فصل سرد معاملات مسکن فرارسید/ راهکارهای کارشناسان برای کنترل التهاب بازار مسکن
صدای مهندسی ایران
انبوه سازان:تسهیلات مسکن را افزایش دهید
ایران آنلاین
انبوه سازان مسکن افزایش تسهیلات میخواهند
بازار نیوز
انبوه سازان خواستار افزایش وام مسکن شدند
بانکداری ایرانی
درخواست کانون سراسری انبوه سازان مسکن برای افزایش تسهیلات مسکن
اقتصاد نیوز
انبوه سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند
ایرنا
واحدهای نُقلی یخ خرید مسکن را می شکند؟
ایران جیب
پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن کدام ها هستند؟
سازه نیوز
پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن
روز نو
اثر نرخ ارز و نقدینگی بر بازار دارایی
اقتصادگردان
حباب قیمت مسکن در برخی محلات پایتخت شکست + جزئیات
شریان
با این قدرت خرید، رکود مسکن 20 ساله است
شبکه خبر
شکست حباب قیمت مسکن در تهران
مردم سالاری
شکست حباب قیمت مسکن در برخی محلات تهران
ایرنا
دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است/ مسکنی که نرخ نهایی آن را انبوه ساز تعیین می کند
شعار سال
ساخت هر متر مسکن چقدر آب میخورد؟
بازار نیوز
توقف رشد مسکن در کلان شهرها
سازه نیوز
تنگنای مالی دامن سازندگان آپارتمان را هم گرفت
اقتصادگردان
دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است
موج رسا
خرید مسکن ارزان تر از ساخت مسکن
ناطقان نیوز
خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن!
جوان آنلاین
خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن
مشرق نیوز
خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند
فارس
پیش بینی کاهش قیمت مسکن در پاییز 98
صدای ایران
قیمت مسکن چقدر کاهش می یابد؟
فردا نیوز
طرح ملی مسکن در هاله ای از ابهام!
سازه نیوز
رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
ایسنا
حد مقاومت مالکان شکست
جوان آنلاین
پیش بینی کاهش محسوس قیمت مسکن در سال 98
صدای ایران
پیش بینی کاهش بیشتر قیمت مسکن/افزایش وام خرید مسکن فعلا به صلاح نیست
تسنیم
احتیاط و تغییر رفتار سازندگان مسکن
اقتصادگردان
40 درصد جمعیت شهری اجاره نشین هستند
افکار نیوز
پیش بینی کاهش 20 درصدی قیمت مسکن
صدای ایران
سناریوهای مسکن؛ رکود یا کاهش قیمت؟
قلم نیوز
عرضه مسکن در تهران به 9 برابر تقاضا رسید
اتاق خبر
عوامل تقویت بازار مسکن
دنیای اقتصاد
عرضه مسکن در تهران 9 برابر تقاضا
اقتصاد نیوز
چهار عامل موثر در تقویت بازار مسکن
فرتاک نیوز
چهار عامل تقویت بازار مسکن
ایسنا
اخبار مرتبط
bltاقتصادگردان : درخواست انبوه سازان برای افزایش سقف وام خرید و ساخت
bltصدای مهندسی ایران : فصل سرد معاملات مسکن فرارسید/ راهکارهای کارشناسان برای کنترل التهاب بازار مسکن
bltایران آنلاین : انبوه سازان:تسهیلات مسکن را افزایش دهید
bltبازار نیوز : انبوه سازان مسکن افزایش تسهیلات میخواهند
bltبانکداری ایرانی : انبوه سازان خواستار افزایش وام مسکن شدند
bltاقتصاد نیوز : درخواست کانون سراسری انبوه سازان مسکن برای افزایش تسهیلات مسکن
bltایرنا : انبوه سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند
bltایران جیب : واحدهای نُقلی یخ خرید مسکن را می شکند؟
bltسازه نیوز : پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن کدام ها هستند؟
bltروز نو : پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن
bltاقتصادگردان : اثر نرخ ارز و نقدینگی بر بازار دارایی
bltشریان : حباب قیمت مسکن در برخی محلات پایتخت شکست + جزئیات
bltشبکه خبر : با این قدرت خرید، رکود مسکن 20 ساله است
bltمردم سالاری : شکست حباب قیمت مسکن در تهران
bltایرنا : شکست حباب قیمت مسکن در برخی محلات تهران
bltشعار سال : دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است/ مسکنی که نرخ نهایی آن را انبوه ساز تعیین می کند
bltبازار نیوز : ساخت هر متر مسکن چقدر آب میخورد؟
bltسازه نیوز : توقف رشد مسکن در کلان شهرها
bltاقتصادگردان : تنگنای مالی دامن سازندگان آپارتمان را هم گرفت
bltموج رسا : دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است
bltناطقان نیوز : خرید مسکن ارزان تر از ساخت مسکن
bltجوان آنلاین : خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن!
bltمشرق نیوز : خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن
bltفارس : خرید مسکن آماده ارزان تر از ساخت مسکن/ انبوه سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی کنند
bltصدای ایران : پیش بینی کاهش قیمت مسکن در پاییز 98
bltفردا نیوز : قیمت مسکن چقدر کاهش می یابد؟
bltسازه نیوز : طرح ملی مسکن در هاله ای از ابهام!
bltایسنا : رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
bltجوان آنلاین : حد مقاومت مالکان شکست
bltصدای ایران : پیش بینی کاهش محسوس قیمت مسکن در سال 98
bltتسنیم : پیش بینی کاهش بیشتر قیمت مسکن/افزایش وام خرید مسکن فعلا به صلاح نیست
bltاقتصادگردان : احتیاط و تغییر رفتار سازندگان مسکن
bltافکار نیوز : 40 درصد جمعیت شهری اجاره نشین هستند
bltصدای ایران : پیش بینی کاهش 20 درصدی قیمت مسکن
bltقلم نیوز : سناریوهای مسکن؛ رکود یا کاهش قیمت؟
bltاتاق خبر : عرضه مسکن در تهران به 9 برابر تقاضا رسید
bltدنیای اقتصاد : عوامل تقویت بازار مسکن
bltاقتصاد نیوز : عرضه مسکن در تهران 9 برابر تقاضا
bltفرتاک نیوز : چهار عامل موثر در تقویت بازار مسکن
bltایسنا : چهار عامل تقویت بازار مسکن
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.