مخبر - 1398/06/15 - در طرح اقدام ملی مسکن به دست جامعه هدف نمی رسد

در طرح اقدام ملی مسکن به دست جامعه هدف نمی رسد
آئیین ساخت 110 هزار واحد از طرح اقدام ملی در حالی با حضور رئیس جمهوری آغاز شد که کارشناسان ایرادات بسیاری را نسبت به این شیوهء ساخت استفاده شده در این طرح مطرح کرده اند.
در طرح اقدام ملی مسکن به دست جامعه هدف نمی رسد

به گزراش افکار نیوز، 10 شهریورماه، رئیس جمهور درقالب طرح اقدام ملی، ساخت 110هزار واحدمسکونی از طرح اقدام ملی را کلید زد. بر این اساس طرح وزارت راه و شهرسازی، قرار است ساخت 400هزار واحد مسکونی تا پایان سال 1400ساخته شود.

اخبار اقتصادی- در همین خصوص علی نبیان، مدیر عامل سازمان زمین و مسکن، درباره طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن اظهار داشت: بر اساس دستور وزیر راه و شهرسازی و رئیس جمهور، قرار شد تا ساخت 400 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور در دستور کار قرار گیرد که 200 هزار واحد در شهرهای جدید و نیز 100 هزار واحد توسط بنیاد مسکن و 100 هزار واحد در بافت فرسوده احداث خواهد شد.[1]

همچنین بر اساس جزئیات اعلام شده، 200هزار واحد مسکونی از طرح اقدام ملی، به شیوهء مسکن مشارکتی ساخته می شود. در این شیوهء دولت، زمین را در اختیار انبوه ساز قرار می دهد و انبوه ساز نیز عملیات ساخت را برعهده می گیرد. در نهایت نیز هر بخش به نسبت آورده اولیه خود، مالک بخشی از واحدهای ساخته شده می شوند. مطابق اظهار نظر مسئولان وزارت راه و شهرسازی، شیوهء مشارکتی به دلیل جذابیت برای انبوه ساز مورد استفاده قرار گرفته است. این در حالیست که بسیاری از انبوه سازان ضمن وارد کردن ایرادات بسیاری نسبت به قرار دادهای مشارکت، هیچ استقبالی از این طرح به عمل نیاورده اند. علاوه بر آن بسیاری از کارشناسان، مالکیت انبوه ساز در پروژه را دلیل بروز بسیار از مشکلات تلقی می کنند.

در طرح اقدام ملی، مسکن به جامعه هدف نمی رسد

در همین راستا 10شهریورماه، مهدی غلامی، کارشناس مسکن، در برنامه رادیویی رهیافت، با اشاره به اینکه بخش اعظمی از واحدهای طرح اقدام ملی در شهرهای جدید ساخته می شود و در آن مناطق ارزش زمین نسبت به هزینه ساخت ناچیز است بیان کرد:« در طرح اقدام ملی با توجه به استفاده از شیوهء مشارکتی، بخش قابل توجهی از واحدها در اختیار انبوه ساز قرار می گیرد. در نتیجه اصلا مالکیت واحدهای ساخته شده در اختیار دولت نست و مدیریت عرضه و تقاضا هم در اختیار دولت قرار نخواهد گرفت. بنابراین استفاده از شیوهء مشارکتی، موجب می شود، مسکن به دست جامعه هدف نرسد.»

غلامی، دربیان این نکته که برای استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی نیازی به استفاده از پروژه های مشارکتی نیست، گفت:« چرا باید در پروژه بخش خصوصی ریسک بالای سرمایه گذاری را بپذیرد، درحالیکه می تواند به صورت پیمانکاری و با نظارت دقیق تر در تولید انبوه مسکن شرکت کند.»

دولت در طرح اقدام ملی، مسکن ویژه را جایگزین راهکار مشارکتی کند

این کارشناس مسکن، با اشاره به پروژه مسکن ویژه تهرانسر، این پروژه را یکی از تجربیات موفق تولید انبوه مسکن خواند و در بیان جزئیات این پروژه افزود:« در شیوهء مسکن ویژه، مردم هزینه ساخت را در چهار قسط پرداخت می کردند و پس از صاحب خانه شدن، قیمت زمین را در اقساط بلند مدت پرداخت کردند.

غلامی، با اشاره طرح تام فاز(تامین مسکن با فروش اقساطی زمین) وزارت راه گفت: طرح تام فاز تقریبا مشابه پروژه مسکن ویژه است، با این تفائت که در تام فاز مردم هزینه ساخت را یک جا پرداخت می کنند.

مسکن مشارکتی، طرح اقدام ملی را در سامان دادن بازار ناتوان می کند

غلامی با اشاره به اینکه، شیوهء مشارکتی موجب کاهش قیمت در بازار مسکن نمی شود، گفت:« با توجه به اینکه انبوه ساز، پس از اتمام فرایند ساخت، واحدهای مسکونی را به قیمت روز در اختیار متقاضی قرار می دهد، بسیاری از اقشار جامعه در خرید خانه به این شیوهء ناتوان خواهند شد. بنابراین دولت باید به نحوی برنامه ریزی کند که هم پرداخت هزینه زمین برای اقشار جامعه مدیریت شود، هم اینکه جامعه هدف در این طرح صاحب خانه شود.

[1] https://www.mehrnews.com/news/4709081/

منبع خبر : افکار نیوز

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
انبوه سازان   وزارت راه   اقساط   مسکن   واحدهای مسکونی   کارشناس مسکن   بخش خصوصی   خرید آنلاین   قیمت روز   وزارت راه و شهرسازی   عرضه و تقاضا   رئیس جمهور   قیمت زمین   قیمت در بازار   ناتوان   برنامه رادیویی   پیمانکار   علی نبیان   واحد مسکونی   انبوه   تهرانسر   سرمایه گذاری   بافت های فرسوده   فروش اقساطی  
اخبار مرتبط
سراب خرید خانه با وام
اقتصادگردان
درخواست انبوه سازان برای افزایش سقف وام خرید و ساخت
اقتصادگردان
انبوه سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند/ تسهیلات فعلی برای خانه دار شدن گروه هدف اصلا موثر نیست
صدای مهندسی ایران
انبوه سازان:تسهیلات مسکن را افزایش دهید
ایران آنلاین
انبوه سازان مسکن افزایش تسهیلات میخواهند
بازار نیوز
انبوه سازان خواستار افزایش وام مسکن شدند
بانکداری ایرانی
انبوه سازان خواستارافزایش تسهیلات مسکن شدند
بهار نیوز
درخواست کانون سراسری انبوه سازان مسکن برای افزایش تسهیلات مسکن
اقتصاد نیوز
انبوه سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند
ایرنا
حفره های خطرناک اقدام ملی مسکن / محصول به دست مردم نمی رسد
خبرگزاری دانشجو
پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن کدام ها هستند؟
سازه نیوز
پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن
روز نو
طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان/ وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
آرا نیوز
واحدهای نُقلی یخ خرید مسکن را می شکند؟
ایرنا
در طرح های انبوه سازی مسکن، وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
خبرگزاری دانشجو
طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان: وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
تسنیم
طرح های کاغذی دولت برای مسکن صدای انبوه سازان را درآورد
افکار نیوز
طرح های کاغذی دولت برای مسکن
تین نیوز
چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن حتما خانه دار می شوند؟
برنا نیوز
تام فاز، مسکن را به دست مردم می رساند
افکار نیوز
چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن خانه دار می شوند؟
ایسنا
دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است/ مسکنی که نرخ نهایی آن را انبوه ساز تعیین می کند
راه دانا
دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است
موج رسا
تام فاز، راهی برای خانه دار شدن اقشار متوسط
مردم سالاری
ابزار کنترل قیمت مسکن در اختیار استارت آپ ها
انتخاب
تام فاز بدون استفاده از تسهیلات، جایگزین مسکن مشارکتی شود
تابناک
شرایط خرید مسکن از دولت
اقتصادگردان
نقطه ضعفِ مکملِ مسکنِ دولتی
اقتصادگردان
چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شوید؟
شعار سال
چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شویم ؟
جام نیوز
آغاز اجرای پروژه 600 واحدی آیمان از روز سه شنبه
بانکداری ایرانی
چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شویم؟
ایرنا
طرح ملی مسکن در هاله ای از ابهام!
سازه نیوز
ورود سلاطین به بازار مسکن
فرارو
رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
سازه نیوز
کلید دولت تدبیر و امید، قفل مسکن را باز خواهد کرد؟
بازار نیوز
آغاز عملیات اجرایی 110 هزار واحد مسکونی از امروز
تیتر شهر
اما و اگرهای برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن/ انتخاب انبوه سازان بدون مناقصه؟
آرا نیوز
منشا زلزله در معاونت مسکن
شعار سال
اما و اگرهای برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن
مهر نیوز
اخبار مرتبط
bltاقتصادگردان : سراب خرید خانه با وام
bltاقتصادگردان : درخواست انبوه سازان برای افزایش سقف وام خرید و ساخت
bltصدای مهندسی ایران : انبوه سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند/ تسهیلات فعلی برای خانه دار شدن گروه هدف اصلا موثر نیست
bltایران آنلاین : انبوه سازان:تسهیلات مسکن را افزایش دهید
bltبازار نیوز : انبوه سازان مسکن افزایش تسهیلات میخواهند
bltبانکداری ایرانی : انبوه سازان خواستار افزایش وام مسکن شدند
bltبهار نیوز : انبوه سازان خواستارافزایش تسهیلات مسکن شدند
bltاقتصاد نیوز : درخواست کانون سراسری انبوه سازان مسکن برای افزایش تسهیلات مسکن
bltایرنا : انبوه سازان خواستار افزایش تسهیلات مسکن شدند
bltخبرگزاری دانشجو : حفره های خطرناک اقدام ملی مسکن / محصول به دست مردم نمی رسد
bltسازه نیوز : پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن کدام ها هستند؟
bltروز نو : پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن
bltآرا نیوز : طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان/ وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
bltایرنا : واحدهای نُقلی یخ خرید مسکن را می شکند؟
bltخبرگزاری دانشجو : در طرح های انبوه سازی مسکن، وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
bltتسنیم : طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان: وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
bltافکار نیوز : طرح های کاغذی دولت برای مسکن صدای انبوه سازان را درآورد
bltتین نیوز : طرح های کاغذی دولت برای مسکن
bltبرنا نیوز : چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن حتما خانه دار می شوند؟
bltافکار نیوز : تام فاز، مسکن را به دست مردم می رساند
bltایسنا : چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن خانه دار می شوند؟
bltراه دانا : دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است/ مسکنی که نرخ نهایی آن را انبوه ساز تعیین می کند
bltموج رسا : دست سوداگران بازار مسکن همچنان باز است
bltمردم سالاری : تام فاز، راهی برای خانه دار شدن اقشار متوسط
bltانتخاب : ابزار کنترل قیمت مسکن در اختیار استارت آپ ها
bltتابناک : تام فاز بدون استفاده از تسهیلات، جایگزین مسکن مشارکتی شود
bltاقتصادگردان : شرایط خرید مسکن از دولت
bltاقتصادگردان : نقطه ضعفِ مکملِ مسکنِ دولتی
bltشعار سال : چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شوید؟
bltجام نیوز : چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شویم ؟
bltبانکداری ایرانی : آغاز اجرای پروژه 600 واحدی آیمان از روز سه شنبه
bltایرنا : چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شویم؟
bltسازه نیوز : طرح ملی مسکن در هاله ای از ابهام!
bltفرارو : ورود سلاطین به بازار مسکن
bltسازه نیوز : رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
bltبازار نیوز : کلید دولت تدبیر و امید، قفل مسکن را باز خواهد کرد؟
bltتیتر شهر : آغاز عملیات اجرایی 110 هزار واحد مسکونی از امروز
bltآرا نیوز : اما و اگرهای برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن/ انتخاب انبوه سازان بدون مناقصه؟
bltشعار سال : منشا زلزله در معاونت مسکن
bltمهر نیوز : اما و اگرهای برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.