مخبر - 1398/06/15 - تفاوت طرح اقدام ملی با مسکن مهر

تفاوت طرح اقدام ملی با مسکن مهر
توجه به تقاضای واقعی،ایجاد زیرساخت ها در مناطق هدف و رونق دهی برای ترغیب بخش خصوصی به ساخت و ساز، سه تفاوت عمده «طرح اقدام ملی» با «طرح مسکن مهر» است.
تفاوت طرح اقدام ملی با مسکن مهر

به گزارش روزپلاس، بعد از رفتن دولت های نهم و دهم، حجم قابل توجهی از واحدهای مسکن مهر بدون متقاضی روی دست دولت بعد ماند و سال 1395 این تعداد از سوی قائم مقام وزیر در طرح مسکن مهر 110 هزار واحد اعلام شد که البته با توجه به برداشتن محدودیت و شرایط فروش مسکن مهر این تعداد احتمالا کاهش یافته است.
با یک محاسبه سرانگشتی ارزش این تعداد واحد خالی بیش از 8000 میلیارد تومان برآورد می شود. کارشناسان، بی توجهی به تقاضای واقعی را مهم ترین علت هدررفت سرمایه ها در مسکن مهر می دانند. در شرایطی که 7000 واحد در پرند، 10 هزار در هشتگرد، 11 هزار در خراسان رضوی، 7000 در خوزستان و تعداد بسیار دیگری واحد مسکن مهر بدون مشتری در دیگر مناطق کشور وجود داشت، به دلیل دوری از شهرهای مادر و نبود زیرساخت های مناسب در سایت های مسکن مهر، عمده متقاضیان واقعی مسکن، اجاره نشینی در شهرهای بزرگ را به مالکیت مسکن مهر ترجیح می دادند.
از سوی دیگر در سال های اجرای مسکن مهر، حجم سرمایه گذاری توسط بخش خصوصی به شدت افزایش پیدا کرد. بین سال های 1388 تا 1391 میانگین ساخت و ساز سالیانه حدود 800 هزار واحد بود که البته آن هم به دلیل آدرس اشتباهی که به انبوه سازان داده شد عمدتا در بخش لوکس و بزرگ متراژ صورت گرفت و به ایجاد 4.7 میلیون مسکن خالی و نیمه خالی در کشور انجامید.
دیدار عرضه با تقاضا
حسن روحانی، طرح اقدام ملی تولید و عرضه 400 هزار واحد مسکونی تا سال 1400 را رسما از روز 5 شهریورماه 1398 کلید زد. البته این طرح از اواخر سال گذشته در شهرهای جدید آغاز شده بود. با وجودی که برخی منتقدان، این برنامه را ادامه ی طرح مسکن مهر می دانند، مسوولان دولتی می گویند تمرکز بر تقاضای واقعی و ایجاد خدمات زیربنایی و روبنایی، مهم ترین تفاوت طرح اقدام ملی با طرح مسکن مهر است. قراردادهای طرح اقدام ملی بین دولت و سازندگان منعقد می شود و بعد از پایان پروژه هریک از طرفین سهم خود را برمی دارند. طبیعی است که در این فرآیند، انبوه سازان پیش از کلنگ زنی، نیاز بازار را در نظر می گیرند. حال آن که در مسکن مهر، سازندگان بر اساس دستور دولت صرفا واحدها را احداث می کردند و فرآیند فروش بر عهده دولت بود.
دولت ها به طور معمول توانایی اجرای پروژه های ساخت و ساز را ندارند. تجربه مسکن مهر که هنوز پس از گذشت 13 سال به اتمام نرسیده، بهترین مثال برای اثبات این فرضیه است. دولت صرفا باید شرایط را برای آوردن بخش خصوصی به پای کار فراهم کند. هدف غایی تنظیم کنندگان برنامه اقدام ملی این است که بخش مسکن را از رکود خارج کنند و به همین دلیل حجم هدف گذاری شده برای این طرح را یک پنجم مسکن مهر قرار دادند.
ساخت 57 هزار واحد کلید خورده است
قبل از آغاز رسمی عملیات طرح اقدام ملی، ساخت 57 هزار واحد مسکونی در قالب این طرح در شهرهای جدید آغاز شده بود و به گفته حبیب اله طاهرخانی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، برخی از آنها به مرحله فوندانسیون و حتی اسکلت رسیده است. او به ایسنا گفت: با توجه به شروع پروژه ها از سال ١٣٩٧ در شهرهای جدید متوسط پیشرفت پروژه ها در بخش ساخت و آماده سازی 15 درصد است.
روز 5 شهریورماه نیز عملیات اجرایی ساخت 110 هزار واحد مسکونی به دستور رئیس جمهوری آغاز شد. قرار است با اجرای کامل این طرح تا پایان سال 1400، 400 هزار مسکن برای تامین مسکن اقشار ضعیف احداث شود؛ از این تعداد 200 هزار واحد در شهرهای جدید و 100 هزار واحد در بافت فرسوده ساخته خواهد شد. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز ساخت 100 هزار واحد مسکونی را بر عهده گرفته است.
طرح اقدام ملی تولید مسکن براساس دستور رییس جمهور به همه دستگاه های کشور مبنی بر اینکه باید همه زمین های مازاد در اختیار وزارت راه و شهرسازی برای تولید مسکن واگذار شود، با هدف بسترسازی و فراهم آوردن زمینه رونق تولید در حوزه مسکن و ساختمان و جبران تولید عقب ماندگی سال های گذشته برنامه ریزی و اجرا شده است.
وزیر راه و شهرسازی که همواره تاکید کرده مسکن با پسوند را قبول ندارد درباره این برنامه می گوید: از روز رونمایی (زمستان سال 1397) سعی کردیم نقاطی را انتخاب کنیم که هم از سرانه های خدماتی و زیرساخت های مناسبی برخوردار باشد و هم شاهد تقاضا در این مناطق باشیم.
اسلامی با بیان این که انتقال تسهیلات صندوق پس انداز یکم به طرح اقدام ملی امکان پذیر شده است، گفت: بانک مسکن طرح صندوق مسکن یکم را به اقدام ملی متصل کرده تا کسانی که با توجه به افزایش قیمت مسکن نمی توانند در شهرهای بزرگ اقدام به خرید مسکن کنند از طرح اقدام ملی بهره مند شوند.
منبع خبر : روز پلاس

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
ساخت و ساز   خوزستان   انبوه سازان   مسکن مهر   پرند   مسکن   بخش خصوصی   بنیاد مسکن انقلاب اسلامی   اجاره نشینی   عملیات اجرایی   طرح مسکن مهر   هشتگرد   واحد خالی   عمران   کلنگ زنی   منعقد   مسکن خالی   واحد مسکونی   مسکن مهر بدون متقاضی   حبیب اله طاهرخانی   فرضیه   مناطق کشور   بازار   خراسان رضوی   سرمایه   سرمایه گذاری   بافت های فرسوده   شرایط فروش  
اخبار مرتبط
ساخت 20 هزار خانه در شهرهای جدید آغاز شد
ایکنا
ساخت 20 هزار خانه جدید در شهرهای جدید آغاز شد
بانکداری ایرانی
آغاز ساخت 20 هزار واحد از طرح ملی مسکن در شهرهای جدید
مهر نیوز
طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان/ وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
آرا نیوز
در طرح های انبوه سازی مسکن، وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
خبرگزاری دانشجو
طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان: وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
تسنیم
طرح های کاغذی دولت برای مسکن صدای انبوه سازان را درآورد
افکار نیوز
طرح های کاغذی دولت برای مسکن
تین نیوز
نوشداروی نجات مسکن از مرگ / ورود مردم به عنوان متقاضی در پروژه های تولید انبوه مسکن
خبرگزاری دانشجو
چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن حتما خانه دار می شوند؟
برنا نیوز
چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن خانه دار می شوند؟
ایسنا
عدم اجرای سیاست آمایش سرزمین توسط دولت علت بحران اخیر مسکن است
فارس
تولید مسکن روی ریل اصلاحات قرار گرفت
ایسنا
3 روش ثبت نام در طرح ملی مسکن
اقتصادگردان
تازه ترین خبرها از پروژه اقدام ملی مسکن
تیتر20
آخرین وضعیت پروژه اقدام ملی مسکن
عصر ایران
تازه ترین خبرها درباره پروژه اقدام ملی مسکن
سایت جماران
آغاز ساخت 57 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید
پول نیوز
تفاوت «طرح اقدام ملی» با «طرح مسکن مهر» چیست؟
انصاف نیوز
تفاوت طرح اقدام ملی با مسکن مهر چیست؟
اقتصاد نیوز
تفاوت طرح اقدام ملی با مسکن مهر
ایسنا
گروه های هدف ، دو ساله خانه دار می شوند
جام نیوز
وزیر راه: گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
عصر ایران
خبر خوش وزیر راه و شهرسازی در خصوص "مسکن"
فانوس نیوز
گروه های هدف دو ساله خانه دار می شوند
ایرنا
اسلامی: گروه های هدف، 2 ساله خانه دار می شوند
دنیای اقتصاد
گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
ایسنا
گرو ههای هدف دو ساله خانه دار می شوند
ایران آنلاین
ورود سلاطین به بازار مسکن
آفتاب
طرح اقدام ملی مسکن؛ آیا با اجرای چنین طرح هایی قیمت مسکن کاهش می یابد؟
فرارو
طرح ملی مسکن در هاله ای از ابهام!
سازه نیوز
رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
ایسنا
ثبات قیمت در مسکن/خانه های خالی معادل نصف نقدینگی کشور است
عصر مالی
شهریور آرام بازار مسکن پایتخت
صبحانه با خبر
قیمت مسکن در حال کاهش است؟
اقتصاد نیوز
شهریور آرام بازار مسکن
ایسنا
2 هزار واحد مسکونی در قم احداث می شود
ایرنا
ورود اولین محرک به ساخت و ساز مسکن
دنیای اقتصاد
ورود اولین محرک به ساخت وساز مسکن
ایسنا
طرح ملی مسکن؛ همه چیز درباره ساخت 400 هزار واحد مسکونی
فرارو
اخبار مرتبط
bltایکنا : ساخت 20 هزار خانه در شهرهای جدید آغاز شد
bltبانکداری ایرانی : ساخت 20 هزار خانه جدید در شهرهای جدید آغاز شد
bltمهر نیوز : آغاز ساخت 20 هزار واحد از طرح ملی مسکن در شهرهای جدید
bltآرا نیوز : طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان/ وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
bltخبرگزاری دانشجو : در طرح های انبوه سازی مسکن، وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
bltتسنیم : طرح های کاغذی دولت برای مسکن؛ انبوه سازان: وزارت راه به دنبال اختراع چرخ است
bltافکار نیوز : طرح های کاغذی دولت برای مسکن صدای انبوه سازان را درآورد
bltتین نیوز : طرح های کاغذی دولت برای مسکن
bltخبرگزاری دانشجو : نوشداروی نجات مسکن از مرگ / ورود مردم به عنوان متقاضی در پروژه های تولید انبوه مسکن
bltبرنا نیوز : چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن حتما خانه دار می شوند؟
bltایسنا : چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن خانه دار می شوند؟
bltفارس : عدم اجرای سیاست آمایش سرزمین توسط دولت علت بحران اخیر مسکن است
bltایسنا : تولید مسکن روی ریل اصلاحات قرار گرفت
bltاقتصادگردان : 3 روش ثبت نام در طرح ملی مسکن
bltتیتر20 : تازه ترین خبرها از پروژه اقدام ملی مسکن
bltعصر ایران : آخرین وضعیت پروژه اقدام ملی مسکن
bltسایت جماران : تازه ترین خبرها درباره پروژه اقدام ملی مسکن
bltپول نیوز : آغاز ساخت 57 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید
bltانصاف نیوز : تفاوت «طرح اقدام ملی» با «طرح مسکن مهر» چیست؟
bltاقتصاد نیوز : تفاوت طرح اقدام ملی با مسکن مهر چیست؟
bltایسنا : تفاوت طرح اقدام ملی با مسکن مهر
bltجام نیوز : گروه های هدف ، دو ساله خانه دار می شوند
bltعصر ایران : وزیر راه: گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
bltفانوس نیوز : خبر خوش وزیر راه و شهرسازی در خصوص "مسکن"
bltایرنا : گروه های هدف دو ساله خانه دار می شوند
bltدنیای اقتصاد : اسلامی: گروه های هدف، 2 ساله خانه دار می شوند
bltایسنا : گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
bltایران آنلاین : گرو ههای هدف دو ساله خانه دار می شوند
bltآفتاب : ورود سلاطین به بازار مسکن
bltفرارو : طرح اقدام ملی مسکن؛ آیا با اجرای چنین طرح هایی قیمت مسکن کاهش می یابد؟
bltسازه نیوز : طرح ملی مسکن در هاله ای از ابهام!
bltایسنا : رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
bltعصر مالی : ثبات قیمت در مسکن/خانه های خالی معادل نصف نقدینگی کشور است
bltصبحانه با خبر : شهریور آرام بازار مسکن پایتخت
bltاقتصاد نیوز : قیمت مسکن در حال کاهش است؟
bltایسنا : شهریور آرام بازار مسکن
bltایرنا : 2 هزار واحد مسکونی در قم احداث می شود
bltدنیای اقتصاد : ورود اولین محرک به ساخت و ساز مسکن
bltایسنا : ورود اولین محرک به ساخت وساز مسکن
bltفرارو : طرح ملی مسکن؛ همه چیز درباره ساخت 400 هزار واحد مسکونی
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.