مخبر - 1398/06/11 - دلیل گرانی مسکن مشخص شد!

دلیل گرانی مسکن مشخص شد!
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: متاسفانه در سال 1392، عباس آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی در ارتباط با اخذ مالیات بر عایدی سرمایه، بیان کرد: «ما مخالف مالیات بر عایدی سرمایه هستیم. چون اگر بر سرمایه، مالیات قرار داده شود سرمایه گذاری را تهدید کرده ایم و به معنای مخالفت با سرمایه گذاری است. با هر تهدید ...
دلیل گرانی مسکن مشخص شد!

مجید کیانپور با اشاره به این که درحال حاضر میزان معاملات مسکن به پایین ترین حد خود رسیده است، گفت: طبق آمارها خرید و فروش نسبت به سال های گذشته بیش از 70 درصد کاهش یافته است.

وی اظهار کرد: کاهش معاملات مسکن نتایج و پیامدهای مثبت و منفی را به دنبال داشته است، به طوری که با کاهش نرخ خرید و فروش مسکن، عملا تقاضا کاهش یافته و به تبع آن قیمت ها نیز پایین آمده است. با کاهش معاملات مسکن، سازندگان در این شرایط انگیزه ای برای تولید مسکن های جدید ندارند، چون بازار در وضعیت رکودی قرار دارد. این نماینده مجلس با اشاره به این که در شرایط رکود تولید مسکن کاهش یافته و خریداران و فروشندگان رغبتی برای معامله ندارند، افزود: نرخ مسکن باید بیش از پیش روند کاهشی داشته باشد و انتظار است که نرخ بازار مسکن باز هم در مسیر نزول قرار گیرد.

بر اساس این گزارش، مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی طی مردادماه امسال در تهران دو هزار و 931 فقره قرارداد مسکن در سامانه املاک و مستغلات کشور ثبت شده که در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 73.7 درصد کاهش یافته است. در مردادماه 97 تعداد قردادهای صحیح ثبت شده مسکن 11 هزار و 154 فقره بود.

گفتنی است بر اساس اطلاعات به دست آمده از سرشماری های 1390 و 1395، بیش از 70 درصد تقاضاهای خرید مسکن، تقاضاهای سرمایه ای است. به این معنا که خرید خانه به قصد استفاده انجام نشده و کسب سود و سرمایه گذاری علت تقاضا است.

تغییر جنس بازار مسکن از بازار مصرفی به بازار سرمایه ای موجب شده تا مشابه بازار ارز و سکه، شاهد هجوم سوداگران و سفته بازان به این بازار باشیم. این فعالیت گسترده دلالان، در نهایت منجر به نابه سامانی های فراوانی در بازار مسکن شد که در این شرایط، لزوم مبارزه با سوداگری بیش از پیش حس می شود.

به طور کلی یک از سیاست های مورد استفاده دولت ها در دنیا برای مقابله با سوداگری، استفاده از مالیات های تنظیمی است. اجرای سیاست مالیاتی های تنظیمی در بازار مسکن، با توجه به افزایش هزینه های سوداگری در این بازار، منجر به کنترل سوداگری و نیز کمک به افزایش تولید و عرضة پایدار واحد مسکونی خواهد شد. در همین راستا مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی دو ابزاری است که دولت می تواند با استفاده از آنها مانع این شود که سوداگران بیش از این خون مردم را در شیشه کنند.

متاسفانه در سال 1392، عباس آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی در ارتباط با اخذ مالیات بر عایدی سرمایه، بیان کرد: «ما مخالف مالیات بر عایدی سرمایه هستیم. چون اگر بر سرمایه، مالیات قرار داده شود سرمایه گذاری را تهدید کرده ایم و به معنای مخالفت با سرمایه گذاری است. با هر تهدید سرمایه گذاری مخالفت می کنم».

یکی دیگر از مشکلات بازار مسکن، عدم تناسب عرضه و تقاضا است. برای حل این مشکل، نیاز است، سالانه دو میلیون واحد مسکونی تا سال 1405 ساخته شود. از ابتدای دولت تدبیر و امید، تولید مسکن که در دولت قبلی با طرح مسکن مهر قوت گرفته بود، وارد فضای رکود شدید شد. عباس آخوندی در این زمینه یعنی نساختن خانه برای مردم نقش جدی داشت و طی اظهار نظر هایی بارها به نساختن مسکن اعتراف و به آن افتخار کرد. پس از گذشت شش سال از عمر دولت و با آغاز وزارت محمد اسلامی، دولت طرح اقدام ملی مسکن را برای ساخت 400هزار واحد تا پایان سال 1400معرفی کرده است.

منبع خبر : فرتاک نیوز

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
عباس آخوندی   معاملات مسکن   قیمت ها   ارز و سکه   مسکن   نرخ مسکن   خرید آنلاین   وزارت راه و شهرسازی   کاهش معاملات مسکن   طرح مسکن مهر   عرضه و تقاضا   فروشندگان   سفته بازان   سرشماری   کمیسیون عمران   مالیات بر خانه های خالی   گرانی مسکن   کسب سود   واحد مسکونی   خریدار خارجی   املاک و مستغلات   مثبت و منفی   سوداگران   نزول   بازار   سرمایه   بازار مسکن   بازار سرمایه   سرمایه گذاری   خرید و فروش مسکن   دولت تدبیر و امید   افزایش تولید   مالیات بر عایدی سرمایه   تولید مسکن  
اخبار مرتبط
بازار مسکن اواخر امسال بهبود می یابد
اقتصادگردان
کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن
ایران جیب
بازارمسکن در انتظار بازگشت آرامش
ناطقان نیوز
بازگشت آرامش به بازار مسکن با کمرنگ شدن سوداگران
پول نیوز
بازار مسکن در انتظار بازگشت آرامش
مشرق نیوز
کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن/ بازار در انتظار ثبات قیمت و بازگشت آرامش
فارس
مسکن در زمستان 98 ارزان می شود؟
جوان آنلاین
بازار پر نوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98/ آیا خانه در زمستان ارزان می شود؟
ملیت
بازار پر نوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98
تیتر شهر
دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد
ملیت
وزیر راه: دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد
الف
خانه در زمستان ارزان می شود؟
روز پلاس
بازار پرنوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98/ آیا خانه در زمستان ارزان می شود؟
فانوس نیوز
آیا کاهش قیمت مسکن در زمستان محتمل است؟
پارسینه
دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد!/ دشمن با گران جلوه دادن بازار مسکن مردم را تحریک کنند
دیده بان ایران
توقف رشد مسکن در کلان شهرها
شعار سال
اقدامات غیرکارشناسی ثبات بازار مسکن را از بین می برد
باشگاه خبرنگاران
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن و پیش بینی آینده بازار
شبکه خبر
بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
الف
کمک به سوداگران با اجرای طرح مسکن مشارکتی
بولتن نیوز
طرح ملی مسکن، به سوداگری زمین دامن می زند
بانکداری ایرانی
کمک به سوداگران با اجرای طرح مسکن مشارکتی/ انبوه ساز مالک نشود
مهر نیوز
دلیل گرانی مسکن مشخص شد!
نامه نیوز
مسکن هنوز گران است
قدس آنلاین
علت دقیق گرانی مسکن اعلام شد/دلایل محاکمه عباس آخوندی کافی شد
کارگر آنلاین
کاهش 70درصدی معاملات مسکن در تهران
سیمرغ
پیش بینی نماینده مجلس درباره قیمت مسکن
فیدوس
نماینده مجلس: قیمت مسکن کاهش می یابد
صدای ایران
قیمت مسکن باتوجه به استقبال کم ،کاهش می یابد
خیبر انلاین
قیمت مسکن بازهم کاهش می یابد
ناطقان نیوز
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در تهران
اخرین نیوز
عضو کمیسیون عمران: کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در تهران/ قیمت مسکن باز هم کاهش می‎یابد
انتخاب
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در تهران/ قیمت مسکن باز هم کاهش می‎یابد
الف
خریداران و فروشندگان مسکن رغبتی برای معامله ندارند
خبرگزاری خانه ملت
سیر نزولی نرخ مسکن ادامه دارد؟
فرتاک نیوز
کاهش قیمت مسکن/ وزیر راه: مردم خانه بخرند
افکار نیوز
پیش بینی یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن
دنیای اقتصاد
پیش بینی تازه یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن
خبرآنلاین
پیش بینی تازه یک نماینده مجلس: قیمت مسکن باز هم کاهش می یابد
خبرآنلاین
قیمت مسکن باز هم کاهش می‎یابد
افکار نیوز
اخبار مرتبط
bltاقتصادگردان : بازار مسکن اواخر امسال بهبود می یابد
bltایران جیب : کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن
bltناطقان نیوز : بازارمسکن در انتظار بازگشت آرامش
bltپول نیوز : بازگشت آرامش به بازار مسکن با کمرنگ شدن سوداگران
bltمشرق نیوز : بازار مسکن در انتظار بازگشت آرامش
bltفارس : کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن/ بازار در انتظار ثبات قیمت و بازگشت آرامش
bltجوان آنلاین : مسکن در زمستان 98 ارزان می شود؟
bltملیت : بازار پر نوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98/ آیا خانه در زمستان ارزان می شود؟
bltتیتر شهر : بازار پر نوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98
bltملیت : دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد
bltالف : وزیر راه: دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد
bltروز پلاس : خانه در زمستان ارزان می شود؟
bltفانوس نیوز : بازار پرنوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98/ آیا خانه در زمستان ارزان می شود؟
bltپارسینه : آیا کاهش قیمت مسکن در زمستان محتمل است؟
bltدیده بان ایران : دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد!/ دشمن با گران جلوه دادن بازار مسکن مردم را تحریک کنند
bltشعار سال : توقف رشد مسکن در کلان شهرها
bltباشگاه خبرنگاران : اقدامات غیرکارشناسی ثبات بازار مسکن را از بین می برد
bltشبکه خبر : کاهش 70 درصدی معاملات مسکن و پیش بینی آینده بازار
bltالف : بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
bltبولتن نیوز : کمک به سوداگران با اجرای طرح مسکن مشارکتی
bltبانکداری ایرانی : طرح ملی مسکن، به سوداگری زمین دامن می زند
bltمهر نیوز : کمک به سوداگران با اجرای طرح مسکن مشارکتی/ انبوه ساز مالک نشود
bltنامه نیوز : دلیل گرانی مسکن مشخص شد!
bltقدس آنلاین : مسکن هنوز گران است
bltکارگر آنلاین : علت دقیق گرانی مسکن اعلام شد/دلایل محاکمه عباس آخوندی کافی شد
bltسیمرغ : کاهش 70درصدی معاملات مسکن در تهران
bltفیدوس : پیش بینی نماینده مجلس درباره قیمت مسکن
bltصدای ایران : نماینده مجلس: قیمت مسکن کاهش می یابد
bltخیبر انلاین : قیمت مسکن باتوجه به استقبال کم ،کاهش می یابد
bltناطقان نیوز : قیمت مسکن بازهم کاهش می یابد
bltاخرین نیوز : کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در تهران
bltانتخاب : عضو کمیسیون عمران: کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در تهران/ قیمت مسکن باز هم کاهش می‎یابد
bltالف : کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در تهران/ قیمت مسکن باز هم کاهش می‎یابد
bltخبرگزاری خانه ملت : خریداران و فروشندگان مسکن رغبتی برای معامله ندارند
bltفرتاک نیوز : سیر نزولی نرخ مسکن ادامه دارد؟
bltافکار نیوز : کاهش قیمت مسکن/ وزیر راه: مردم خانه بخرند
bltدنیای اقتصاد : پیش بینی یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن
bltخبرآنلاین : پیش بینی تازه یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن
bltخبرآنلاین : پیش بینی تازه یک نماینده مجلس: قیمت مسکن باز هم کاهش می یابد
bltافکار نیوز : قیمت مسکن باز هم کاهش می‎یابد
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.