مخبر - 1398/06/07 - طرح اقدام ملی مسکن؛ آیا با اجرای چنین طرح هایی قیمت مسکن کاهش می یابد؟

طرح اقدام ملی مسکن؛ آیا با اجرای چنین طرح هایی قیمت مسکن کاهش می یابد؟
مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصاد مسکن گفت: «یکی از مشکلاتی اساسی در این طرح هایی نظیر مسکن مهر و اقدام ملی مسکن و.. این است که دولت خود خانه می سازد ولی بعد از مردم می خواهد که بیایند و زیرساخت هایی نطیر مدرسه و بیمارستان احداث کنند.»
طرح اقدام ملی مسکن؛ آیا با اجرای چنین طرح هایی قیمت مسکن کاهش می یابد؟

فرارو- روز چهارشنبه عملیات ساخت 110 هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی مسکن با حضور حسن روحانی آغاز شد، این در حالیست که دولت هنوز پروژه مسکن مهر را به اتمام نرسانده، حال باید دید آیا طرح هایی اینچنینی که دولت برای ساخت مسکن در دست اجرا دارد، می تواند قیمت مسکن را کاهش دهد و متعادل سازد.
به گزارش فرارو، محمد اسلامی وزیر راه وشهرسازی در حاشیه آغاز عملیات اجرایی 110 هزار واحد از 400 هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن که با حضور حسن روحانی رئیس جمهوری برگزار شد، گفت: «انتخاب زمین ها برای اجرای این طرح در شهرها ومناطقی است که از سرانه های خدماتی و تأسیسات زیربنایی برخوردار هستند و در عین حال نیاز تقاضا متناسب با جامعه هدف است.» طرح اقدام ملی مسکن؛ آیا با اجرای چنین طرح هایی قیمت مسکن کاهش می یابد؟ محمد اسلامی
وزیر راه وشهرسازی اضافه کرد: «حجم سرمایه گذاری مسکن در طرح اقدام ملی، 30 هزار میلیارد تومان برآورد شده است که این میزان سرمایه گذاری 130 هزار اشتغال پایدار ایجاد می کند و متأثر از این تحرک و اراده سایر ظرفیت ها به مدار می آیند و ساخت و ساز رونق می گیرد.»
اسلامی همچنین از تفاهم جدیدی با بانک مسکن خبر داد و گفت: «تمامی افرادی که در صندوق پس انداز مسکن یکم ثبت نام کرده اند به طرح اقدام ملی متصل می شوند و می توانند تسهیلات خود را برای خرید خانه از طرح اقدام ملی، به این بخش منتقل کنند.»
وظیفه دولت ایجاد زیرساخت ها در درجه اول است
مهدی سلطان محمدی کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه اصولا دولت نباید بیاید و حتما خانه بسازد، اظهار داشت: «دولت می تواند به عنوان سیاست گذار بخش مسکن به فعالیت بپردازد، اما اینکه حتما باید دولت مسکن بسازد، امری قطعی نیست، چرا که بر اساس آمارها، بیش از 98 درصد خانه های ساخته شده در کشور توسط مردم و بخش خصوصی بنا شده است.»
وی با تاکید بر اینکه در ابتدای تشکیل دولت یازدهم، آقای رئیس جمهور انتقادات زیادی را به پروژه مسکن مهر وارد کردند، گفت: «حال به جای اینکه به آن انتقادات پرداخته شود که چرا مسکن مهر نباید آن طور ساخته می شد، دولت دوازدهم نیز خود در قالب طرح های گوناگون اقدام به ساخت مسکن می کند.» طرح اقدام ملی مسکن؛ آیا با اجرای چنین طرح هایی قیمت مسکن کاهش می یابد؟ مهدی سلطان محمدی
این کارشناس اقتصادمسکن با اشاره به اینکه مردم همیشه این انتظار را دارند که دولت های مختلف همواره برای ساخت مسکن اقدام کنند، افزود: «مردم از دولت توقع دارند، که مسکن آماده وکامل را به آن ها تحویل دهد، در صورتیکه وظیفه اصلی دولت در حوزه مسکن در درجه اول ایجاد زیر ساخت است برای مسکن های ساخته شده است.»
سلطان محمدی اضافه کرد: «یکی از انتقادات جدی به طرح مسکن مهر این بود که دولت در مقیاس انبوه اقدام به تولید مسکن کرده است، بدون اینکه هیچ زیر ساختی برای آن ها از قبیل مدرسه، بیمارستان، راه های ارتباطی وسیستم حمل ونقل محیا کند، هنوز بعد از چند سال پروژه های مسکن مهر در زمینه زیرساختی با مشکلات عدیه ای روبرو هستند.»
چرا با وجود ساخت خانه در مقیاس انبوه توسط دولت، باز مسکن گران است؟
وی با اشاره به اینکه اساسا دولت باید درحوزه مسکن به ایجاد زیر ساخت مبادرت ورزد و ساخت مسکن را به خود مردم واگذار کند، تصریح کرد: «یکی از مشکلاتی اساسی در این طرح هایی نظیر مسکن مهر و اقدام ملی مسکن و.. این است که دولت خود خانه می سازد ولی بعد از مردم می خواهد که بیایند و زیرساخت هایی نطیر مدرسه و بیمارستان احداث کنند.»
این کارشناس اقتصادمسکن افزود: «دولت ها به دلیل اینکه ساخت مسکن ملموس است و به چشم مردم می آید، تا حدودی وارد این حوزه می شود، اما در ایجاد زیر ساخت هایی همچون حمل و نقل ریلی که نیاز امروز پروژه های مسکن مهر است اقدامی عاجلی انجام نمی دهد، این هم به این خاطر است که مردم مسکن مهر را می بینند که دولت ساخته اما اگر همین دولت به طور مثال خط مترو به پرند بکشد آن چنان به مانند ساخت خانه در منظر مردم جلوه نمی کند.»
سلطان محمدی با بیان اینکه لزوما ساخت مسکن به صورت انبوده توسط دولت قیمت ها را در بازار کنترل نخواهد کرد، گفت: «طی سال های 90 و 91 که اوج ساخت پروژه های مسکن مهر بود،قیمت مسکن در این ایام به بیشترین حد خود رسید،بنابراین مشاهده می کنید که الزاما با ساخت مسکن انبوه توسط دولت قیمت خانه کاهش پیدا نمی کند.»
وی دلیل این موضوع را اینگونه تشریح کرد: «عموما مشکل کمبود مسکن در کلان شهرها بخصوص تهران وجود دارد، در چنین حالتی دولت نمی تواند در خود تهران پروژه ای مانند مسکن مهر را ایجاد کند، زیرا زمین به اندازه کافی وجود ندارد، بنابراین این پروژه ها را در مکان هایی به مرحله اجرا درمی آورد که به مانند کلان شهرها بحران مسکن وجود ندارد، بنابراین با انجام پروژه های مانند مسکن مهر و... بازهم مشاهده می شود تقاضای مسکن کماکان به قوت خود باقی است.» بیشتر بخوانید: واکاوی سیاست دولت روحانی در حوزه مسکن بازار مسکن؛ کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
دولت باید شهرهای اقماری با زیرساخت های مناسب احداث کند
این کارشناس اقتصادمسکن راه این موضوع را ایجاد شهر های اقماری در اطراف کلان شهرها دانست و اظهار داشت: «دولت باید در اطرف شهرهایی بزرگ مانند تهران شهرهای اقماری ایجاد کند، اما زیر ساخت های آن را اول تامین کند، به بیان دیگر سیستم های آبرسانی، برق، گاز، تلفن، مدرسه، بیمارستان، کلانتری،مرکز خرید و تفریحی، راه و سیستم های حمل و نقل ریلی را به وجود آورد و بعد مسکن بسازد.»
سلطان محمدی ادامه داد: «در حال حاضر شهرهای اقماری زیادی در اطراف تهران وجود دارد که هیچ کدام به سیستم حمل و نقل ریلی مجهز نیستند، در صورتیکه اگر چنین موضوعی به وجود می آمد به طور قطع، این شهرها توسعه بیشتری پیدا می کردند.»
وی افزود: «سرمایه گذاران بخش خصوصی می توانند در صورتیکه دولت زیرساخت های لارم را فراهم کند، در این شهرهای اقماری به تولید مسکن اقدام کنند، این در حالیست که باید شرایط برای بخش خصوصی نیز محیا باشد تا بتوانند به فعالیت خود بپردازند و دولت نیز بسترهای لازم را برای زیست بهتر مردم در این شهرهای اقمای ایجاد کند.»
این کارشناس اقتصادمسکن با تاکید براینکه برای تسهیل ساخت وساز مسکن توسط مردم و بخش خصوصی دولت باید مقررات زدایی کند و قوانین دست و پاگیر و مزاحم را از میان بردارد، گفت: «به دلیل بروکراسی بسیار زیادی که وجود در زمینه اخذ مجوزهای لازم به منظور ساخت و ساز مسکن وجود دارد، بسیاری از سرمایه گذاران عطای حضور در این حوزه را به لقایش می بخشند و منایع خود را در جاهای دیگر سرمایه گذاری می کنند.»
سلطان محمدی بیان کرد: «اگر دولت بتوانند شرایط را به گونه ای رقم بزند تا بخش خصوصی بتوانند، به راحتی به تولید مسکن بپردازد و خود زیرساخت ها را فراهم کند، عرضه و تقاضا در این حوزه متعادل می شود و در پی آن نیز قیمت ها نیز دیگر افسار گسیخته بالا نمی رود.»
منبع خبر : فرارو

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
ساخت و ساز   حمل و نقل   گران   مسکن مهر   تسهیلات   بانک مسکن   مسکن   پس انداز   بخش خصوصی   خرید آنلاین   وزیر راه وشهرسازی   زیر ساخت   عملیات اجرایی   کارشناس اقتصاد مسکن   طرح مسکن مهر   اشتغال پایدار   رئیس جمهور   واحد مسکونی   وشهرسازی   انبوه   حسن روحانی   بیمارستان   سرمایه گذاری   دولت تدبیر و امید   قیمت روز مسکن   ساخت مسکن   تولید مسکن  
اخبار مرتبط
طرح «مسکن یکم» در هاله ای از ابهام
افکار نیوز
نقش کمرنگ صندوق شبه ورشکسته در طرح ملی مسکن
مهر نیوز
حفره های خطرناک اقدام ملی مسکن / محصول به دست مردم نمی رسد
خبرگزاری دانشجو
چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن حتما خانه دار می شوند؟
برنا نیوز
چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن خانه دار می شوند؟
ایسنا
تولید مسکن روی ریل اصلاحات قرار گرفت
ایسنا
بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
الف
شرایط خرید مسکن از دولت
اقتصادگردان
نقطه ضعفِ مکملِ مسکنِ دولتی
اقتصادگردان
برنامه دولت تامین زمین رایگان برای انبوه سازان
بانکداری ایرانی
چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شوید؟
شعار سال
چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شویم ؟
جام نیوز
طرح اقدام ملی برای خانه اولی ها
بانکداری ایرانی
چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شویم؟
ایرنا
گروه های هدف ، دو ساله خانه دار می شوند
جام نیوز
وزیر راه: گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
ایران اکونومیست
خبر خوش وزیر راه و شهرسازی در خصوص "مسکن"
فانوس نیوز
گروه های هدف دو ساله خانه دار می شوند
ایرنا
اسلامی: گروه های هدف، 2 ساله خانه دار می شوند
دنیای اقتصاد
گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
ایسنا
گرو ههای هدف دو ساله خانه دار می شوند
ایران آنلاین
تورم، گره کوری که بازار مسکن را به رکود کشاند/ بازار مسکن در 2 سال آینده توان همراهی با تورم را ندارد
راه دانا
واکاوی عملکرد دولت در حوزه مسکن
ایرنا
وعده جبرانی به خانه اولی ها
ملیت
جزئیات طرح جدید دولت، وعده جبرانی به خانه اولی ها
گفتار نو
رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
ایسنا
کلید دولت تدبیر و امید، قفل مسکن را باز خواهد کرد؟
بازار نیوز
دعوت رئیس جمهوری از بخش خصوصی برای ساخت مسکن
ایران آنلاین
وزیر راه وشهرسازی: به دنبال اعتمادسازی بین دولت، تولیدکنندگان و مردم هستیم
آنا نیوز
سرمایه گذاری طرح اقدام ملی، 30 هزار میلیارد تومان است / متقاضیان صندوق پس انداز یکم به طرح اقدام ملی مسکن متصل می شوند
صدای مهندسی ایران
ایجاد 130 هزار اشتغال پایداربا سرمایه گذاری طرح اقدام ملی
عصر پرس
متقاضیان صندوق پس انداز یکم به طرح اقدام ملی مسکن متصل می شوند
شبستان
آغاز ساخت 110 هزار واحد مسکونی در پنج استان
ایران آنلاین
ساخت 110 هزار واحد مسکونی با دستور رئیس جمهور
پول نیوز
وزیر راه: امید به خانه دار شدن را به زیر 10 سال می رسانیم
اخرین نیوز
وزیر راه و شهرسازی: امید به خانه دار شدن را به زیر 10 سال می رسانیم
نصف جهان
ایجاد 130 هزار اشتغال پایدار
صدا و سیما
انتظار برای خانه دار شدن در شهر ها به کمتر از سه سال کاهش می یابد
رویداد 24
سرمایه گذاری 30 هزار میلیارد تومانی برای ساخت 110 هزار واحد مسکونی/ امید خانه دار شدن مردم را در تهران به زیر 10 سال می رسانیم
باشگاه خبرنگاران
اتصال تسهیلات طرح اقدام ملی مسکن را به صندوق پس انداز یکم
تین نیوز
اخبار مرتبط
bltافکار نیوز : طرح «مسکن یکم» در هاله ای از ابهام
bltمهر نیوز : نقش کمرنگ صندوق شبه ورشکسته در طرح ملی مسکن
bltخبرگزاری دانشجو : حفره های خطرناک اقدام ملی مسکن / محصول به دست مردم نمی رسد
bltبرنا نیوز : چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن حتما خانه دار می شوند؟
bltایسنا : چه کسانی با طرح اقدام ملی مسکن خانه دار می شوند؟
bltایسنا : تولید مسکن روی ریل اصلاحات قرار گرفت
bltالف : بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
bltاقتصادگردان : شرایط خرید مسکن از دولت
bltاقتصادگردان : نقطه ضعفِ مکملِ مسکنِ دولتی
bltبانکداری ایرانی : برنامه دولت تامین زمین رایگان برای انبوه سازان
bltشعار سال : چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شوید؟
bltجام نیوز : چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شویم ؟
bltبانکداری ایرانی : طرح اقدام ملی برای خانه اولی ها
bltایرنا : چگونه در طرح اقدام ملی مسکن صاحبخانه شویم؟
bltجام نیوز : گروه های هدف ، دو ساله خانه دار می شوند
bltایران اکونومیست : وزیر راه: گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
bltفانوس نیوز : خبر خوش وزیر راه و شهرسازی در خصوص "مسکن"
bltایرنا : گروه های هدف دو ساله خانه دار می شوند
bltدنیای اقتصاد : اسلامی: گروه های هدف، 2 ساله خانه دار می شوند
bltایسنا : گروه های هدف، دو ساله خانه دار می شوند
bltایران آنلاین : گرو ههای هدف دو ساله خانه دار می شوند
bltراه دانا : تورم، گره کوری که بازار مسکن را به رکود کشاند/ بازار مسکن در 2 سال آینده توان همراهی با تورم را ندارد
bltایرنا : واکاوی عملکرد دولت در حوزه مسکن
bltملیت : وعده جبرانی به خانه اولی ها
bltگفتار نو : جزئیات طرح جدید دولت، وعده جبرانی به خانه اولی ها
bltایسنا : رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
bltبازار نیوز : کلید دولت تدبیر و امید، قفل مسکن را باز خواهد کرد؟
bltایران آنلاین : دعوت رئیس جمهوری از بخش خصوصی برای ساخت مسکن
bltآنا نیوز : وزیر راه وشهرسازی: به دنبال اعتمادسازی بین دولت، تولیدکنندگان و مردم هستیم
bltصدای مهندسی ایران : سرمایه گذاری طرح اقدام ملی، 30 هزار میلیارد تومان است / متقاضیان صندوق پس انداز یکم به طرح اقدام ملی مسکن متصل می شوند
bltعصر پرس : ایجاد 130 هزار اشتغال پایداربا سرمایه گذاری طرح اقدام ملی
bltشبستان : متقاضیان صندوق پس انداز یکم به طرح اقدام ملی مسکن متصل می شوند
bltایران آنلاین : آغاز ساخت 110 هزار واحد مسکونی در پنج استان
bltپول نیوز : ساخت 110 هزار واحد مسکونی با دستور رئیس جمهور
bltاخرین نیوز : وزیر راه: امید به خانه دار شدن را به زیر 10 سال می رسانیم
bltنصف جهان : وزیر راه و شهرسازی: امید به خانه دار شدن را به زیر 10 سال می رسانیم
bltصدا و سیما : ایجاد 130 هزار اشتغال پایدار
bltرویداد 24 : انتظار برای خانه دار شدن در شهر ها به کمتر از سه سال کاهش می یابد
bltباشگاه خبرنگاران : سرمایه گذاری 30 هزار میلیارد تومانی برای ساخت 110 هزار واحد مسکونی/ امید خانه دار شدن مردم را در تهران به زیر 10 سال می رسانیم
bltتین نیوز : اتصال تسهیلات طرح اقدام ملی مسکن را به صندوق پس انداز یکم
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.