مخبر - 1398/05/31 - چه کسانی مشمول مالیات مسکن می شود؟

چه کسانی مشمول مالیات مسکن می شود؟
طراحان قانون مالیات برعایدی سرمایه در نظر دارند به منظور جلوگیری از اختلال در تولید و عرضه مسکن، سرمایه گذاران را از دایره مالیاتی خارج کنند، اما سوداگران مشمول این طرح می شوند.
چه کسانی مشمول مالیات مسکن می شود؟

خبرگزاری ایسنا: با وجود 2.6 میلیون مسکن خالی و 2.1 میلیون مسکن نیمه خالی در کشور 1.3 میلیون کسری در بخش تقاضای واقعی دیده می شود. مطابق سرشماری سال 1395 بالغ بر 25 میلیون و 412 هزار خانه موجود است که تنها 22 میلیون و 830 هزار واحد آن دارای سکنه است. 4.7 میلیون واحد مسکونی مازاد در شرایطی روی دست اقتصاد ایران مانده که در 1.3 میلیون واحد حداقل دو خانواده ساکن هستند. حدود 25 میلیون و 412 هزار واحد مسکونی به ازای 24 میلیون و 196 هزار خانوار در کشور وجود دارد. تا این جا به نظر می رسد کمبودی از لحاظ واحد مسکونی وجود ندارد، اما مساله این است که تنها 22 میلیون و 830 هزار واحد مسکونی دارای سکنه است و به شکل واقعی در اختیار خانواده ها قرار دارد. نتیجه آن که در یک میلیون و 366 هزار واحد مسکونی در کشور، دو خانواده به صورت فشرده در یک خانه زندگی می کنند.

آمار گویای آن است که از یک طرف با مازاد عرضه ناشی از تقاضای سوداگرانه مواجهیم که برای ورود آن ها به بازار مصرف باید مالیات وضع شود. اما با توجه به نیاز کشور به 1.3 میلیون واحد مسکونی برای متقاضیان واقعی نباید با فشار مالیاتی، حوزه ی ساخت و ساز را وارد چالش جدید کرد؛ مضافا این که حال و روز بخش ساخت وساز چندان مناسب نیست.

تولید مسکن در زمان رکود به یک سوم رسید

رکود طولانی مدت طی شش سال گذشته در کنار عواملی همچون نوسانات بازار های موازی، افزایش نرخ پروانه، بیمه کارگران ساختمانی و دیگر هزینه هایی که بر دوش سازندگان قرار گرفته به خروج بسیاری از فعالان حرفه ای این بخش منجر شده است. تا جایی که آمار تولید سالیانه مسکن از میانگین 940 هزار واحد طی سال های 1388 تا 1391 به حدود 300 تا 350 هزار واحد در سال 1396 رسید. علت اصلی این افت به کوچ سرمایه ها ناشی از رکود معاملات مربوط می شد.

با این حال آمار زمستان 1397 گویای آن است که حجم ساخت و ساز در کشور نسبت به فصل قبل و فصل مشابه سال قبل به ترتیب 50 و 24 درصد افزایش یافته است. در زمستان 1397 بالغ بر 114 هزار و 614 پروانه ساختمانی با میانگین 2.5 واحد برای هر پروانه صادر شده که نشان دهنده تولید 285 هزار واحد مسکونی در یک فصل است و در صورت ادامه این روند مناسب می توان چشم انداز تولید را یک میلیون و 114 هزار واحد تصور کرد. کارشناسان معتقدند با توجه به 700 هزار ازدواج سالیانه و 1.3 میلیون کسری مسکن نباید شرایط نسبتا خوبی که در حوزه ساخت و ساز ایجاد شده را دستخوش تهدید کرد.

سازندگان مشمول مالیات نمی شوند

طرح مالیات بر عایدی سرمایه از سوی مجلس و دولت دنبال می شود. آخرین خبر در این خصوص حاکی از آن است که روز 28 مردادماه این طرح در کمیته مالیاتی کمیسیون عمران مجلس مورد بررسی قرار گرفته و زهرا سعیدی مبارکه، عضو این کمیسیون گفته که طرح مالیات بر عایدی مسکن مشمول سرمایه گذاران نمی شود، بلکه هدفش سوداگران و دلالان کاذب بازار مسکن است.

طرح مالیات بر خانه های خالی که زمزمه های آن حدود دو سال قبل به گوش رسید ابتدا در دستور کار مجلس قرار گرفت و حتی کمیسیون اقتصادی مجلس این طرح را به مراحل نهایی رساند. در ادامه عنوان شد که باید از خرید و فروش های غیرضرور در دیگر بخش های غیرمولد همچون خودرو، سکه و ارز هم مالیات گرفته شود و قرار شد به منظور آن که یک طرح کامل و کم نقص داشته باشیم دولت لایحه ای را در این خصوص ارایه دهد. اوایل مردادماه امسال سازمان امور مالیاتی طرحی را تهیه کرد که وزارت اقتصاد آن را برای بررسی بیشتر پس فرستاد و قرار شده طرح نهایی تا پایان مردادماه به وزارتخانه ارایه شود.

منبع خبر : فردا نیوز

محتوای این خبر به صورت خودکار از «فردا نیوز» دریافت شده و «مخبرنیوز» بدون هیچ دخل و تصرفی آنرا باز نشر داده است. اگر به هر دلیلی احساس می کنید محتوای منتشر شده مطلوب نیست، خواهشمند است با استفاده از این لینک ما را مطلع نمایید تا بدون درنگ آنرا حذف نماییم.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه مخبرنیوز مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
کلیدواژه های این خبر
ساخت و ساز   ارز   پروانه   خانوار   مسکن   کسری   نوسانات بازار   قانون مالیات   زهرا سعیدی   سرشماری   کمیسیون اقتصادی   وزارت خانه   کمیسیون عمران   مالیات بر خانه های خالی   مالیات مسکن   مالیات بر عایدی مسکن   پروانه ساختمانی   کسری مسکن   مسکن خالی   واحد مسکونی   مازاد عرضه   فشار مالیاتی   سوداگران   بازار   سرمایه   بازار مسکن   افزایش قیمت   لایحه   خرید و فروش   سرمایه گذاران   دستور کار مجلس   چشم انداز   مالیات بر عایدی سرمایه   سازمان امور مالیاتی  
اخبار مرتبط
وزارت مسکن موضع خود را درباره مالیات بر عایدی مسکن شفاف کند
خبرگزاری دانشجو
سرگیجه قیمت ها با مداخله دولت در تنظیم بازار/ ضرر گازی ایران از تصمیم زنگنه/ حذف ریال؛ رفرم پولی یا سرپوشی بر اختلاس ها؟/ ارقام فساد خودرو فراتر از این هاست
مشرق نیوز
دلالان، مخالفان اصلی مالیات بر عایدی سرمایه/ مالیات بر خانه‎های خالی؛ راه حلی مناسب برای کاهش قیمت مسکن
راه دانا
شمارش معکوس تا پایان فصل اجاره و ساخت /وعده هایی که روی زمین ماند
ملیت
شمارش معکوس تا پایان فصل اجاره و ساخت
ایران اکونومیست
شمارش معکوس تا پایان فصل اجاره و ساخت /وعده هایی که روی زمین ماند/ مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی مسکن
آرا نیوز
شمارش معکوش تا پایان فصل اجاره و ساخت
ایران جیب
شمارش معکوش تا پایان فصل اجاره و ساخت /وعده هایی که روی زمین ماند
مهر نیوز
سازندگان مسکن مشمول مالیات نمی شوند
جام نیوز
مالیات مسکن شامل چه افرادی می شود؟
شیعه نیوز
چه کسانی باید مالیات مسکن بدهند؟
پول نیوز
چه کسانی مشمول مالیات مسکن می شود؟
ایران آنلاین
مالیات مسکن مشمول چه کسانی میشود؟
ناطقان نیوز
چه کسانی از مالیات مسکن معاف هستند؟
خبرآنلاین
چه کسانی باید مالیات مسکن بپردازند؟
اقتصاد نیوز
چه کسانی مشمول مالیات مسکن می شوند؟
فرتاک نیوز
مالیات مسکن مشمول چه کسانی می شود؟
ایسنا
سرنوشت طرح مالیات برخرید و فروش مسکن
هفت صبح
شمارش معکوس برای رونمایی از طرح مالیات مسکن
ایسنا
رویای خرید خانه برای خانه به دوش ها چگونه تعبیر می شود؟
آنا نیوز
کنترل بازار مسکن سیاست تشویقی می خواهد نه تنبیهی
تین نیوز
مالیات بر عایدی مسکن حلقه مفقوده عدالت اجتماعی است
سرمد نیوز
اخذ مالیات بر خانه های خالی تاثیر چندانی بر بازار مسکن ندارد
بازار نیوز
60 هزار باب خانه خالی در اصفهان وجود دارد
سایت جماران
مجلس در تصویب مالیات بر عایدی مسکن معطّل دولت نماند
تسنیم
مالیات بر عایدی مسکن چه کسانی را هدف گرفته است؟
خبرآنلاین
مالیات بر عایدی مسکن دستور کار مشترک دولت و مجلس
ایرنا
جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن
صدا و سیما
جزییات طرح مجلس برای مالیات ستانی از عایدی مسکن بعد از تعویق 6 ماهه پیشنهاد دولت/ تاخیر 6ماه برای تعیین تکلیف مالیات از عایدی مسکن
آرا نیوز
جزییات طرح مجلس برای مالیات ستانی از عایدی مسکن
راه دانا
جزییات طرح مجلس برای مالیات ستانی از عایدی مسکن بعد از تعویق 6 ماهه پیشنهاد دولت
تسنیم
2.5 میلیون مسکن خالی داریم
ایران آنلاین
23 میلیون خانه به ازای 25 میلیون خانوار ایرانی
فانوس نیوز
23 میلیون خانه به ازای 25 میلیون خانوار ایرانی/ چقدر مسکن خالی داریم؟
خبرآنلاین
23میلیون خانه به ازای25 میلیون خانوار ایرانی/ 2.5 میلیون مسکن خالی و 2.1 میلیون مسکن نیمه خالی
دیده بان ایران
چند میلیون مستاجر داریم؟
خبرآنلاین
پیامدهای منفی حذف مسکن از لایحه مالیات بر عایدی سرمایه
مشرق نیوز
مالیات برعایدی سرمایه در بخش مسکن در اقتصادهای بدون تورم قابل اجراست
قدس آنلاین
نقطه اصابت مالیات بر عایدی مسکن
ایران آنلاین
مالیات بر خانه های خالی حیات خلوت سوداگران را بر هم می ریزد
ایرنا
اخبار مرتبط
bltخبرگزاری دانشجو : وزارت مسکن موضع خود را درباره مالیات بر عایدی مسکن شفاف کند
bltمشرق نیوز : سرگیجه قیمت ها با مداخله دولت در تنظیم بازار/ ضرر گازی ایران از تصمیم زنگنه/ حذف ریال؛ رفرم پولی یا سرپوشی بر اختلاس ها؟/ ارقام فساد خودرو فراتر از این هاست
bltراه دانا : دلالان، مخالفان اصلی مالیات بر عایدی سرمایه/ مالیات بر خانه‎های خالی؛ راه حلی مناسب برای کاهش قیمت مسکن
bltملیت : شمارش معکوس تا پایان فصل اجاره و ساخت /وعده هایی که روی زمین ماند
bltایران اکونومیست : شمارش معکوس تا پایان فصل اجاره و ساخت
bltآرا نیوز : شمارش معکوس تا پایان فصل اجاره و ساخت /وعده هایی که روی زمین ماند/ مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی مسکن
bltایران جیب : شمارش معکوش تا پایان فصل اجاره و ساخت
bltمهر نیوز : شمارش معکوش تا پایان فصل اجاره و ساخت /وعده هایی که روی زمین ماند
bltجام نیوز : سازندگان مسکن مشمول مالیات نمی شوند
bltشیعه نیوز : مالیات مسکن شامل چه افرادی می شود؟
bltپول نیوز : چه کسانی باید مالیات مسکن بدهند؟
bltایران آنلاین : چه کسانی مشمول مالیات مسکن می شود؟
bltناطقان نیوز : مالیات مسکن مشمول چه کسانی میشود؟
bltخبرآنلاین : چه کسانی از مالیات مسکن معاف هستند؟
bltاقتصاد نیوز : چه کسانی باید مالیات مسکن بپردازند؟
bltفرتاک نیوز : چه کسانی مشمول مالیات مسکن می شوند؟
bltایسنا : مالیات مسکن مشمول چه کسانی می شود؟
bltهفت صبح : سرنوشت طرح مالیات برخرید و فروش مسکن
bltایسنا : شمارش معکوس برای رونمایی از طرح مالیات مسکن
bltآنا نیوز : رویای خرید خانه برای خانه به دوش ها چگونه تعبیر می شود؟
bltتین نیوز : کنترل بازار مسکن سیاست تشویقی می خواهد نه تنبیهی
bltسرمد نیوز : مالیات بر عایدی مسکن حلقه مفقوده عدالت اجتماعی است
bltبازار نیوز : اخذ مالیات بر خانه های خالی تاثیر چندانی بر بازار مسکن ندارد
bltسایت جماران : 60 هزار باب خانه خالی در اصفهان وجود دارد
bltتسنیم : مجلس در تصویب مالیات بر عایدی مسکن معطّل دولت نماند
bltخبرآنلاین : مالیات بر عایدی مسکن چه کسانی را هدف گرفته است؟
bltایرنا : مالیات بر عایدی مسکن دستور کار مشترک دولت و مجلس
bltصدا و سیما : جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن
bltآرا نیوز : جزییات طرح مجلس برای مالیات ستانی از عایدی مسکن بعد از تعویق 6 ماهه پیشنهاد دولت/ تاخیر 6ماه برای تعیین تکلیف مالیات از عایدی مسکن
bltراه دانا : جزییات طرح مجلس برای مالیات ستانی از عایدی مسکن
bltتسنیم : جزییات طرح مجلس برای مالیات ستانی از عایدی مسکن بعد از تعویق 6 ماهه پیشنهاد دولت
bltایران آنلاین : 2.5 میلیون مسکن خالی داریم
bltفانوس نیوز : 23 میلیون خانه به ازای 25 میلیون خانوار ایرانی
bltخبرآنلاین : 23 میلیون خانه به ازای 25 میلیون خانوار ایرانی/ چقدر مسکن خالی داریم؟
bltدیده بان ایران : 23میلیون خانه به ازای25 میلیون خانوار ایرانی/ 2.5 میلیون مسکن خالی و 2.1 میلیون مسکن نیمه خالی
bltخبرآنلاین : چند میلیون مستاجر داریم؟
bltمشرق نیوز : پیامدهای منفی حذف مسکن از لایحه مالیات بر عایدی سرمایه
bltقدس آنلاین : مالیات برعایدی سرمایه در بخش مسکن در اقتصادهای بدون تورم قابل اجراست
bltایران آنلاین : نقطه اصابت مالیات بر عایدی مسکن
bltایرنا : مالیات بر خانه های خالی حیات خلوت سوداگران را بر هم می ریزد
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط
خبرگزاری اقتصادی ایران
1399/08/07 - 16:35





 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.