افت قیمت مسکن بعد از جهش 120 درصدی طبیعی است

افت قیمت مسکن بعد از جهش 120 درصدی طبیعی است
حسن محتشم در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در پاسخ به این سوال که روند نزولی قیمت مسکن آغاز شده، آیا این روند ادامه دار خواهد بود یا خیر؟ گفت:با توجه به سابقه معاملات مسکن از ابتدای انقلاب تاکنون همواره نوسانات قیمت به صورت سینوسی و نوسانی بوده است؛ قیمت مسکن از سال گذشته تاکنون 120 درصد ...
افت قیمت مسکن بعد از جهش 120 درصدی طبیعی است

حسن محتشم در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در پاسخ به این سوال که روند نزولی قیمت مسکن آغاز شده، آیا این روند ادامه دار خواهد بود یا خیر؟ گفت:با توجه به سابقه معاملات مسکن از ابتدای انقلاب تاکنون همواره نوسانات قیمت به صورت سینوسی و نوسانی بوده است؛ قیمت مسکن از سال گذشته تاکنون 120 درصد رشد داشت که این رشد قیمت به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن از سال 92 تا 96 بود.

وی افزود:این افت معاملات مسکن که توام با کاهش قیمت خواهد بود، به نظر می رسد طبیعی باشد، چرا که همواره تجربه نشان داده که قیمت ها وقتی به شدت افزایش یافت درصد اندکی افت می کند، حال باید در نظر داشت که اگر فکری به حال افزایش عرضه مسکن نشود فاصله زیاد میان عرضه و تقاضای مسکن در آینده خطرناک خواهد بود.

وی خاطر نشان کرد: رشد قیمت در طی یک و نیم سال گذشته باعث شد قدرت خرید متقاضیان کاهش یابد و متاسفانه نبود سیاست های حمایتی از سوی دولت و نبود تسهیلات مناسب باعث شده تا فاصله قدرت خرید مسکن را بیش از پیش افزایش دهد.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با تاکید بر اینکه به نظر می رسد نبود یک برنامه ریزی مشخص در ساخت و ساز و بدون نیاز سنجی لازم باعث شده تا بخش مسکن دوباره در رکود فرو برود ادامه داد: توزیع نامناسب ساخت و ساز بدون نیاز سنجی باعث شده تا در حال حاضر در تهران بیش از 300 تا 400 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه داشته باشیم.

وی افزود: دولت باید با اجرای مالیات بر عایدی سرمایه فکری برای این واحدهای مسکونی خالی از سکنه که سرمایه عظیم کشور را در خود محبوس کرده اند، داشته باشد.

وی تصریح کرد:رشد قیمت مسکن باعث شده تا متقاضیان واقعی مسکن توان خرید نداشته باشند، بنابراین دولت باید برنامه ای برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان داشته باشد، چرا که اگر متقاضی توان خرید نداشته باشد سازنده ها نیز رغبتی برای ساخت از خود نشان نخواهند داد.

به گفته محتشم، اگر چه این روزها شاهد افت قیمت و تعداد معاملات هستیم، اما عقب ماندن عرضه مسکن از تقاضا خطرناک خواهد بود.

روند نزولی قدرت خرید متقاضیان مسکن به دلیل رشد بیش از 100 درصدی قیمت ها ماه هاست که ادامه دارد و سرانجام این کاهش قدرت خرید خود را با افت معاملات بیش از 70 درصدی و کاهش 10 تا 20 درصدی قیمت مسکن نشان داده است.

کارشناسان مسکن بر این باور هستند که رکود بخش مسکن به زیان اقتصاد کشور است، چرا که این بخش با 300 شغل به صورت مستقیم در ارتباط است و بیش از 1300 شغل غیر مستقیم با رونق بخش مسکن به حرکت در می آید.

انتهای پیام/ب



کلیدواژه های این خبر
ساخت و ساز   انبوه سازان   تسهیلات   معاملات مسکن   قیمت ها   مسکن   خرید آنلاین   حسن محتشم   نوسان قیمت   محبوس   متقاضیان مسکن   غیر مستقیم   واحدهای مسکونی خالی   واحد مسکونی خالی از سکنه   کاهش قدرت خرید   کارشناسان مسکن   محتشم   سرمایه   بازار مسکن   اقتصاد کشور   خرید و فروش مسکن   قیمت روز مسکن   مالیات بر عایدی سرمایه   افت قیمت  
محتوای این خبر به صورت خودکار از «فارس» دریافت شده و «مخبرنیوز» بدون هیچ دخل و تصرفی آنرا باز نشر داده است. اگر به هر دلیلی احساس می کنید محتوای منتشر شده مطلوب نیست، خواهشمند است با استفاده از این لینک ما را مطلع نمایید تا بدون درنگ آنرا حذف نماییم.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه مخبرنیوز مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

اخبار مرتبط
ایرانی ها مشتری اول خانه های ترکیه در سال 2020
صراط
بازار مسکن در شرایط ویژه ای قرار گرفته است
سازه نیوز
خالی شدن بازار مسکن از متقاضیان واقعی
اقتصادگردان
خریدار واقعی به این زودی ها وارد بازار مسکن نمی شود
تیتر20
پیش بینی شوکه کننده از بازار مسکن
خبر خودرو
خریدار واقعی وارد بازار مسکن نمی شود
اقتصاد آنلاین
دلیل اصلی رکود بازار مسکن چیست؟
خبرآنلاین
خریدار واقعی حالا حالاها وارد بازار مسکن نمی شود
ایسنا
تغییر رفتار بازیگران بازار مسکن
پانا
رکود معاملات در رکود ساخت وساز
ایسنا
درخواست انبوه سازان برای افزایش سقف وام خرید و ساخت
اقتصادگردان
فصل سرد معاملات مسکن فرارسید/ راهکارهای کارشناسان برای کنترل التهاب بازار مسکن
صدای مهندسی ایران
کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن
ایران جیب
بازارمسکن در انتظار بازگشت آرامش
ناطقان نیوز
بازگشت آرامش به بازار مسکن با کمرنگ شدن سوداگران
پول نیوز
پرطرفدارترین خانه ها در بازار مسکن کدام ها هستند؟
آفتاب
پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن
روز نو
بازار مسکن در انتظار بازگشت آرامش
مشرق نیوز
کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن/ بازار در انتظار ثبات قیمت و بازگشت آرامش
فارس
پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن کدام ها هستند؟
خبرآنلاین
واحدهای نُقلی یخ خرید مسکن را می شکند؟
ایرنا
بازار پر نوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98
افکار نیوز
تبعات رکود تورمی بر بازار مسکن
سازه نیوز
شکست حباب قیمت مسکن در برخی محلات تهران
تین نیوز
علت کاهش قیمت اوراق تسهیلات خریدمسکن مشخص شد
دنیای اقتصاد
سقوط قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 30 هزار تومان / خریداران مسکن به حاشیه رانده شدند
خبرگزاری دانشجو
بخش قابل توجهی از اوراق تسهیلات به وام خرید مسکن تبدیل نمی شود
فانوس نیوز
دو علت کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
ایبنا
ارزانی مسکن تا کجا ادامه می یابد ؟
جام نیوز
پیش بینی کاهش قیمت مسکن در پاییز 98
صدای ایران
قیمت مسکن چقدرکاهش می یابد؟
ناطقان نیوز
قیمت مسکن چقدر کاهش می یابد؟
فارس
سرمایه گذاران درحال خروج از بازارمسکن هستند؟
صبحانه با خبر
علت دقیق گرانی مسکن اعلام شد/دلایل محاکمه عباس آخوندی کافی شد
کارگر آنلاین
مدیریت بازار مسکن با توصیه های آقای وزیر/ نقش مغفول بانک ها در التهابات مسکن
صبح تهران
مدیریت بازار مسکن با توصیه های آقای وزیر
مشرق نیوز
80 درصد معاملات مسکن را سرمایه داران انجام دادند
خبرگزاری موج
غول مسکن عقب نشست/ گرانی مسکن؛ چرا و چگونه؟!
شعار سال
غول مسکن عقب نشست/ گرانی مسکن؛ چرا و چگونه!
آنا نیوز
حد مقاومت مالکان شکست
جوان آنلاین
اخبار مرتبط
bltصراط : ایرانی ها مشتری اول خانه های ترکیه در سال 2020
bltسازه نیوز : بازار مسکن در شرایط ویژه ای قرار گرفته است
bltاقتصادگردان : خالی شدن بازار مسکن از متقاضیان واقعی
bltتیتر20 : خریدار واقعی به این زودی ها وارد بازار مسکن نمی شود
bltخبر خودرو : پیش بینی شوکه کننده از بازار مسکن
bltاقتصاد آنلاین : خریدار واقعی وارد بازار مسکن نمی شود
bltخبرآنلاین : دلیل اصلی رکود بازار مسکن چیست؟
bltایسنا : خریدار واقعی حالا حالاها وارد بازار مسکن نمی شود
bltپانا : تغییر رفتار بازیگران بازار مسکن
bltایسنا : رکود معاملات در رکود ساخت وساز
bltاقتصادگردان : درخواست انبوه سازان برای افزایش سقف وام خرید و ساخت
bltصدای مهندسی ایران : فصل سرد معاملات مسکن فرارسید/ راهکارهای کارشناسان برای کنترل التهاب بازار مسکن
bltایران جیب : کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن
bltناطقان نیوز : بازارمسکن در انتظار بازگشت آرامش
bltپول نیوز : بازگشت آرامش به بازار مسکن با کمرنگ شدن سوداگران
bltآفتاب : پرطرفدارترین خانه ها در بازار مسکن کدام ها هستند؟
bltروز نو : پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن
bltمشرق نیوز : بازار مسکن در انتظار بازگشت آرامش
bltفارس : کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن/ بازار در انتظار ثبات قیمت و بازگشت آرامش
bltخبرآنلاین : پرطرفدار ترین خانه ها در بازار مسکن کدام ها هستند؟
bltایرنا : واحدهای نُقلی یخ خرید مسکن را می شکند؟
bltافکار نیوز : بازار پر نوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98
bltسازه نیوز : تبعات رکود تورمی بر بازار مسکن
bltتین نیوز : شکست حباب قیمت مسکن در برخی محلات تهران
bltدنیای اقتصاد : علت کاهش قیمت اوراق تسهیلات خریدمسکن مشخص شد
bltخبرگزاری دانشجو : سقوط قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کانال 30 هزار تومان / خریداران مسکن به حاشیه رانده شدند
bltفانوس نیوز : بخش قابل توجهی از اوراق تسهیلات به وام خرید مسکن تبدیل نمی شود
bltایبنا : دو علت کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
bltجام نیوز : ارزانی مسکن تا کجا ادامه می یابد ؟
bltصدای ایران : پیش بینی کاهش قیمت مسکن در پاییز 98
bltناطقان نیوز : قیمت مسکن چقدرکاهش می یابد؟
bltفارس : قیمت مسکن چقدر کاهش می یابد؟
bltصبحانه با خبر : سرمایه گذاران درحال خروج از بازارمسکن هستند؟
bltکارگر آنلاین : علت دقیق گرانی مسکن اعلام شد/دلایل محاکمه عباس آخوندی کافی شد
bltصبح تهران : مدیریت بازار مسکن با توصیه های آقای وزیر/ نقش مغفول بانک ها در التهابات مسکن
bltمشرق نیوز : مدیریت بازار مسکن با توصیه های آقای وزیر
bltخبرگزاری موج : 80 درصد معاملات مسکن را سرمایه داران انجام دادند
bltشعار سال : غول مسکن عقب نشست/ گرانی مسکن؛ چرا و چگونه؟!
bltآنا نیوز : غول مسکن عقب نشست/ گرانی مسکن؛ چرا و چگونه!
bltجوان آنلاین : حد مقاومت مالکان شکست




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.