مخبر - 1398/05/13 - بازار مسکن آماده رکود چهار ساله

بازار مسکن آماده رکود چهار ساله
به گزارش جهان نیوز به نقل از ایسنا، مهدی روانشادنیا اظهار کرد: بازار مسکن از نفس افتاده، علتش هم کاهش قدرت خرید مردم است و با قیمت های فعلی امکان تامین مسکن برای متقاضیان موثر وجود ندارد. البته بعد از این که بازار به ثبات قیمتی می رسد طبیعی است که تا چند ماه با تلاطم هایی در برخی مناطق مواجه شویم و ...
بازار مسکن آماده رکود چهار ساله

به گزارش جهان نيوز به نقل از ایسنا، مهدی روانشادنیا اظهار کرد: بازار مسکن از نفس افتاده، علتش هم کاهش قدرت خرید مردم است و با قیمت های فعلی امکان تامین مسکن برای متقاضیان موثر وجود ندارد. البته بعد از این که بازار به ثبات قیمتی می رسد طبیعی است که تا چند ماه با تلاطم هایی در برخی مناطق مواجه شویم و در تابستان امسال این مساله خود را نشان می دهد. ممکن است قیمت ها در بعضی مناطق افزایش بیشتری داشته باشد، در مناطقی ثابت بماند یا کاهش پیدا کند.

وی با اشاره به کاهش قابل توجه معاملات مسکن در منطقه 1 تهران گفت: سال گذشته معاملات و به تبع آن قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران افزایش یافت اما در تیرماه شاهد بودیم که معاملات منطقه 1 از برخی مناطق جنوبی نیز کمتر بود. این مساله حاوی این علامت است که تقاضای سرمایه گذاری در بخش مسکن کاهش یافته و خرید و فروش هایی که صورت می گیرد از طرف تقاضای مصرفی است.

این کارشناس اقتصاد مسکن افزود: از طرف دیگر تعداد معاملات شهر تهران به زیر 5000 مورد رسیده که یک رکورد بی سابقه در شش سال گذشته بوده است. در شرایط فعلی، بازار مسکن تا پایان تابستان به تعادل قیمتی در مناطق مختلف می رسد. اگرچه کاهش محسوس قیمت ها در افق بلندمدت، محتمل نیست ولی افزایش قیمت، بسیار بعید است.

روانشادنیا اظهار کرد: پیش بینی می شود قیمت مسکن در سطح فعلی باقی بماند مگر این که در اتفاق خاصی در شرایط کلان اقتصاد بیفتد. اما سیگنال های بازار مسکن با توجه به سیکل های قبلی رونق و رکود، نشان دهنده ورود به یک دوره رکود 4 تا 5 ساله است و بعد از مدتی تعداد معاملات، اندکی بالا می رود.

وی درباره نقش دولت در زمان رکود مسکن گفت: متاسفانه اتفاق بدی که می افتد این است که همزمان با وارد شدن بازار به رکود، سرمایه گذاری در تولید مسکن دچار وقفه می شود. این مساله به تشدید قیمت ها در رونق بعدی می انجامد. کاری که دولت در شرایط تحریم های فعلی می تواند انجام بدهد این است که صنعت ساختمان را با توجه به بومی بودن و پیشتاز بودن آن به حرکت درآورد. اقدامات دولت می تواند ارایه تسهیلات ارزان قیمت به حوزه ساخت، تسهیل قوانین یا حتی در اختیار گذاشتن زمین های دولتی برای عرضه مسکن باشد.

به گفته روانشادنیا، بخش خصوصی تا پایان سال سرمایه اش را از بازار مسکن خارج می کند و در نتیجه در سال 99 احتمالا شاهد کاهش تعداد پروانه های صادره و رکود بیشتر در تولید و عرضه مسکن خواهیم بود.

بر اساس اعلام بانک مرکزی قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه 1398 به میانگین 13 میلیون و 350 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل، تنها 0.4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 91 درصد رشد یافت. معاملات نیز 4800 فقره بود که کاهش 65 درصدی را نسبت به تیرماه سال قبل نشان می دهد. این حجم از افت فشار ماهیانه قیمت از مردادماه 1394 تا کنون بی سابقه بوده است.
منبع خبر : جهان نیوز

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
تسهیلات   پروانه   معاملات مسکن   قیمت ها   مسکن   بخش خصوصی   خرید آنلاین   کارشناس اقتصاد مسکن   سیگنال   مناطق شمالی   مناطق جنوبی   کاهش قدرت خرید   پیشتاز   اقتصاد   بازار   صنعت   سرمایه   بازار مسکن   افزایش قیمت   سرمایه گذاری   پیش بینی   قیمت روز مسکن   رکود مسکن   تولید مسکن  
اخبار مرتبط
بازار مسکن در پاییز و زمستان همچنان راکد باقی می ماند/ کاهش معاملات مسکن به دلیل تعمیق رکود است
قدس آنلاین
تبعات رکود تورمی بر بازار مسکن
سازه نیوز
سایه رکود تورمی بر معاملات مسکن
اقتصادگردان
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن و پیش بینی آینده بازار
شبکه خبر
بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
الف
تغییرات در سمت عرضه و تقاضا ملک از چه وضعیتی خبر می دهد؟
تین نیوز
اگرقصد خرید و با فروش خانه دارید این خبر را بخوانید
کارگر آنلاین
شیوه مالکان پول لازم برای فروش مسکن تغییر کرد
خبرآنلاین
تحلیلی از آینده بازار مسکن
اعتدال
تقاضای واقعی مسکن به پایین ترین حد خود رسیده است/ بازار مسکن قابلیت رشد قیمت را ندارد
صدای مهندسی ایران
بازار مسکن به کجا خواهد رسید؟
بازار نیوز
همه چیز درباره آینده بازار مسکن
قلم نیوز
تا دو سه سال آینده قیمت مسکن دچار جهش نمی شود
سایت جماران
پیش بینی قیمت مسکن در آینده
شمانیوز
کارشناسان درباره آینده بازار مسکن چه می گویند؟
اقتصاد نیوز
وضعیت قیمت مسکن در آینده چگونه خواهد شد؟
مرآت نیوز
تحلیل یک کارشناس از آینده بازار مسکن
ایسنا
تورم، گره کوری که بازار مسکن را به رکود کشاند/ بازار مسکن در 2 سال آینده توان همراهی با تورم را ندارد
راه دانا
غول مسکن عقب نشست/ گرانی مسکن؛ چرا و چگونه؟!
شعار سال
غول مسکن عقب نشست/ گرانی مسکن؛ چرا و چگونه!
آنا نیوز
مهار تورم با سازوکار بورس و بانک
ایران آنلاین
ورود اولین محرک به ساخت و ساز مسکن
دنیای اقتصاد
ورود اولین محرک به ساخت وساز مسکن
ایسنا
فرار متقاضیان واقعی از بازار مسکن
سازه نیوز
چهار عامل تقویت بازار مسکن
روز نو
سناریوهای مسکن؛ رکود یا کاهش قیمت؟
قلم نیوز
پیش بینی کارشناسان از آینده قیمت مسکن/ عقب ماندن عرضه از تقاضا خطرناک است
رویداد 24
مردم قدرت خرید مسکن را ندارند
صدای ایران
پیش بینی کارشناسان از آینده قیمت مسکن
اتاق خبر
پول کافی برای خرید مسکن در اختیار مردم نیست
شهر فردا
تقاضا برای مسکن هست؛ پول نیست!
صبحانه با خبر
مردم پولی برای خرید مسکن ندارند
صدای ایران
مسکن متقاضی دارد اما پول خریدن نیست
ایران آنلاین
تقاضا برای مسکن هست؛ مردم پول ندارند
ایران جیب
تقاضا برای مسکن هست ولی مردم پول ندارند
مردم سالاری
آخرین وضعیت معاملات در بازار مسکن
اقتصاد نیوز
تقاضا برای مسکن هست؛ مردم پول ندارند!
ایسنا
کم تورم ترین نقاط را بشناسید
بازار نیوز
فصل داغ مسکن در راه است؟
صبحانه با خبر
کم ترین تورم مسکن در 5 منطقه جنوبی تهران
تین نیوز
اخبار مرتبط
bltقدس آنلاین : بازار مسکن در پاییز و زمستان همچنان راکد باقی می ماند/ کاهش معاملات مسکن به دلیل تعمیق رکود است
bltسازه نیوز : تبعات رکود تورمی بر بازار مسکن
bltاقتصادگردان : سایه رکود تورمی بر معاملات مسکن
bltشبکه خبر : کاهش 70 درصدی معاملات مسکن و پیش بینی آینده بازار
bltالف : بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
bltتین نیوز : تغییرات در سمت عرضه و تقاضا ملک از چه وضعیتی خبر می دهد؟
bltکارگر آنلاین : اگرقصد خرید و با فروش خانه دارید این خبر را بخوانید
bltخبرآنلاین : شیوه مالکان پول لازم برای فروش مسکن تغییر کرد
bltاعتدال : تحلیلی از آینده بازار مسکن
bltصدای مهندسی ایران : تقاضای واقعی مسکن به پایین ترین حد خود رسیده است/ بازار مسکن قابلیت رشد قیمت را ندارد
bltبازار نیوز : بازار مسکن به کجا خواهد رسید؟
bltقلم نیوز : همه چیز درباره آینده بازار مسکن
bltسایت جماران : تا دو سه سال آینده قیمت مسکن دچار جهش نمی شود
bltشمانیوز : پیش بینی قیمت مسکن در آینده
bltاقتصاد نیوز : کارشناسان درباره آینده بازار مسکن چه می گویند؟
bltمرآت نیوز : وضعیت قیمت مسکن در آینده چگونه خواهد شد؟
bltایسنا : تحلیل یک کارشناس از آینده بازار مسکن
bltراه دانا : تورم، گره کوری که بازار مسکن را به رکود کشاند/ بازار مسکن در 2 سال آینده توان همراهی با تورم را ندارد
bltشعار سال : غول مسکن عقب نشست/ گرانی مسکن؛ چرا و چگونه؟!
bltآنا نیوز : غول مسکن عقب نشست/ گرانی مسکن؛ چرا و چگونه!
bltایران آنلاین : مهار تورم با سازوکار بورس و بانک
bltدنیای اقتصاد : ورود اولین محرک به ساخت و ساز مسکن
bltایسنا : ورود اولین محرک به ساخت وساز مسکن
bltسازه نیوز : فرار متقاضیان واقعی از بازار مسکن
bltروز نو : چهار عامل تقویت بازار مسکن
bltقلم نیوز : سناریوهای مسکن؛ رکود یا کاهش قیمت؟
bltرویداد 24 : پیش بینی کارشناسان از آینده قیمت مسکن/ عقب ماندن عرضه از تقاضا خطرناک است
bltصدای ایران : مردم قدرت خرید مسکن را ندارند
bltاتاق خبر : پیش بینی کارشناسان از آینده قیمت مسکن
bltشهر فردا : پول کافی برای خرید مسکن در اختیار مردم نیست
bltصبحانه با خبر : تقاضا برای مسکن هست؛ پول نیست!
bltصدای ایران : مردم پولی برای خرید مسکن ندارند
bltایران آنلاین : مسکن متقاضی دارد اما پول خریدن نیست
bltایران جیب : تقاضا برای مسکن هست؛ مردم پول ندارند
bltمردم سالاری : تقاضا برای مسکن هست ولی مردم پول ندارند
bltاقتصاد نیوز : آخرین وضعیت معاملات در بازار مسکن
bltایسنا : تقاضا برای مسکن هست؛ مردم پول ندارند!
bltبازار نیوز : کم تورم ترین نقاط را بشناسید
bltصبحانه با خبر : فصل داغ مسکن در راه است؟
bltتین نیوز : کم ترین تورم مسکن در 5 منطقه جنوبی تهران
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.