مخبر - 1398/05/05 - تنها راه ارزان شدن مسکن، حمایت از انبوه سازی است

تنها راه ارزان شدن مسکن، حمایت از انبوه سازی است
تهران- ایرنا- یک کارشناس اقتصادی گفت: تنها راهکارساماندهی بازار مسکن این است که دولت مطابق تصمیم اخیر خود زمین هایی که متعلق به نهادهای دولتی هستند را به شرکت های سرمایه گذار بدهد تا از طریق صنعتی سازی و انبوه سازی به مسکن ارزان برسیم.
تنها راه ارزان شدن مسکن، حمایت از انبوه سازی است

بهمن آرمان روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: سالیانه در کشور به چیزی حدود یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی جدید نیاز داریم اما برپایه آمارهای موجود سالیانه کمتر از400 هزار واحد مسکونی در سال ساخته می شود.

وی گفت: اگر نیاز واقعی مسکن در بافت فرسوده را به این رقم اضافه کنیم سالیانه به حدود یک میلیون و 600 هزار واحد مسکونی نیازمندیم.

به گفته آرمان دلیل افزایش اجاره بها و قیمت واحدهای مسکونی در سالهای اخیر فقدان عرضه مسکن است که بازار تقاضا را بر هم زده است.

وی با بیان اینکه لازم است شرایط لازم برای ساخت واحدهای مسکونی جدید توسط انبوه سازان و نه توسط مردم فراهم شود گفت: برپایه آمارهای منتشرشده 95 درصد واحدهای مسکونی ساخته شده در ایران توسط مردم عادی صورت گرفته است و به همین دلیل شهرهای ما دارای چهره شهری نسیتند.

وی گفت:خانه سازی در کشور اگر به صورت انبوه و صنعتی سازی و به صورت ارزان نباشد اولا امکان خرید مسکن ارزان با این درآمد پایین در جامعه وجود نخواهد داشت و نیازمندان واقعی مسکن امکان صاحب خانه شدن نخواهند داشت.

به گفته آرمان در تمام اقتصادها طرف عرضه تقویت می شود اما در ایران طرف تقاضا افزایش می یابد.

این کارشناس مسائل اقتصادی گفت: باید انگیزهها های لازم در بخش خصوصی برای انبوه سازی، صنعتی سازی و شرایط ارزان سازی فراهم شود. چرا که هزینه های ساخت مسکن به علت اینکه ساختمان سازی انبوه انجام نمی شود در کشور بالا است.

این اقتصادادن گفت: در هیچ جای جهان برای صدور مجوز ساخت و ساز از سازنده پول دریافت نمی کنند در حالی که در ایران ساخت و ساز متاثر از هزینه های اخذ تراکم و پروانه ساختمان است.

وی به طرح اقدام ملی مسکن اشاره کرد و گفت: تنها راهکار این است که دولت مطابق تصمیم اخیر خود زمین هایی را که متعلق به نهادهای دولتی هستند، به شرکت های سرمایه گذار بدهد تا از طریق صنعتی سازی و انبوه سازی به مسکن ارزان برسیم.

به گفته آرمان زمانی که عرضه مسکن افزایش یابد بدون شک قیمت ها متعادل و در نهایت سوداگری مسکن که در ایران شاهد آن هستیم برچیده می شود.

وی با اشاره به گرانی اجاره بها گفت: مشکل اصلی در بخش افزایش اجاره بها و قیمت واحدهای مسکونی متاثر از کاهش شدید عرضه مسکن است که اگر جبران نشود در طول یکی دو سال آینده تبدیل به سونامی تقاضای مسکن خواهد شد.

به گزارش ایرنا بانک مرکزی گزارش تحولات خردادماه بازار معاملات مسکن شهر تهران را در حالی منتشر کرد که این گزارش نشان دهنده کاهش حدود 60 درصدی معاملات خرید و فروش مسکن نسبت به خرداد97 است اما هنوز قیمت ها افزایش دارد.

بر اساس گزارش منتشر شده بانک مرکزی، خرداد امسال، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل 59.8 درصد کاهش را نشان می دهد. همچنین درخرداد امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران بالای 13 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 4.9 و 104.3 درصد افزایش را نشان می دهد.

گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در خصوص اجاره بهای مسکن نیز حاکی از آن است که شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در خرداد امسال به ترتیب 23 و 20.7 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است.


محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
ساخت و ساز   انبوه سازان   آپارتمان   کارشناس اقتصادی   پروانه   معاملات مسکن   قیمت ها   مسائل اقتصادی   خرداد   اجاره بها   مسکن   ساختمان سازی   واحدهای مسکونی   بخش خصوصی   نیازمندان   خرید آنلاین   بهمن آرمان   انبوه سازی   بنگاه   نهادهای دولتی   مسکن اجاره ای   مردم عادی   سونامی   واحد مسکونی   انبوه   گرانی اجاره بها   صنعتی سازی   بازار   بانک مرکزی   بازار مسکن   درآمد   سرمایه گذاران   خرید و فروش مسکن   بافت های فرسوده   ساخت مسکن   اجاره بهای مسکن   مسکونی  
اخبار مرتبط
یارانه 800 هزار نفر دیشب قطع شد/ کسی در دولت پاسخگوی گران شدن قبوض آب و برق و گاز نیست/ قرارداد افسانه ای ایران و چین در برزخ خبری
مشرق نیوز
قامت خمیده مستاجران زیر فشار اجاره های نجومی
جام نیوز
تنگنای مالی دامن سازندگان آپارتمان را هم گرفت
سازه نیوز
توقف رشد مسکن در کلان شهرها
ساعت 24
9 ویژگی تصویر جدید بازار مسکندر کلان شهرها
اقتصاد نیوز
کوچ اجباری "اجاره نشینان" به حاشیه شهرها زیر سایه خلا قانونی/ تغییر جنس بازار مسکن از مصرفی به سرمایه ای موجب رواج سوداگری شد
راه دانا
تغییرات در سمت عرضه و تقاضا ملک از چه وضعیتی خبر می دهد؟
تین نیوز
اگرقصد خرید و با فروش خانه دارید این خبر را بخوانید
کارگر آنلاین
تحلیلی از آینده بازار مسکن
اعتدال
تقاضای واقعی مسکن به پایین ترین حد خود رسیده است/ بازار مسکن قابلیت رشد قیمت را ندارد
صدای مهندسی ایران
بازار مسکن به کجا خواهد رسید؟
بازار نیوز
همه چیز درباره آینده بازار مسکن
قلم نیوز
تا دو سه سال آینده قیمت مسکن دچار جهش نمی شود
سایت جماران
پیش بینی قیمت مسکن در آینده
شمانیوز
کارشناسان درباره آینده بازار مسکن چه می گویند؟
اقتصاد نیوز
مسکن هنوز گران است
قدس آنلاین
وضعیت قیمت مسکن در آینده چگونه خواهد شد؟
مرآت نیوز
تحلیل یک کارشناس از آینده بازار مسکن
ایسنا
توصیه اسلامی به حقوق بگیران: الان وقت خرید است/ ارزانی 2.4 درصدی از نگاه وزیر، مشوقی برای خرید تابستانی
تابناک
ورود سلاطین به بازار مسکن
فرارو
رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
سازه نیوز
ورود اولین محرک به ساخت وساز مسکن
اقتصادگردان
ورود اولین محرک به ساخت و ساز مسکن
دنیای اقتصاد
حال و روز بازار مسکن در اصفهان/ نسیم کاهش قیمت وزید
خبرآنلاین
شیوه های خانه دار شدن مردم بدون استفاده از سرمایه گذاری انبوه ساز
ایران اکونومیست
خانه دار شدن مردم بدون استفاده از سرمایه گذاری انبوه ساز
بولتن نیوز
پاشنه آشیل برنامه اقدام ملی تولید مسکن
سازه نیوز
طرح مسکن مشارکتی دولت متوقف شد؟
نامه نیوز
فوری/طرح مسکن مشارکتی دولت متوقف شد؟
کارگر آنلاین
نقش بانک ها در تلاطم بازار مسکن
فرارو
ادامه مخالفت ها با مسکن مشارکتی
ناطقان نیوز
ادامه مخالفت ها با مسکن مشارکتی/ برنامه اقدام ملی درخدمت سوداگران
مهر نیوز
چند درصد خانوارهای کشور مستاجرند ؟
جام نیوز
7 عامل اثرگذار بر قیمت مسکن
روز نو
7 عامل اثرگذار بر قیمت مسکن در تهران
تابناک
کاهش شدید توان خرید، مانع جدید در برابر خانه دار شدن
عصر مالی
چند درصد خانوار های کشور مستاجرند؟
شیعه نیوز
ارائه تسهیلات به سازندگان راهی برای کاهش قیمت مسکن
صدا و سیما
انتظارات کاهشی در بازار مسکن
ملیت
موج انتظارات کاهشی در «بازار معاملات مسکن»
میزان
اخبار مرتبط
bltمشرق نیوز : یارانه 800 هزار نفر دیشب قطع شد/ کسی در دولت پاسخگوی گران شدن قبوض آب و برق و گاز نیست/ قرارداد افسانه ای ایران و چین در برزخ خبری
bltجام نیوز : قامت خمیده مستاجران زیر فشار اجاره های نجومی
bltسازه نیوز : تنگنای مالی دامن سازندگان آپارتمان را هم گرفت
bltساعت 24 : توقف رشد مسکن در کلان شهرها
bltاقتصاد نیوز : 9 ویژگی تصویر جدید بازار مسکندر کلان شهرها
bltراه دانا : کوچ اجباری "اجاره نشینان" به حاشیه شهرها زیر سایه خلا قانونی/ تغییر جنس بازار مسکن از مصرفی به سرمایه ای موجب رواج سوداگری شد
bltتین نیوز : تغییرات در سمت عرضه و تقاضا ملک از چه وضعیتی خبر می دهد؟
bltکارگر آنلاین : اگرقصد خرید و با فروش خانه دارید این خبر را بخوانید
bltاعتدال : تحلیلی از آینده بازار مسکن
bltصدای مهندسی ایران : تقاضای واقعی مسکن به پایین ترین حد خود رسیده است/ بازار مسکن قابلیت رشد قیمت را ندارد
bltبازار نیوز : بازار مسکن به کجا خواهد رسید؟
bltقلم نیوز : همه چیز درباره آینده بازار مسکن
bltسایت جماران : تا دو سه سال آینده قیمت مسکن دچار جهش نمی شود
bltشمانیوز : پیش بینی قیمت مسکن در آینده
bltاقتصاد نیوز : کارشناسان درباره آینده بازار مسکن چه می گویند؟
bltقدس آنلاین : مسکن هنوز گران است
bltمرآت نیوز : وضعیت قیمت مسکن در آینده چگونه خواهد شد؟
bltایسنا : تحلیل یک کارشناس از آینده بازار مسکن
bltتابناک : توصیه اسلامی به حقوق بگیران: الان وقت خرید است/ ارزانی 2.4 درصدی از نگاه وزیر، مشوقی برای خرید تابستانی
bltفرارو : ورود سلاطین به بازار مسکن
bltسازه نیوز : رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
bltاقتصادگردان : ورود اولین محرک به ساخت وساز مسکن
bltدنیای اقتصاد : ورود اولین محرک به ساخت و ساز مسکن
bltخبرآنلاین : حال و روز بازار مسکن در اصفهان/ نسیم کاهش قیمت وزید
bltایران اکونومیست : شیوه های خانه دار شدن مردم بدون استفاده از سرمایه گذاری انبوه ساز
bltبولتن نیوز : خانه دار شدن مردم بدون استفاده از سرمایه گذاری انبوه ساز
bltسازه نیوز : پاشنه آشیل برنامه اقدام ملی تولید مسکن
bltنامه نیوز : طرح مسکن مشارکتی دولت متوقف شد؟
bltکارگر آنلاین : فوری/طرح مسکن مشارکتی دولت متوقف شد؟
bltفرارو : نقش بانک ها در تلاطم بازار مسکن
bltناطقان نیوز : ادامه مخالفت ها با مسکن مشارکتی
bltمهر نیوز : ادامه مخالفت ها با مسکن مشارکتی/ برنامه اقدام ملی درخدمت سوداگران
bltجام نیوز : چند درصد خانوارهای کشور مستاجرند ؟
bltروز نو : 7 عامل اثرگذار بر قیمت مسکن
bltتابناک : 7 عامل اثرگذار بر قیمت مسکن در تهران
bltعصر مالی : کاهش شدید توان خرید، مانع جدید در برابر خانه دار شدن
bltشیعه نیوز : چند درصد خانوار های کشور مستاجرند؟
bltصدا و سیما : ارائه تسهیلات به سازندگان راهی برای کاهش قیمت مسکن
bltملیت : انتظارات کاهشی در بازار مسکن
bltمیزان : موج انتظارات کاهشی در «بازار معاملات مسکن»
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.