مخبر - 1398/05/04 - دستورالعمل جدید اتحادیه مشاوران املاک؛ افزایش اجاره بها بالاتر از 30 درصد ممنوع

دستورالعمل جدید اتحادیه مشاوران املاک؛ افزایش اجاره بها بالاتر از 30 درصد ممنوع
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از دستورالعمل جدید اتحادیه مبنی بر توقف اجاره خانه های گران در سطح شهر تهران خبر داد و گفت: رییس جمهوری از قیمت 30 درصدی نرخ اجاره بها خبر داده است و موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح و از نرخ اعلامی دولت بالاتر نروند.
دستورالعمل جدید اتحادیه مشاوران املاک؛ افزایش اجاره بها بالاتر از 30 درصد ممنوع

آفتاب نیوز :

همزمان با وارد شدن به دومین ماه تابستان و پیک جابجایی مستاجران، جهش قیمت ها در بازار اجاره ادامه دارد.

البته افزایش قیمت در بازار رهن و اجاره محدود به شهرهای بزرگ نبوده و موجران در شهرهای اطراف تهران نیز قیمت گذاری ملک خود را بر اساس جهش قیمت در سایر بازارها افزایش داده اند.

محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی چند روز پیش اعلام کرد برای اولین بار در تاریخ در یکسال گذشته قیمت مسکن متاثر از نرخ ارز افزایش یافته است و این درحالی است که قیمت مسکن تابعی از شاخص تورم است.

افزایش قیمت ها، رشد تقاضا در بخش مسکن اجاره ای را افزایش داده است و صف جاماندگان از خرید مسکن خود عاملی بر افزایش حباب قیمت اجاره بها به خصوص در تهران شده است.

دولت دوازدهم از ابتدای سال با اجرای طرح اقدام ملی تصمیم گرفت تا منابع کلانی را صرف ساخت مسکن کند و با عرضه بیشتر مسکن قیمت ها را کاهش و نهایتا روی قیمت اجاره بها تاثیر بگذارد.

بر این اساس تولید و عرضه یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی تا دو سال آینده را در دستور کار قرار داده است که بخشی از این رقم به تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر بازمی گردد.

در کنار این طرح دعوت از سرمایه گذاران با اختصاص امتیاز ویژه زمین رایگان به آنها برای ساخت واحدهای استیجاری برنامه مهم دیگر دولت است که البته هنوز روی کاغذ مانده و دولت درحال مذاکره با بخش خصوصی برای اجرای آن است.

برنامه توسعه ای مسکن که با شتاب درحال اجرا است این توقع را ایجادکرده است که قیمت اجاره بها کاهش یابد با این حال در اوج فصل جابجایی مستاجران خبری از کند شدن رشد اجاره ها به چشم نمی خورد.

بنگاههای املاکی در بیشتر از سه منطقه تهران خبر می دهند که تلاش بیشتر مستاجران تمدید قراردادهای اجاره است با این حال نرخ های پیشنهادی موجران بیشتر از 30 درصد بوده و گاهی در برخی مناطق شهر تهران به افزایش 50 درصدی هم می رسد. موضوعی که بسیاری از مستأجران را ناگزیر به تغییر محدوده زندگی یا نقل مکان از شهرهای بزرگ به شهرهای اقماری کرده است.

به گفته یک مشاور املاکی در شمال غرب تهران، رهن کامل در مناطق میانی شهر تهران به متری ٢ میلیون تومان رسیده و در مناطق بالاتر این رقم به ١٠ میلیون تومان هم افزایش پیدا کرده است.

حتی مستاجران اقبال بیشتری به اجاره خانه های قدیمی دارند که آن هم در حال نزدیک شدن به قیمت رهن واحدهای نوساز است و نتوانسته قیمت سال گذشته خود را حفظ کند.

در همین راستا «مصطفی قلی خسروی» رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در خصوص میزان افزایش اجاره بها در مناطق مختلف شهر تهران گفت: سامانه ای که میزان نرخ اجاره بها را در مناطق مختلف شهر و یا به طور کلی در سطح استان نشان دهد وجود ندارد و شرایط کلی اقتصادی کشور می تواند چراغ سبزی به کاهش یا افزایش قیمت ها باشد.

وی گفت: به دلیل کسادی در بازار فروش مسکن شاهد کاهش قیمت ها هستیم. اعلام وزیر راه و شهرسازی در خصوص وا دادگی قیمت مسکن و اینکه بهتر است مردم تا شکست حباب قیمتها خانه ای خریداری نکنند و در عین حال کاهش نسبی قیمت ارز منجر به کاهش نسبی 15 تا 22 درصدی نرخ مسکن در مناطق مختلف تهران شده است.

به دلیل کسادی در بازار فروش مسکن شاهد کاهش قیمت ها هستیم.اعلام وزیر راه و شهرسازی در خصوص وا دادگی قیمت مسکن و اینکه بهتر است مردم تا شکست حباب قیمت ها خانه ای خریداری نکنند و در عین حال کاهش نسبی قیمت ارز منجر به کاهش نسبی 15 تا 22 درصدی نرخ مسکن در مناطق مختلف تهران شده است.

وی گفت: در این شرایط و از آنجایی که اجاره تابعی از قیمت مسکن است نرخ اجاره بها باید کاهش داشته باشد.

قلی خسروی با بیان اینکه در سال ٩٧ شاهد رشد بیش از صد درصدی قیمت مسکن بودیم گفت: وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی از رشد ١١٢ درصدی قیمت مسکن خبر دادند که این موضوع از عوامل اصلی رشد اجاره بها بوده است؛ چرا که شاخص اصلی اجاره بها را قیمت مسکن تعیین می کند اما اکنون که وارد دوره کسادی شده ایم به تبع باید نرخ اجاره هم کاهش یابد.

وی با اشاره به جلسه اخیر رییس جمهوری با مسئولان بخش مسکن در کشور گفت: در این جلسه رییس جمهوری از قیمت 30 درصدی نرخ اجاره بها خبر داده است و موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح و از نرخ اعلامی دولت بالاتر نروند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اضافه کرد:اکنون بنگاه های مشاور املاک به صورت خودجوش بر شیشه های مغازه های خود اعلامیه هایی را نصب کرده اند که از اجاره دادن خانه هایی با قیمت های غیرمتعارف خودداری می کنند.

خسروی گفت: ضمن اینکه از همکاران خود تقدیر می کنیم از اعضای صنف اتحادیه املاک می خواهیم که این پویش خودجوش را ادامه دهند و فروش و اجاره خانه هایی با نرخ های غیرمتعارف را متوقف کنند.

وی خبر داد با اینکه این اقدام خودجوش بود اما اکنون درغالب یک دستورالعمل به بنگاه های املاکی ابلاغ شده است.

به گفته خسروی شرایط کشور در 5 سال گذشته به گونه ای بود که از ساخت و ساز غفلت شد و همین باعث شد که نظم عرضه و تقاضا بهم بخورد و جهش قیمتی پیش بیاید.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بعد از انقلاب 4 بار جهش قیمت داشتیم اما هیچ کدام از نرخ ارز تبعیت نمی کرد، گفت:کمبود مسکن از اوایل انقلاب در دوره های مختلف جبران شده است و بی انصافی است بگوییم مسکنی در این کشور تولید نشده است؛ اکنون نیز بعد از گذشت 5 سال برنامه دولت برای ساخت 400 هزار واحد مسکونی بازار را به حالت تعدیل بازخواهد گرداند.

منبع: خبرگزاری ایرنا
منبع خبر : آفتاب

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
تورم   گران   مسکن مهر   کاهش قیمت ها   قیمت گذاری   قیمت ها   مستاجران   اجاره بها   مسکن   نرخ مسکن   بخش خصوصی   نرخ اجاره بها   قیمت اجاره   اجاره خانه   رئیس جمهور   حباب   مسکن اجاره ای   مناطق مختلف تهران   واحدهای نوساز   قیمت در بازار   جاماندگان   قیمت دلار   نقل مکان   چراغ   واحد مسکونی   استیجاری   کلانی   یکسال   بازار   افزایش قیمت   سرمایه گذاران   خرید و فروش مسکن   قیمت روز مسکن   اتحادیه مشاوران املاک   ساخت مسکن  
اخبار مرتبط
کوچ اجباری "اجاره نشینان" به حاشیه شهرها زیر سایه خلا قانونی/ تغییر جنس بازار مسکن از مصرفی به سرمایه ای موجب رواج سوداگری شد
راه دانا
بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
الف
کاهش 30درصد قیمت مسکن و ادامه آن تا پایان سال
حافظ نیوز
بازار اجاره تحت تاثیر نگرانی های مالکان از نوسنات اقتصادی / افزایش اجاره بها با تورم 40درصدی حتمی است
صدای مهندسی ایران
بررسی بازار مسکن در رسانه های داخلی
ایرنا
تا توانستند قیمت سازی کردند
پول نیوز
رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
ایسنا
5 دلیل تورم منفی ملک در مردادماه
اقتصادگردان
آخرین جزئیات ازقیمت مسکن درتهران
ناطقان نیوز
کاهش قیمت خانه از شمال تهران آغاز شد
پول نیوز
آخرین جزئیات قیمت مسکن در تهران
مشرق نیوز
آخرین جزئیات از قیمت مسکن در تهران
مشرق نیوز
کاهش قیمت مسکن از کدام مناطق تهران آغاز شد؟
خبرآنلاین
حال و روز بازار مسکن در اصفهان
سازه نیوز
فروکش کردن التهاب بازار مسکن در اصفهان
سایت جماران
حال و روز بازار مسکن در اصفهان/ نسیم کاهش قیمت وزید
خبرآنلاین
خانه در اصفهان ارزان شد؛ اجاره بها گران ماند
همشهری آنلاین
70 درصد بازار مسکن را دلالان و سوداگران اداره می کنند/ دولت سیاستی در حوزه مسکن ندارد
میزان
نقش دولت در ساماندهی بازار مسکن
ملیت
دولت در بازار مسکن فقط تماشاچی بوده است
تسنیم
قش دولت در ساماندهی بازار مسکن
تابناک
دولت مثل مردم فقط تماشاچی اوضاع مسکن بود
مهر نیوز
تاکید کارشناسان بر نقش دولت در ساماندهی بازار مسکن
صدا و سیما
دولت در بخش مسکن باید اعمال حاکمیت کند
شبکه خبر
افت 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
راه امروز
آرامش به بازار مسکن بازگشت؟/ کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
میهن امروز
کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
خرداد نیوز
بازار مسکن؛ کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
فرارو
طرح صندوق حمایت از مستاجران به کجا رسید
فرتاک نیوز
خواب تابستانی بازار مسکن تهران
سازه نیوز
ارسال سیگنال کاهش قیمت ها از 5 منطقه
ایران آنلاین
بازار در رکود
عصر ایران
توقف رشد بادکنکی قیمت ها در بازار مسکن
خبرآنلاین
بازار مسکن در پساجهش
شعار سال
اتحادیه: افزایش اجاره بها بالاتر از 30 درصد ممنوع/ 900 تن سیب تنظیم بازار شب عید در سردخانه باقی ماند/ مقام مسئول: مرغ گران تر می شود/ ترکیه به دنبال استفاده از ارز های مجازی
تابناک
ممنوعیت افزایش اجاره بها بالاتر از 30 درصد
اخبار اقتصاد ایران
اعلام سقف افزایش اجاره بها
صدای ایران
افزایش اجاره بها بالاتر از 30درصد ممنوع شد
روز نو
افزایش اجاره بها بالاتر از 30درصد ممنوع است
خبر خودرو
اتحادیه مشاوران املاک: افزایش اجاره بها بالاتر از 30 درصد ممنوع
عصر ایران
اخبار مرتبط
bltراه دانا : کوچ اجباری "اجاره نشینان" به حاشیه شهرها زیر سایه خلا قانونی/ تغییر جنس بازار مسکن از مصرفی به سرمایه ای موجب رواج سوداگری شد
bltالف : بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
bltحافظ نیوز : کاهش 30درصد قیمت مسکن و ادامه آن تا پایان سال
bltصدای مهندسی ایران : بازار اجاره تحت تاثیر نگرانی های مالکان از نوسنات اقتصادی / افزایش اجاره بها با تورم 40درصدی حتمی است
bltایرنا : بررسی بازار مسکن در رسانه های داخلی
bltپول نیوز : تا توانستند قیمت سازی کردند
bltایسنا : رونق تولید مسکن و نگرانی از تجربه مسکن مهر
bltاقتصادگردان : 5 دلیل تورم منفی ملک در مردادماه
bltناطقان نیوز : آخرین جزئیات ازقیمت مسکن درتهران
bltپول نیوز : کاهش قیمت خانه از شمال تهران آغاز شد
bltمشرق نیوز : آخرین جزئیات قیمت مسکن در تهران
bltمشرق نیوز : آخرین جزئیات از قیمت مسکن در تهران
bltخبرآنلاین : کاهش قیمت مسکن از کدام مناطق تهران آغاز شد؟
bltسازه نیوز : حال و روز بازار مسکن در اصفهان
bltسایت جماران : فروکش کردن التهاب بازار مسکن در اصفهان
bltخبرآنلاین : حال و روز بازار مسکن در اصفهان/ نسیم کاهش قیمت وزید
bltهمشهری آنلاین : خانه در اصفهان ارزان شد؛ اجاره بها گران ماند
bltمیزان : 70 درصد بازار مسکن را دلالان و سوداگران اداره می کنند/ دولت سیاستی در حوزه مسکن ندارد
bltملیت : نقش دولت در ساماندهی بازار مسکن
bltتسنیم : دولت در بازار مسکن فقط تماشاچی بوده است
bltتابناک : قش دولت در ساماندهی بازار مسکن
bltمهر نیوز : دولت مثل مردم فقط تماشاچی اوضاع مسکن بود
bltصدا و سیما : تاکید کارشناسان بر نقش دولت در ساماندهی بازار مسکن
bltشبکه خبر : دولت در بخش مسکن باید اعمال حاکمیت کند
bltراه امروز : افت 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
bltمیهن امروز : آرامش به بازار مسکن بازگشت؟/ کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
bltخرداد نیوز : کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
bltفرارو : بازار مسکن؛ کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
bltفرتاک نیوز : طرح صندوق حمایت از مستاجران به کجا رسید
bltسازه نیوز : خواب تابستانی بازار مسکن تهران
bltایران آنلاین : ارسال سیگنال کاهش قیمت ها از 5 منطقه
bltعصر ایران : بازار در رکود
bltخبرآنلاین : توقف رشد بادکنکی قیمت ها در بازار مسکن
bltشعار سال : بازار مسکن در پساجهش
bltتابناک : اتحادیه: افزایش اجاره بها بالاتر از 30 درصد ممنوع/ 900 تن سیب تنظیم بازار شب عید در سردخانه باقی ماند/ مقام مسئول: مرغ گران تر می شود/ ترکیه به دنبال استفاده از ارز های مجازی
bltاخبار اقتصاد ایران : ممنوعیت افزایش اجاره بها بالاتر از 30 درصد
bltصدای ایران : اعلام سقف افزایش اجاره بها
bltروز نو : افزایش اجاره بها بالاتر از 30درصد ممنوع شد
bltخبر خودرو : افزایش اجاره بها بالاتر از 30درصد ممنوع است
bltعصر ایران : اتحادیه مشاوران املاک: افزایش اجاره بها بالاتر از 30 درصد ممنوع
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.