مخبر - 1398/04/26 - مسکن از دلار جلو زد

مسکن از دلار جلو زد
براساس آمار اتحادیه املاک از ابتدا تا بیست و چهارم تیرماه 1398 فقط 4636 فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به ...
مسکن از دلار جلو زد

به گزارش بولتن نیوز، رسیدن میانگین قیمت مسکن شهر تهران به رقم بی سابقه متری 13.3 میلیون تومان در خردادماه 1398 با افت بی سابقه معاملات در شش سال اخیر همراه شد. جدیدترین وضعیت بازار ملک که از سوی مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک ارایه شده از افت 39 و 67 درصدی قراردادهای خرید و فروش به ترتیب در کل کشور و شهر تهران در 24 روز ابتدای تیرماه حکایت دارد. این مقدار افت معاملات تهران در ماه های غیر از فروردین، دست کم از سال 1392 تا کنون بی سابقه بوده است.

طبق آمار اتحادیه املاک، در 24 روز ابتدای تیرماه 1398 بالغ بر 33 هزار و 758 قرارداد خرید و فروش مسکن در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 39 درصد کاهش یافته است. هم چنین در این مدت 55 هزار و 761 اجاره نامه منعقد شده که نسبت به 24 روز ابتدای تیرماه سال گذشته 4 درصد کمتر شده است.

در شهر تهران اما روند نزولی خرید و فروش مسکن تشدید شده است. از یکم تا بیست و چهارم تیرماه 1398 بالغ بر 4636 قرارداد خرید و فروش ملک در تهران منعقد شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 67 درصد افت نشان می دهد. در این مدت هم چنین 14 هزار و 449 اجاره نامه به امضا رسیده که از افت 13 درصدی نسبت به 24 روز ابتدای تیرماه سال گذشته حکایت دارد.

مسکن از دلار جلو زد

اما گمانه زنی ها از چشم انداز قیمت ملک حاکی از آن است که احتمالاً بازار مسکن نفس های آخر صعود را می کشد. مقایسه رشد بازار مسکن نسبت به ارز در روز 25 تیرماه 1398 نشان می دهد که از ابتدای دو سال قبل تا کنون قیمت مسکن 205 درصد و قیمت دلار 197 درصد رشد داشته اند. با این حساب، اگر نوسانات نرخ دلار به عنوان مبنایی برای جهش قیمت مسکن تلقی شود ظرفیت این بازار تکمیل شده است. کارشناسان نیز روند نزولی یا دست کم متمایل شدن رشد قیمت ماهیانه به صفر را محتمل ترین گزینه در این بازار می دانند.

مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: بر اساس گزارش مشاوران املاک در هفته های اخیر شاهد کاهش 8 تا 18 درصدی قیمت های پیشنهادی مالکان در پنج منطقه از تهران بوده ایم.

مهدی روانشادنیا، کارشناس بازار مسکن نیز می گوید: با وجود افت شدید معاملات، رشد ماهیانه قیمت در اردیبهشت ماه 12 درصد و در خرداد 5 درصد بود. یعنی در شرایطی قرار گرفته ایم که بازار از لحاظ توان خرید مصرف کننده، قفل شده و تقاضای مؤثر بسیار محدود شده است.

وی با بیان این که اگر شرایط فعلی ادامه پیدا کند، عملاً تابستان امسال پایان افزایش قیمت مسکن خواهد بود، تاکید کرد: شرایط تثبیت قیمت طبق روال گذشته برای چهار تا پنج سال اتفاق خواهد افتاد که در سه سیکل رونق و رکود قبلی اینگونه بوده است. بدین صورت که نرخ افزایش قیمت ها کمتر از تورم عمومی خواهد بود.

منبع: ایسنا

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
تورم   ارز   خرداد   مشاوران املاک   مسکن   خرید آنلاین   گمانه زنی ها   مالکان   نوسان قیمت   قیمت دلار   کارشناس بازار   منعقد   قلی خسروی   وضعیت بازار   مصطفی قلی خسروی   املاک   بازار   بازار مسکن   افزایش قیمت   خرید و فروش   خرید و فروش مسکن   قیمت روز مسکن   چشم انداز   اتحادیه مشاوران املاک   خرید و فروش املاک  
اخبار مرتبط
وضعیت اجاره مسکن در شهریورماه چگونه خواهد بود؟
جوان آنلاین
انتظار شهریور کم رمق در بازار اجاره
سازه نیوز
6 عامل کاهشی اجاره بها در شهریور ماه (+قیمت)
پول نیوز
شهریور کم رمق بازار اجاره
ایران آنلاین
تعدیل بازار اجاره در مردادماه
روز پلاس
پیش بینی بازار اجاره مسکن در شهریور ماه / نرخ ها
ملیت
انتظار شهریورماه کم رمق در بازار اجاره + نرخ ها
ایران جیب
انتظار شهریور کم رمق در بازار اجاره +نرخ ها
صبحانه با خبر
آخرین پیش بینی ها از بازار اجاره در شهریور ماه +نرخ ها
فردا نیوز
پیش بینی بازار اجاره مسکن در شهریور ماه + نرخ ها
الف
آخرین مظنه اجاره بها در تهران بر اساس نرخ های پیشنهادی + جدول
اقتصاد نیوز
انتظار شهریور کم رمق در بازار اجاره+ نرخ ها
ایسنا
حد مقاومت مالکان شکست
جوان آنلاین
سه گانه قیمت شکن در بازار مسکن
میهن امروز
افت 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
راه امروز
آرامش به بازار مسکن بازگشت؟/ کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
میهن امروز
کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
خرداد نیوز
بازار مسکن؛ کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
فرارو
قیمت مسکن کاهش یافته است؟
بازار نیوز
بررسی ادعای کاهش قیمت مسکن
سازه نیوز
توقف رشد بادکنکی قیمت ها در بازار مسکن
خبرآنلاین
بازار مسکن در تیرماه چه فراز و نشیبی را پشت سر گذاشت؟
شریان
کارنامه بازار مسکن در تیرماه سال 98
ایران جیب
کاهش 66 درصدی معاملات در تهران
تین نیوز
کارنامه بازار مسکن در تیر 98
دنیای اقتصاد
جدیدترین قیمت های مسکن
مثلث
کارنامه بازار مسکن در تیرماه
ایسنا
نبض بازار مسکن به دست خریداران افتاد
اقتصادگردان
سودجویان به دنبال القای خطر در بازار مسکن/ پایان تنش قیمتی در بازار
صدای مهندسی ایران
پیش بینی تداوم کاهش معاملات ملکی در تابستان
اقتصادگردان
پایان تنش های قیمتی در بازار مسکن
اقتصادگردان
کاهش بهای اجاره؛ کدام مناطق تهران پیشتازند؟
رویداد 24
مسکن همچنان در حال گران شدن
صدای ایران
ارزش مسکن از دلار بیشتر شد
فانوس نیوز
مسکن از دلار جلو زد / کاهش 67 درصدی معاملات در پایتخت
خبر داغ
قیمت مسکن از دلار جلو زد
مردم سالاری
کاهش 67 درصدی معاملات مسکن
ساعت 24
رشد 205 درصدی قیمت مسکن در 2 سال گذشته / افزایش قیمت مسکن از دلار جلو زد؟
اقتصاد نیوز
مسکن از دلار جلو زد/کاهش 67 درصدی معاملات پایتخت
دنیای اقتصاد
مسکن از دلار جلو زد
ایسنا
اخبار مرتبط
bltجوان آنلاین : وضعیت اجاره مسکن در شهریورماه چگونه خواهد بود؟
bltسازه نیوز : انتظار شهریور کم رمق در بازار اجاره
bltپول نیوز : 6 عامل کاهشی اجاره بها در شهریور ماه (+قیمت)
bltایران آنلاین : شهریور کم رمق بازار اجاره
bltروز پلاس : تعدیل بازار اجاره در مردادماه
bltملیت : پیش بینی بازار اجاره مسکن در شهریور ماه / نرخ ها
bltایران جیب : انتظار شهریورماه کم رمق در بازار اجاره + نرخ ها
bltصبحانه با خبر : انتظار شهریور کم رمق در بازار اجاره +نرخ ها
bltفردا نیوز : آخرین پیش بینی ها از بازار اجاره در شهریور ماه +نرخ ها
bltالف : پیش بینی بازار اجاره مسکن در شهریور ماه + نرخ ها
bltاقتصاد نیوز : آخرین مظنه اجاره بها در تهران بر اساس نرخ های پیشنهادی + جدول
bltایسنا : انتظار شهریور کم رمق در بازار اجاره+ نرخ ها
bltجوان آنلاین : حد مقاومت مالکان شکست
bltمیهن امروز : سه گانه قیمت شکن در بازار مسکن
bltراه امروز : افت 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
bltمیهن امروز : آرامش به بازار مسکن بازگشت؟/ کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
bltخرداد نیوز : کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
bltفرارو : بازار مسکن؛ کاهش 30 درصدی قیمت خرید و اجاره خانه در مناطق مرکزی تهران
bltبازار نیوز : قیمت مسکن کاهش یافته است؟
bltسازه نیوز : بررسی ادعای کاهش قیمت مسکن
bltخبرآنلاین : توقف رشد بادکنکی قیمت ها در بازار مسکن
bltشریان : بازار مسکن در تیرماه چه فراز و نشیبی را پشت سر گذاشت؟
bltایران جیب : کارنامه بازار مسکن در تیرماه سال 98
bltتین نیوز : کاهش 66 درصدی معاملات در تهران
bltدنیای اقتصاد : کارنامه بازار مسکن در تیر 98
bltمثلث : جدیدترین قیمت های مسکن
bltایسنا : کارنامه بازار مسکن در تیرماه
bltاقتصادگردان : نبض بازار مسکن به دست خریداران افتاد
bltصدای مهندسی ایران : سودجویان به دنبال القای خطر در بازار مسکن/ پایان تنش قیمتی در بازار
bltاقتصادگردان : پیش بینی تداوم کاهش معاملات ملکی در تابستان
bltاقتصادگردان : پایان تنش های قیمتی در بازار مسکن
bltرویداد 24 : کاهش بهای اجاره؛ کدام مناطق تهران پیشتازند؟
bltصدای ایران : مسکن همچنان در حال گران شدن
bltفانوس نیوز : ارزش مسکن از دلار بیشتر شد
bltخبر داغ : مسکن از دلار جلو زد / کاهش 67 درصدی معاملات در پایتخت
bltمردم سالاری : قیمت مسکن از دلار جلو زد
bltساعت 24 : کاهش 67 درصدی معاملات مسکن
bltاقتصاد نیوز : رشد 205 درصدی قیمت مسکن در 2 سال گذشته / افزایش قیمت مسکن از دلار جلو زد؟
bltدنیای اقتصاد : مسکن از دلار جلو زد/کاهش 67 درصدی معاملات پایتخت
bltایسنا : مسکن از دلار جلو زد
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.