مخبر - 1398/04/19 - راه حل کاهش قیمت مسکن

راه حل کاهش قیمت مسکن
مردم نیوز: بازار مسکن در ماه های اخیر با وجود کاهش حدود 60 درصدی معاملات، مسیر افزایش قیمت را در پیش گرفت و به همین دلیل کارشناسان معتقدند معادلات بازار مسکن با توجه به مناسبات اقتصادی به هم خورده است. در خردادماه میانگین قیمت مسکن شهر تهران به متری 13.3 میلیون تومان رسید. در این شرایط وزیر راه و ...
راه حل کاهش قیمت مسکن

راه حل کاهش قیمت مسکن راه حل کاهش قیمت مسکن مردم نيوز: بازار مسکن در ماه های اخیر با وجود کاهش حدود 60 درصدی معاملات، مسیر افزایش قیمت را در پیش گرفت و به همین دلیل کارشناسان معتقدند معادلات بازار مسکن با توجه به مناسبات اقتصادی به هم خورده است. در خردادماه میانگین قیمت مسکن شهر تهران به متری 13.3 میلیون تومان رسید. در این شرایط وزیر راه و شهرسازی، چاره را در خرید نکردن دیده و گفته است: «در این شرایط بحرانی، مردم باید احتیاط کنند و خرید نکنند تا شرایط آرام شود». یک نماینده مجلس هم گفته که می توان با ایجاد موجی جهت عدم خرید مسکن، بازار را به سمت کاهش قیمت ها سوق داد. مجید کیانپور البته بیان کرده است: «این مسئله در کوتاه مدت می تواند از تقاضاها بکاهد، اما این اقدام راهکار قطعی نیست، بلکه دولت باید به دنبال اجرای سیاست ها و برنامه هایش باشد».
یک کارشناس: نمی توان با سرکوب تقاضا قیمت ها را پایین آورد
کارشناسان معتقدند نوسانات بازار مسکن ناشی از متغیرهای بنیادین است که نمی توان با خرید نکردن، قیمت ها را پایین آورد.
سلمان خادم المله، تحلیل گر بازار مسکن در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: عواملی که باعث افزایش قیمت مسکن شده، تحت تأثیر افزایش تقاضا نبوده که حالا با نخریدن، قیمت ها کاهش پیدا کند. عوامل بنیادین از جمله رشد نقدینگی، جهش بازارهای موازی، تحریم ها و کاهش درآمدهای نفتی به افزایش قیمت مسکن منجر شده و اگر دولت قصد کنترل بازار مسکن را دارد باید ابتدا روی متغیرهای بنیادین کار کند.
وی تاکید کرد: این که بخواهیم با سرکوب تقاضا قیمت مسکن را کاهش دهیم، امکان پذیر نیست. مردم همین الان هم در حال نخریدن مسکن هستند؛ چرا که توان مالی خرید ندارند. اگر بخواهیم کاری انجام دهیم که معاملات بیش از این کاهش پیدا کند سیستم اقتصاد مسکن به هم می ریزد. اتفاقاً برعکس، باید تقاضا را در دهک هایی که توان مالی دارند تقویت کرد.
به گفته خادم المله در حال حاضر دولت به صورت جدی نمی تواند وضعیت بازار مسکن را کنترل کند و باید منتظر بماند تا تکلیف متغیرهای کلان روشن شود.
عرضه و تقاضا باید همزمان تقویت شود
هم چنین مهدی روانشادنیا، کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: بعد از جهش قیمت مسکن، سقف تسهیلات افزایش پیدا نکرده، توان تقاضا هم رشد نداشته، در نتیجه توان مصرف کننده خود به خود پایین آمده و نیازی نیست به نخریدن توصیه شود. تنها راه حل این است که منابع مالی محدود متقاضیان را به سمت تولید مسکن هدایت کنیم. انواع مکانیزم های تأمین مالی در این زمینه وجود دارد که افراد می توانند تا دو سه سال آینده صاحب خانه شوند. با این روش، اوضاع رکودی که در بخش عرضه و تولید مسکن وجود دارد در مقیاس دو یا سه سال آینده بهتر می شود.
وی با اشاره به کاهش 60 درصدی معاملات در خردادماه و کاهش 40 درصدی در فصل بهار نسبت به زمان مشابه سال قبل گفت: با وجود افت شدید معاملات، رشد ماهیانه قیمت در اردیبهشت ماه 12 درصد و در خرداد 5 درصد بود. یعنی در شرایطی قرار گرفته ایم که بازار از لحاظ توان خرید مصرف کننده، قفل شده و تقاضای مؤثر بسیار محدود شده است. بنابراین پارامترهایی مثل بازارهای ارز، طلا، سهام و رشد نقدینگی، تأثیر اصلی را در قیمت و وضعیت خرید و فروش مسکن ایجاد کرده است.
روانشادنیا خاطرنشان کرد: شتاب افزایشی که سال 1397 در پروانه های ساختمانی ایجاد شده بود به دلیل پایین آمدن توان خریداران، در شش ماهه دوم همان سال با افت مواجه شد. لذا باید دنبال راه حل هایی باشیم که عرضه و تقاضا را به شکل همزمان تقویت کنیم.
منبع خبر : مردم نیوز

محتوای این خبر به صورت خودکار از سایتهای مورد تایید ج.ا دریافت شده و بدون هیچ دخل و تصرفی نمایش داده می شود. اگر به هر دلیلی نیاز است که خبر حذف شود، لطفا از این لینک استفاده نمایید تا در اسرع وقت اقدام شود.
کلیدواژه های این خبر
ارز   تسهیلات   کاهش قیمت ها   پروانه   قیمت ها   خرداد   منابع مالی   مسکن   نقدینگی   خرید آنلاین   مصرف کننده   عرضه و تقاضا   افزایش تقاضا   نوسانات بازار   مناسبات اقتصادی   وزیر راه   سرکوب   کارشناس بازار   خریدار خارجی   کاهش قیمت مسکن   شرایط بحرانی   وضعیت بازار   بازار   بازار مسکن   افزایش قیمت   خرید و فروش مسکن   قیمت روز مسکن   درآمد نفتی   افت قیمت   اقتصاد مسکن   تولید مسکن  
اخبار مرتبط
مسکن در پایتخت باز هم ارزان شد
فرارو
خانه در تهران باز هم ارزان شد
رویداد 24
مسکن در تهران باز هم ارزان شد/کاهش 73 درصدی معاملات در شهریورماه 98
عصر مالی
نیمه بدون تغییر ملک
اقتصادگردان
خانه ارزان می شود
سیمرغ
خانه تا 30درصد ارزان می شود
صبحانه با خبر
خانه تا 30 درصد ارزان می شود
الف
چرا خریداران از بازار مسکن کوچ کردند؟
خبرآنلاین
بازار مسکن اواخر امسال بهبود می یابد
اقتصادگردان
کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن
ایران جیب
بازار مسکن در انتظار بازگشت آرامش
مشرق نیوز
اوضاع نگران کننده در بازار مسکن
اقتصاد نیوز
تبعات رکود تورمی بر بازار مسکن
سازه نیوز
مسکن در زمستان 98 ارزان می شود؟
جوان آنلاین
دلایل ثبات کنونی بازار مسکن چیست؟
سازه نیوز
دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد
ملیت
وزیر راه: دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد
الف
بازار پرنوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98
اتاق خبر
آیا کاهش قیمت مسکن در زمستان محتمل است؟
پارسینه
دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد!/ دشمن با گران جلوه دادن بازار مسکن مردم را تحریک کنند
دیده بان ایران
بازار پرنوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98/ آیا خانه در زمستان ارزان می شود؟
مرآت نیوز
تداوم روند کاهشی قیمت مسکن؛ دلایل ثبات کنونی بازار مسکن چیست؟
خبرگزاری خانه ملت
شکست حباب قیمت مسکن در برخی محلات تهران
صبح تهران
بازار مسکن برای رکود سه ساله آماده می شود/ چرا این رکود، عمیق تر از دوره های قبلی است؟
تابناک
بخش قابل توجهی از اوراق تسهیلات به وام خرید مسکن تبدیل نمی شود
اقتصادگردان
جهش قیمت مسکن باعث کاهش قیمت اوراق تسهیلات شد
میزان
بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
الف
شیوه مالکانِ پول لازم برای فروش مسکن تغییرکرد
بهار نیوز
شیوه مالکان پول لازم برای فروش مسکن تغییر کرد
خبرآنلاین
آیا با پیشنهاد وزیر مسکن که الآن وقت خرید مسکن است، موافقید؟
تابناک
سرپوش بردردهای بازار مسکن
سازه نیوز
مسکن هنوز گران است
قدس آنلاین
سرپوش بر دردهای بازار مسکن
افکار نیوز
سرمایه گذاران درحال خروج از بازارمسکن هستند؟
صبحانه با خبر
سرپوش بردردهای بازارمسکن/سرمایه گذاران درحال خروج از بازارهستند؟
مهر نیوز
5 دلیل تورم منفی ملک در مردادماه
اقتصادگردان
کاهش قیمت مسکن از کدام مناطق تهران آغاز شد؟
فردا نیوز
حال و روز بازار مسکن در اصفهان
سازه نیوز
فروکش کردن التهاب بازار مسکن در اصفهان
سایت جماران
حال و روز بازار مسکن در اصفهان/ نسیم کاهش قیمت وزید
خبرآنلاین
اخبار مرتبط
bltفرارو : مسکن در پایتخت باز هم ارزان شد
bltرویداد 24 : خانه در تهران باز هم ارزان شد
bltعصر مالی : مسکن در تهران باز هم ارزان شد/کاهش 73 درصدی معاملات در شهریورماه 98
bltاقتصادگردان : نیمه بدون تغییر ملک
bltسیمرغ : خانه ارزان می شود
bltصبحانه با خبر : خانه تا 30درصد ارزان می شود
bltالف : خانه تا 30 درصد ارزان می شود
bltخبرآنلاین : چرا خریداران از بازار مسکن کوچ کردند؟
bltاقتصادگردان : بازار مسکن اواخر امسال بهبود می یابد
bltایران جیب : کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن
bltمشرق نیوز : بازار مسکن در انتظار بازگشت آرامش
bltاقتصاد نیوز : اوضاع نگران کننده در بازار مسکن
bltسازه نیوز : تبعات رکود تورمی بر بازار مسکن
bltجوان آنلاین : مسکن در زمستان 98 ارزان می شود؟
bltسازه نیوز : دلایل ثبات کنونی بازار مسکن چیست؟
bltملیت : دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد
bltالف : وزیر راه: دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد
bltاتاق خبر : بازار پرنوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98
bltپارسینه : آیا کاهش قیمت مسکن در زمستان محتمل است؟
bltدیده بان ایران : دست های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت ها را افزایش داد!/ دشمن با گران جلوه دادن بازار مسکن مردم را تحریک کنند
bltمرآت نیوز : بازار پرنوسان مسکن در سه ماهه تابستان 98/ آیا خانه در زمستان ارزان می شود؟
bltخبرگزاری خانه ملت : تداوم روند کاهشی قیمت مسکن؛ دلایل ثبات کنونی بازار مسکن چیست؟
bltصبح تهران : شکست حباب قیمت مسکن در برخی محلات تهران
bltتابناک : بازار مسکن برای رکود سه ساله آماده می شود/ چرا این رکود، عمیق تر از دوره های قبلی است؟
bltاقتصادگردان : بخش قابل توجهی از اوراق تسهیلات به وام خرید مسکن تبدیل نمی شود
bltمیزان : جهش قیمت مسکن باعث کاهش قیمت اوراق تسهیلات شد
bltالف : بازار مسکن در رکود عمیق / کاهش 30درصد قیمت و ادامه آن تا پایان سال/ مردم توان خرید ندارند
bltبهار نیوز : شیوه مالکانِ پول لازم برای فروش مسکن تغییرکرد
bltخبرآنلاین : شیوه مالکان پول لازم برای فروش مسکن تغییر کرد
bltتابناک : آیا با پیشنهاد وزیر مسکن که الآن وقت خرید مسکن است، موافقید؟
bltسازه نیوز : سرپوش بردردهای بازار مسکن
bltقدس آنلاین : مسکن هنوز گران است
bltافکار نیوز : سرپوش بر دردهای بازار مسکن
bltصبحانه با خبر : سرمایه گذاران درحال خروج از بازارمسکن هستند؟
bltمهر نیوز : سرپوش بردردهای بازارمسکن/سرمایه گذاران درحال خروج از بازارهستند؟
bltاقتصادگردان : 5 دلیل تورم منفی ملک در مردادماه
bltفردا نیوز : کاهش قیمت مسکن از کدام مناطق تهران آغاز شد؟
bltسازه نیوز : حال و روز بازار مسکن در اصفهان
bltسایت جماران : فروکش کردن التهاب بازار مسکن در اصفهان
bltخبرآنلاین : حال و روز بازار مسکن در اصفهان/ نسیم کاهش قیمت وزید
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.