آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان

آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان
از صبح امروز کلیه خانوارهای مالک و مستأجر می بایست نسبت به درج مشخصات سکونت(ملک) خود در سامانه جامع املاک و اسکان ظرف 2 ماه اقدام کنند.
آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان

به گزارش «تابناک» به نقل از مهر، از صبح امروز پنج شنبه 19 فروردین سامانه جامع املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir پذیرای کلیه سرپرستان خانوارهای شهری و روستایی برای درج مالکیت و اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) ظرف مدت 2 ماه هستند.

سرپرستان خانوار می توانند بر اساس آخرین رقم کد ملی خود (سرپرست خانوار) مطابق با جدول زمان بندی که در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ذکر شده، به این سامانه مراجعه کنند.

جدول زمان بندی مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان کشور جهت درج اطلاعات سکونتی و ملکی

آخرین رقم کد ملی سرپرست خانوار

تاریخ مراجعه به سامانه

9 (نه)

1400/01/19

1400/01/20

8 (هشت)

1400/01/21

1400/01/22

7 (هفت)

1400/01/23

1400/01/24

6 (شش)

1400/01/25

1400/01/26

5 (پنج)

1400/01/27

1400/01/28

4 (چهار)

1400/01/29

1400/01/30

3 (سه)

1400/01/31

1400/02/01

2 (دو)

1400/02/02

1400/02/03

1 (یک)

1400/02/04

1400/02/05

1400/02/06

1400/02/07

0 (صفر)

1400/02/08

1400/02/09

کلیه کدهای ملی

از تاریخ 1400/02/10 لغایت 1400/03/19

با این حال همه سرپرستان خانواری که موفق به ثبت نام در تاریخ اعلام شده، نشوند، می توانند از تاریخ 10 اردیبهشت تا 19 خرداد نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی خود در سامانه املاک و اسکان اقدام کنند.

معاون وزیر راه: ثبت املاک خانوارها در سامانه اسکان ظرف 2 ماه انجام می شود

محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز بارها در گفت وگوهای متعددی اعلام کرده: از 19 فروردین ماه همه مردم باید اطلاعات املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند و این اقدام تا دو ماه ادامه خواهد داشت.

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، اطلاعات ثبت اطلاعات املاک اشخاص حقیقی و حقوقی در سامانه املاک و اسکان، در راستای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم است که در دی ماه سال گذشته این قانون به تصویب مجلس و تأیید شورای نگهبان، رسیده و مراحل ابلاغ آن به دستگاه های ذی ربط از جمله وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی طی شده است.

اهداف کلان از ثبت اطلاعات ملکی خانوارها

هدف از اجرای این طرح، شناسایی واحدهای خالی از سکنه از طریق سامانه املاک و اسکان در مرحله اول در جهت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و هدف دوم هم شناسایی محل سکونت خانوارهای شهری و روستایی و به نوعی اتصال کد ملی سرپرست خانوار و اعضای خانواده به کد پستی محل سکونت است.

اگرچه در سرشماری های متعدد نفوس و مسکن در سالهای گذشته، علی رغم مراجعه واحد به واحد خانه ها، می بایست چنین نتایجی حاصل می شد، اما هیچ گاه آمار به دست آمده نتوانست برای اجرای برنامه های دولت اعم از تنظیم بازار مسکن و نیز برنامه ریزی برای شناسایی خانواده های فاقد مسکن یا افراد دارای بیش از یک ملک و اخذ مالیات از مالکانی که واحدهای مسکونی خود را خالی نگه می دارند، مثمر ثمر بوده و دولت به یک بانک اطلاعاتی دقیق در خصوص املاک موجود در کشور دست یابد.

هر خانوار تا چند واحد مسکونیِ معاف از مالیات می تواند داشته باشد؟

بر اساس اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) در سال گذشته در مجلس یازدهم، هر خانوار یک محل به عنوان محل اصلی سکونت و یک واحد مسکونی دیگر هم در شهر دیگری به عنوان اقامتگاه فرعی می تواند داشته باشد.

همچنین اگر افراد و یا خانوارها بیش از واحدهای مذکور داشته باشند که بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول قانون اخذ مالیات از خانه های خالی می شود.

بر اساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، ملاک اعمال مالیات بر واحدهای مشمول دریافت این پایه مالیاتی، مالیات بر اجاره بهای سالانه ای است که با استفاده از دفترچه تقویم املاکی که سالانه از سوی سازمان امور مالیاتی تهیه و به دستگاه های ذی ربط ابلاغ می شود، تعیین خواهد شد.

فرق مالیات بر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی

با این حال بر اساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در تهران و شهرهای بزرگ واحدهای مسکونی زیر 150 متر و در شهرهای کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند.

در اصلاحیه سال گذشته مجلس به این قانون، معافیت مذکور لغو نشده ولی به همه واحدهای مسکونی خالی از سکنه با هر متراژی، مالیات تعلق می گیرد؛ اما اگر ب بازار اجاره یا خرید و فروش واگذار شود، صرفاً مشمول مالیات بر درآمد اشخاص از محل اجاره بها (مذکور در ماده 53 قانون مالیات های مستقیم) خواهد شد که با ضرایب بسیار پایین تری نسبت به مالیات بر خانه های خالی اعمال می شود و سال هاست که این قانون در حال اجرا شدن است.

ضرایب سنگین مالیاتی خانه های خالی

در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم آمده است: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان «واحد خالی» شناسایی می شوند (یعنی بیش از 120 روز خالی بمانند) به ازای هر ماه، مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد:

سال اول: 6 برابر مالیات متعلقه

سال دوم: 12 برابر مالیات متعلقه

سال سوم به بعد: 18 برابر مالیات متعلقه

رئیس سازمان مالیاتی: مرداد امسال، زمان صدور اولین برگه های مالیاتی خانه های خالی

امید علی پارسا معاون وزیر اقتصاد و رئیس کل سازمان امور مالیاتی سوم فروردین امسال در یک برنامه زنده تلویزیونی درباره آغاز فرآیند مالیات سِتانی اظهار داشت: هدف اصلی قانونگذار از اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی، اخذ جریمه سنگین از دارندگان خانه های خالی است تا هیچ شهروندی خانه خود را خالی نگذارد.

وی افزود: با سامانه املاک و اسکان که وزارت راه و شهرسازی راه اندازی کرده، خانه های خالی شناسایی می شوند و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می دهند اما خانه باید 4 ماه خالی مانده باشد که به آن عنوان خالی اطلاق شده و مشمول پرداخت مالیات بر خالی نگه داشتن مسکن شود.

رئیس سازمان امور مالیاتی درباره زمان صدور اولین برگه های مالیاتی برای خانه های خالی از سکنه گفت: این زمان، تقریباً مرداد ماه امسال خواهد بود.

رقم مالیات بر خانه های خالی بسیار سنگین است / ‬ مردم خانه هایشان را خالی نگذارند

پارسا تصریح کرد: جریمه مالیاتی خانه های خالی به قدری سنگین است که من توصیه می کنم مردم به هیچ وجه صبر و معطل نکنند تا گرفتار شوند.

به گفته معاون وزیر اقتصاد، چیزی حدود 50 درصد اجاره ماهانه یک واحد مسکونی، میزان جریمه مالیاتی است که از مالک آن اخذ می شود. به عبارت دیگر هم درآمد اجاره آن واحد از دست مالک خارج شده و هم 50 درصد آن چیزی که می توانسته دریافت کند را باید به عنوان مالیات پرداخت کند.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی گفت: امیدواریم امسال هیچ درآمد مالیاتی از محل خالی ماندن واحدهای مسکونی اتفاق نیفتد.

وی افزود: اگر وزارت راه و شهرسازی نتواند طی مدت مذکور، لیست کاملی از خانه های خالی تهیه کند، تخلف کرده و باید دستگاه های نظارتی و مجلس آن را دنبال کنند.


کلیدواژه های این خبر
تنظیم بازار   خانوار   خرداد   مسکن   سکونت   واحدهای مسکونی   قانون مالیات های مستقیم   وزارت راه و شهرسازی   سرشماری   نفوس و مسکن   مالیات بر خانه های خالی   وزیر راه   منزل مسکونی   خالی از سکنه   بانک اطلاعات   املاک   شهری و روستایی   سرپرستان خانوار   کد ملی   سازمان امور مالیاتی   اخذ مالیات   مسکونی  
محتوای این خبر به صورت خودکار از «تابناک» دریافت شده و «مخبرنیوز» بدون هیچ دخل و تصرفی آنرا باز نشر داده است. اگر به هر دلیلی احساس می کنید محتوای منتشر شده مطلوب نیست، خواهشمند است با استفاده از این لینک ما را مطلع نمایید تا بدون درنگ آنرا حذف نماییم.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه مخبرنیوز مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

اخبار مرتبط
موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان
خبرگزاری دانشجو
داشتن یک اقامتگاه دائمی و یک اقامتگاه فرعی مشمول مالیات نمی شود
ایرنا
خانه های قولنامه ای هم باید در سامانه املاک و اسکان ثبت شود
ایسنا
نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک
مشرق نیوز
مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
خبرگزاری دانشجو
همه چیز درباره چگونگی ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان
جام جم آنلاین
بی هزینه بودن دپوی سرمایه در بخش مسکن
خبرگزاری دانشجو
مالکان خانه های قدیمی توجه کنند/ تجمیع کننده ها بخوانند
خبرگزاری دانشجو
«سامانه املاک و اسکان» کلید گشودن قفل مسکن
قدس آنلاین
شکست نرخ مسکن با تکمیل اطلاعات مالکان و مالیات
جوان آنلاین
اطلاعاتی در باره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
ایران اکونومیست
امکان ویراش اطلاعات در سامانه مالیات بر خانه های خالی فراهم نیست
تسنیم
28 سوال درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
میزان
پاسخ به سوالات متداول درباره درج اطلاعات/ همه چیز درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
آرا نیوز
مردم اطلاعات املاک خود را در سامانه اسکان ثبت کنند
صدا و سیما
برنامه کاربردی سامانه املاک و اسکان معرفی شد
سیتنا
ثبت اجباری املاک برای مالکان و مستاجران/ تفاوت مالیات بر اجاره با مالیات بر خانه های خالی+ جدول زمانی
راه دانا
همه چیز درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
ایسنا
تیول داری مالیات بر خانه های خالی بر صنعت اجاره داری
قدس آنلاین
هشدار جدی به تمامی مالکان مسکن
صبحانه با خبر
لزوم ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان
شعار سال
آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان؛ ماراتن مالیاتی کلید خورد +جدول زمان بندی
روز پلاس
آغاز ثبت اطلاعات مالکان در سامانه املاک و اسکان
اخرین نیوز
جزئیات نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی
شبکه الکوثر
الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از امروز
بولتن نیوز
ثبت اطلاعات سکونتی سرپرستان خانوار از امروز آغاز می شود
رکنا نت
نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی + جزئیات
خبرگزاری دانشجو
آغاز ثبت نام اطلاعات سکونتی و ملکی در سامانه املاک و اسکان از امروز
میزان
الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک؛ از امروز پنجشنبه
عصر ایران
سامانه اسکان آغاز به کار کرد / خانوار ها برای ثبت مشخصات ملک 2 ماه فرصت دارند
بازار نیوز
ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از 19 فروردین الزامی است
شعار سال
ماراتن مالیاتی کلید خورد
شعار سال
آغاز ثبت اجباری املاک مسکونی در سامانه اسکان
598
ثبت اطلاعات مالکان در سامانه املاک و اسکان از امروز آغاز می شود
پول نیوز
الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از امروز 19 فروردین
بانکداری ایرانی
آغاز دریافت مالیات خانه های خالی با ثبت نام از سرپرستان خانوار
هفت صبح
الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از امروز 19 فروردین/ جرایم سنگین مالیاتی در صورت درج اطلاعات اشتباه      
الف
هشدار وزارت راه به مالکان؛ خانه خود را سامانه ثبت نکنید، جریمه می شوید!
آفتاب
آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان
روز پلاس
الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از امروز 19 فروردین/ جرایم سنگین مالیاتی در صورت درج اطلاعات اشتباه
تسنیم
اخبار مرتبط
bltخبرگزاری دانشجو : موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان
bltایرنا : داشتن یک اقامتگاه دائمی و یک اقامتگاه فرعی مشمول مالیات نمی شود
bltایسنا : خانه های قولنامه ای هم باید در سامانه املاک و اسکان ثبت شود
bltمشرق نیوز : نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک
bltخبرگزاری دانشجو : مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
bltجام جم آنلاین : همه چیز درباره چگونگی ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان
bltخبرگزاری دانشجو : بی هزینه بودن دپوی سرمایه در بخش مسکن
bltخبرگزاری دانشجو : مالکان خانه های قدیمی توجه کنند/ تجمیع کننده ها بخوانند
bltقدس آنلاین : «سامانه املاک و اسکان» کلید گشودن قفل مسکن
bltجوان آنلاین : شکست نرخ مسکن با تکمیل اطلاعات مالکان و مالیات
bltایران اکونومیست : اطلاعاتی در باره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
bltتسنیم : امکان ویراش اطلاعات در سامانه مالیات بر خانه های خالی فراهم نیست
bltمیزان : 28 سوال درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
bltآرا نیوز : پاسخ به سوالات متداول درباره درج اطلاعات/ همه چیز درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
bltصدا و سیما : مردم اطلاعات املاک خود را در سامانه اسکان ثبت کنند
bltسیتنا : برنامه کاربردی سامانه املاک و اسکان معرفی شد
bltراه دانا : ثبت اجباری املاک برای مالکان و مستاجران/ تفاوت مالیات بر اجاره با مالیات بر خانه های خالی+ جدول زمانی
bltایسنا : همه چیز درباره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
bltقدس آنلاین : تیول داری مالیات بر خانه های خالی بر صنعت اجاره داری
bltصبحانه با خبر : هشدار جدی به تمامی مالکان مسکن
bltشعار سال : لزوم ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان
bltروز پلاس : آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان؛ ماراتن مالیاتی کلید خورد +جدول زمان بندی
bltاخرین نیوز : آغاز ثبت اطلاعات مالکان در سامانه املاک و اسکان
bltشبکه الکوثر : جزئیات نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی
bltبولتن نیوز : الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از امروز
bltرکنا نت : ثبت اطلاعات سکونتی سرپرستان خانوار از امروز آغاز می شود
bltخبرگزاری دانشجو : نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی + جزئیات
bltمیزان : آغاز ثبت نام اطلاعات سکونتی و ملکی در سامانه املاک و اسکان از امروز
bltعصر ایران : الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک؛ از امروز پنجشنبه
bltبازار نیوز : سامانه اسکان آغاز به کار کرد / خانوار ها برای ثبت مشخصات ملک 2 ماه فرصت دارند
bltشعار سال : ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از 19 فروردین الزامی است
bltشعار سال : ماراتن مالیاتی کلید خورد
blt598 : آغاز ثبت اجباری املاک مسکونی در سامانه اسکان
bltپول نیوز : ثبت اطلاعات مالکان در سامانه املاک و اسکان از امروز آغاز می شود
bltبانکداری ایرانی : الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از امروز 19 فروردین
bltهفت صبح : آغاز دریافت مالیات خانه های خالی با ثبت نام از سرپرستان خانوار
bltالف : الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از امروز 19 فروردین/ جرایم سنگین مالیاتی در صورت درج اطلاعات اشتباه      
bltآفتاب : هشدار وزارت راه به مالکان؛ خانه خود را سامانه ثبت نکنید، جریمه می شوید!
bltروز پلاس : آغاز ثبت املاک مسکونی در سامانه اسکان
bltتسنیم : الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از امروز 19 فروردین/ جرایم سنگین مالیاتی در صورت درج اطلاعات اشتباه
پستهای شبکه های اجتماعی مرتبط




 |  درباره ما |  ارتباط با ما |  تبلیغات |  آخرین پستها |  تیتراخبار |  خبرگزاریها |  صفحه اصلی | 

مخبر جامعترین و بزرگترین سایت جمع آوری اخبار ایران می باشد که توسط موتور هوشمند جمع آوری و پیش پردازش اخبار هزاران فید خبری را جمع آوری نموده و در اختیار مخاطبان قرار می دهد.
مخبر هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای منتشر شده نخواهد داشت.